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1/5
239.000,00 €
5 Zi.
125
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt auf einem parkgleichen Gartengrundstück von rd. 2.200 m², in Bad Oeynhausen, im Ortsteil Wulferdingsen, am südlichen Ausläufer des Wiehengebirges, umgeben von der idyllischen Schönheit der Natur. Genießen
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Sie hier die stets gewünschte Ruhe und Abgeschiedenheit.
Sie erreichen die in der Nähe befindlichen Einrichtungen für die Erledigungen des täglichen Bedarfs, ebenso die Schulen und den Kindergarten, den Wittekindshof, das Zentrum von Bad Oeynhausen, Eidinghausen und Werste, gleichwohl die Anbindungen nach Löhne, Minden und Porta Westfalica in nur wenigen Fahrminuten.
Achtung: Ein Energieausweis liegt zzt. noch nicht vor.
Aufteilung
Vollkeller
Diverse Kellerräumlichkeiten und sep. Außenzugang.
Erdgeschoss
Großflächiges Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich und direktem Zugang zur vorgelagerten Süd-West-Terrasse. Ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Bad, als Duschbad. Flur.
Obergeschoss
Schlafzimmer. Zwei Kinder-,
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1/7
245.000,00 €
5 Zi.
140
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Herzlich willkommen in Bad Oeynhausen im beliebten Ortsteil Eidinghausen.
Dabei bietet Ihnen dieses vorzügliche und behagliche Zuhause die stets gewünschte Lebensqualität in ruhiger und grüner Wohnlage.
Das Haus befindet sich auf einem
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weitläufigen Grundstück und ist perfekt geeignet für Familien, die Wert auf Privatsphäre, viel Platz und eine naturnahe Lage legen. Hier haben Sie ausreichend Platz für kreative Gartengestaltung, Spielbereiche für Ihre Kinder einzurichten oder auch einen eigenen Gemüsegarten anzulegen. Der gepflegte Außenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für die Erholung und Freizeitaktivitäten. So leben Sie mit den Weser- und Werreauen auf Du, die Sie in nur wenigen einhundert Metern Entfernung erreichen können.
Dabei wohnen Sie in einer ruhigen Nebenstraße des malerischen Ortsteils Eidinghausen, fußläufig vom Dorfkern entfernt und profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die
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1/16
289.900,00 €
7 Zi.
170
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus, Villa
Parkmöglichkeit
Diese charmante Stadtvilla aus dem Jahr 1931 liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 706 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² und einer Nutzfläche von ca. 93,21 m² bietet dieses Objekt viel Potenzial für kreative Köpfe und
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Investoren.
Die Stadtvilla ist als 3 Familienhaus konzipiert und verfügt über 3 getrennte Wohneinheiten. Die EG Wohnung steht zurzeit leer und bietet somit die Möglichkeit, sofort mit Renovierungsarbeiten zu beginnen oder neue Mieter zu gewinnen. Die OG Wohnung ist derzeit bewohnt, jedoch sanierungsbedürftig, was Raum für individuelle Gestaltung lässt. Auch die DG Wohnung ist bewohnt, jedoch ist die Nutzfläche ebenfalls sanierungsbedürftig. Dieses Objekt bietet somit zahlreiche Optionen für Investoren, die das Potenzial dieser Stadtvilla ausschöpfen möchten.
Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt insgesamt über 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Im Erdgeschoss auf ca. 85 m² Gesamtfläche finden Sie
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1/41
229.900,00 €
5 Zi.
155
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und unzähligen Möglichkeiten
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 vereint historischen Charme mit modernem Potenzial. Es bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um ein
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idyllisches Zuhause in einer großzügigen und vielseitig nutzbaren Umgebung zu schaffen.
Sanierungsdetails und Kostenübersicht
Um Ihnen den Einstieg in die Modernisierung zu erleichtern, haben wir bereits Angebote von externen Handwerksunternehmen eingeholt. Nachfolgend finden Sie eine Übersicht der geschätzten Kosten:
-Photovoltaikanlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung: ca. 27.000 €
-Bodenbeläge (160 m² x 25 €/m² inkl. Material und Arbeitslohn): ca. 9.000 €
-Malerarbeiten: ca. 7.000 €
-10 Innentüren (je 300 € inkl. Montage): ca. 4.000 €
-Badezimmer inkl. Sanitärgeräte und Montage (Marken wie Villeroy & Boch, Kaldewei, Ideal Standard – Einstiegsmodelle): ca. 10.000 €
-Außentür inkl. Montage:
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1/42
229.900,00 €
5 Zi.
155
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und unzähligen Möglichkeiten
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 vereint historischen Charme mit modernem Potenzial. Es bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um ein
...
idyllisches Zuhause in einer großzügigen und vielseitig nutzbaren Umgebung zu schaffen.
