Hier im Tiergarten

Werraweg 34, 32425 Minden

725,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
67,93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Werraweg 34, 32425 Minden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
67,93 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.07.2025 (Nach Absprache)
verfügbar bis
31.12.9999
Online-ID
10074950
Anbieter-ID
2588
Stand vom
30.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.175,00 €
Warm­miete
805,00 €
Netto­kalt­miete
725,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
80,00 €
unterkellert
ja
unterkellert
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1959
Baujahr laut Energieausweis
1959
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ihr neues Domizil. Gezielt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. So eröffnet sich Ihnen Ihr neues Zuhause. Sie haben einen hohen Wohnstandard? Und suchen ein individuelles Wohnerlebnis an einem ganz speziellen Ort? All das bietet Ihnen Ihr neues Zuhause mit seinem individuellen Wohnkonzept. Die Wohnungen sind offen und hell gestaltet, weitestgehend energetisch modernisiert und besonders für den anspruchsvollen Mieter absolut perfekt. Eigene Kellerräume bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit z.B. das Fahrrad sicher und bequem abzustellen. Und wenn Sie mal einen angespannten Tag hatten, dann genießen Sie einfach den Sonnenuntergang mit einem Glas Rotwein auf Ihrem eigenen Balkon. Wann möchten Sie sich selbst ein Bild machen? Melden Sie sich noch heute unter der 0571-888555 und vereinbaren Sie Ihr persönliches Besichtigungserlebnis.

Ausstattung

Ihr neuer Familientraum wird ab heute endlich wahr. Und weil bereits alles gesagt ist, hier nun die Highlights Ihres neuen Zuhauses: - Balkon - lichtdurchflutende Räume - Gegensprechanlage - tolle Grünanlage um das Haus - Keller optional Sprechen Sie uns heute noch an und vereinbaren Sie Ihr persönliches Besichtigungserlebnis unter der 0571-888555 Wir freuen uns auf Sie.

Lage

Herzlich Willkommen im Tiergarten. Seien Sie aktiv und werden Sie Teil bei der Gestaltung von Mindens jüngstem Stadtgebiet. Hier zwischen grünen Ruhezonen und einzigartigen Tierskulpturen sind Sie schon bald zu Hause. Sie haben Platz für all Ihre individuellen Wünsche, denn der Tiergarten bietet enorm viel. Vor allem ein besonderes Wohnerlebnis. Lieben Sie Sport? Dann joggen Sie doch am nahegelegenen Mittellandkanal oder ziehen Sie Ihre Bahnen im Melittabad. Gehen Sie gerne mit Ihrem besten Freund oder Ihrer besten Freundin ins Café? Hier werden Sie schnell Ihren Lieblingsplatz entdecken. Natürlich finden Sie auch Supermärkte und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Selbstverständlich ist auch für Familien im Tiergarten bestens gesorgt. Der Kindergarten und viele Schulen sind zu Fuß ganz einfach erreichbar. Und wenn Sie das besondere Einkaufserlebnis suchen? Dann fahren Sie mit dem Stadtbus oder dem Auto in nur 10 Minuten bis in die Fußgängerzone. Klingt toll? Dann rufen Sie uns noch heute unter der 0571-888555 an und vereinbaren Ihr persönliches Besichtigungserlebnis.

Sonstiges

Baujahr: 1959 Heizungsart: Etagenheizung Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Weitere Immobilienangebote bekommen Sie von uns gerne auf Anfrage. Diese finden Sie ebenfalls auf unserer Homepage unter der folgenden Adresse. www.wohnhaus-minden.de Klicken Sie unbedingt mal rein. Wir bieten Ihnen zusätzlich einen technischen Notdienst während der Mietzeit an - Unser Notdienst ist an 365 Tage im Jahr erreichbar, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! -Mietpreisgarantie für 5 Jahre (4 Staffeln á 3,5%) -Beständige Nachbarschaft (3 Jahre Mindestlaufzeit) -Ordentliche Keller (20€) -Nach Hause kommen und parken ohne Suche (25€/35€ Stellplatz) Die Kaution beträgt bei Wohnungsvermietungen 3 Kaltmieten. Grundsätzlich sind Ihre Tiere herzlich willkommen. Die Tierhaltung ist jedoch im Sinne einer guten Nachbarschaft genehmigungspflichtig. Ihr Besichtigungserlebnis kann individuell unter (0571) 888 555 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden. Dort erhalten Sie auch jederzeit weitere Angebote von uns. Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 / 13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr und samstags nach Absprache.

Wohnhaus Minden GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander-Constantin Brumm

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 2588 - vielen Dank!

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Herr Alexander-Constantin Brumm

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