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Mittelweg 10, 32427 Minden

549,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
60,18 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Mittelweg 10, 32427 Minden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
60,18 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.02.2025 (nach Absprache)
verfügbar bis
31.12.9999
Online-ID
10074904
Anbieter-ID
896
Stand vom
31.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.350,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
684,00 €
Netto­kalt­miete
549,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
135,00 €
Heiz­kosten
55,00 €
unterkellert
ja
Garten
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
132,7 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1954
Baujahr laut Energieausweis
1954
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das sehr gepflegte Haus am Mittelweg ist bereits energetisch saniert, verfügt über eine Wärmedämmung sowie neue Fenster. Der Hausflur wurde 2014 ebenfalls saniert und rundet somit das schöne Gesamtbild des Hauses ab. Eine Waschküche sowie ein Trockenboden bieten Ihnen zusätzlichen Comfort. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Diese wird regelmäßig gewartet und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Beheizung der Wohnungen. Die Wohnung befindet sich momentan in der Sanierung - die Fotos sind Beispiele für vergleichbare Wohnungen

Ausstattung

Die bereits modernisierte 3 Zimmer Wohnung liegt im 2 Obergeschoss - Die Fußböden sind mit einem modernen Laminat in NußbaumOptik verlegt - Das Badezimmer ist weiß/anthrazit verfliest und hat eine Badewanne und ein Fenster - Die Wänder sind tapeziert und weiß gestrichen - Ein Kellerraum kann bei Bedarf kostengünstig angemietet werden Gerne können Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Die Wohnung befindet sich in beliebter, gehobener Wohnlage von Minden. Die Nähe zur Innenstadt und die gute Verkehrsanbindung bilden einen optimalen Ausgangspunkt für Ihre Unternehmungen. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen und eine gute Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben. - Grundschule Hohenstaufenschule in ca. 400 m - Kindergarten am Hohenstaufenring in ca. 300 m - Einkaufsmöglichkeit E-Center und WEZ-Fachmarktzentrum in ca. 400 m - Bushaltestelle an der Nebenstraße - Ärztehaus in ca. 300 m - Innenstadt in ca. 800 m bequem mit dem Fahrrad zu erreichen

Sonstiges

Energiekennwert: 132,7 kWh kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Bedarfsausweis Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Baujahr: 1954 Heizungsart: Zentralheizung Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Hausmeisterservice - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! - Optional: Stellplatz 29 EUR mit Bügel oder hinter Schranke für 39 EUR - Kellerraum für 25 EUR monatlich Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet. Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung! Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 /13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de Klicken Sie mal rein!

Wohnhaus Minden GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander-Constantin Brumm

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 896 - vielen Dank!

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Herr Alexander-Constantin Brumm

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