Großzügige Familienwohnung

In den Bärenkämpen 9, 32425 Minden

589,49 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
81,63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
In den Bärenkämpen 9, 32425 Minden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
81,63 m2
Etagenanzahl
4
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.10.2023 (nach Absprache)
verfügbar bis
31.12.9999
Online-ID
10074896
Anbieter-ID
643
Stand vom
31.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.103,91 €
Warm­miete
790,10 €
Netto­kalt­miete
589,49 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,61 €
Heiz­kosten
70,00 €
unterkellert
ja
Garten
unterkellert
WBS erforderlich
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
137,3 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1982
Baujahr laut Energieausweis
1982
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und verfügt über einen großen Südbalkon, welcher erholsame Sonnenstunden garantiert. Zur Anmietung benötigen Sie einen Wohnberechtigungsschein, den Sie bei der Stadt Minden beantragen können. Ein großer Parkplatz direkt vor der Tür bietet genügend Platz für Ihr Auto. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Diese wird regelmäßig gewartet und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Beheizung der Wohnungen. Achtung: Für diese Wohnung wird ein Wohnberechtigungsschein benötigt!

Ausstattung

Die pfiffige 3-Zimmer Wohnung glänzt mit einigen ansprechenden Highlights: - Gas-Zentralheizung - Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung - Kunststoff-Bodenbelag - Südbalkon - Bad mit Wanne und Dusche - Waschmaschienenplatz im Bad. - Abstellraum - Gäste Wc - Esszimmer Wichtig; Die Anmietung dieser Wohnung kann nur min einem WBS erfolgen Gerne können Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus befindet sich in einer liebevoll angelegten Grünanlage. Vor Ort befindet sich eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und das Zentrum ist ebenfalls bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Im Norden der Stadt - Nahe des Melittabads, befindet sich diese Wohnung. Ein Auto brauchen Sie hier definitiv nicht! Schulen und Kindergärten befinden sich um die Ecke - auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen - ideal für Familien! - der nächste Supermarkt ist ca. 200m entfernt - ein Kindergarten befindet sich nur eine Straße weiter - ein Cafe befindet sich ca. 150m entfernt - eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür - Innenstadt nur ca. 3km entfernt! Was braucht man mehr!

Sonstiges

Baujahr: 1982 Heizungsart: Zentralheizung Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Hausmeisterservice - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! - Optional: Stellplatz 29 EUR mit Bügel oder hinter Schranke für 39 EUR - Kellerraum für 25 EUR monatlich Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet. Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung! Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 /13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de Klicken Sie mal rein!

Wohnhaus Minden GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander-Constantin Brumm

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 643 - vielen Dank!

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Wohnhaus Minden GmbH

Herr Alexander-Constantin Brumm

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