Überzeugendes Angebot

Kösliner Str. 15, 32427 Minden

699,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
45,09 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kösliner Str. 15, 32427 Minden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
45,09 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.01.2025 (nach Absprache)
verfügbar bis
31.12.9999
Online-ID
10074918
Anbieter-ID
1447
Stand vom
31.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.110,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
779,00 €
Netto­kalt­miete
699,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
80,00 €
Heiz­kosten
30,00 €
unterkellert
ja
Garten
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
423,6 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1954
Baujahr laut Energieausweis
1954
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Wohneinheit an der Kösliner Straße wurde in den 50er erbaut und zwischenzeitlich immer wieder auf den neusten Stand der Technik gebracht. An dem Miethaus ist ein schöner Garten für die Gemeinschaftsnutzung angelegt, der zum Wohlfühlen und zum Erholen einlädt. Aber keine Sorge - die Pflege übernimmt für Sie ein Fachunternehmen! Darüber hinaus stehen kostenfreie Parkmöglichkeiten an der Straße zur Verfügung und können von Ihnen genutzt werden. Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister - Somit steht Ihnen direkt vor Ort ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung.

Ausstattung

Gemütliche Wohnung sucht netten Nachmieter... Alle Details für Sie auf einen Blick: - helles Badezimmer mit Dusche sowie Fenster - tapeziert - ein zusätzlicher Kellerraum ist verfügbar - Übernahme Küche möglich Zudem ist diese Wohnung mit einem Wasserzähler ausgestattet, die den Verbrauch gerecht unter den Mietern verteilt.

Lage

Die Kösliner Straße befindet sich im Süd-West-Teil der Stadt Nahe des Südfriedhofs, in sehr beliebter familienfreundlicher Lage. Mit Anbindung an die gute Infrastruktur. Diese sind zum Beispiel: - Grundschule (Hohenstaufenschule) ca. 200 m entfernt - Kindergarten am Hohenstaufenring ca. 400 m entfernt - Einkaufsmöglichkeit ( E-Center Königstr.) ca. 500 m entfernt - Bushaltestelle an der Rodenbecker Str. ca. 300 m entfernt Die mit Liebe angelegte Grünanlage bietet, genau wie das gehobene Umfeld, Ruhe und Raum zum Entspannen.

Sonstiges

Energiekennwert: 423,6 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Bedarfsausweis Baujahr: 1954 Heizungsart: Etagenheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Hausmeisterservice - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet. Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung! Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 9-18 Uhr, freitags von 9-14 Uhr und samstags von 10-15 Uhr. Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de Klicken Sie mal rein!

Wohnhaus Minden GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander-Constantin Brumm

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 1447 - vielen Dank!

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