Sanierungsdetails und Kostenübersicht
Um Ihnen den Einstieg in die Modernisierung zu erleichtern, haben wir bereits Angebote von externen Handwerksunternehmen eingeholt. Nachfolgend finden Sie eine Übersicht der geschätzten Kosten:
-Photovoltaikanlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung: ca. 27.000 €
-Bodenbeläge (160 m² x 25 €/m² inkl. Material und Arbeitslohn): ca. 9.000 €
-Malerarbeiten: ca. 7.000 €
-10 Innentüren (je 300 € inkl. Montage): ca. 4.000 €
-Badezimmer inkl. Sanitärgeräte und Montage (Marken wie Villeroy & Boch, Kaldewei, Ideal Standard – Einstiegsmodelle): ca. 10.000 €
-Außentür inkl. Montage:
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1/22
279.000,00 €
4 Zi.
110
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1985 bietet auf einer Wohnfläche von 110m² genügend Platz für eine Familie. Das zweigeschossige Gebäude verfügt über insgesamt vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Des
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Weiteren gibt es einen Keller für zusätzlichen Stauraum sowie eine Garage für Ihr Fahrzeug. Eine Terrasse und ein Balkon laden dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 241m², auf der Kinder spielen können oder auch Gäste empfangen werden.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch Helligkeit und Großzügigkeit. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, die Küche sowie ein Gäste-WC. Im oberen Stockwerk sind die Schlafzimmer und das Badezimmer untergebracht. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick über die Umgebung und lädt zum Entspannen ein. Die Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht in den Räumen und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
In der
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1/3
95.500,00 €
2.117
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Die landschaftlich reizvolle ruhige Lage lässt das Herz von Naturliebhabern sicherlich höher schlagen. Das Grundstück wird voll erschlossen und vermessen veräußert (das danebenstehende Haus, was sich auf dem Grundstück befindet, ist bereits
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veräußert und wird renoviert / Vermessung bereits beauftragt). Die Außenbereichssatzung Nr. 10 stellen wir Ihnen gern zur Verfügung, die besagt, dass das Grundstück 1-1/2-geschossig mit einem Einzel- oder Doppelhaus bebaut werden darf.
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1/22
299.000,00 €
7 Zi.
195
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Die Immobilie wurde ca. 1967 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahre 1986 wurden einige Umbaumaßnahmen vorgenommen. Die Fachwerkoptik, welche durch die Verklinkerung und die Holzarbeiten hergestellt wurde, sowie die Intarsien der Fassade machen die
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Immobilie einzigartig.
Sie gelangen über einen überdachten Hauseingang ins Erdgeschoss. Dieses verfügt über ein Büro-/Gästezimmer, Flur, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer mit Kachelofen, Wohnzimmer mit Kamin und einen weiteren großzügigen, hellen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten.
Vom Essbereich gelangen Sie über einen weiteren Flur zur Garage und einer Zwischenebene. Hier befindet sich ein Gäste-WC sowie ein Partybereich. Dieser bietet Ihnen im Dachgeschoss auch Zugang zur Loggia. Im Dachgeschoss befindet sich ein Bad mit Dusche, Flur, zwei Zimmer und ein praktischer Bodenraum als Abstellfläche. Über einen Dielenbereich erreichen Sie ein weiteres, gemütliches Zimmer. Dieses bietet ebenfalls Zugang auf die
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1/9
719.000,00 €
3 Zi.
135,4
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Bad Oeynhausen - zentrumsnah und direkt an der Bad Oeynhausener Schweiz. Die Wohnanlage umfasst insgesamt fünf Eigentumswohnungen und bietet eine ruhige,
...
gepflegte Umgebung mit hoher Lebensqualität. Durch die zentrale Lage sind die Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Die Wohnung ist derzeit vermietet (EUR 17.700,- p.a.) und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur späteren Selbstnutzung. Die moderne und hochwertige Ausstattung und die barrierefreie Bauweise machen sie besonders attraktiv. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerraum runden dieses tolle Angebot ab. V: 66,0 kWh/(m²a). Kl. B. Gasheizung.
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1/17
649.000,00 €
4 Zi.
139,1
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Diese 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Bad Oeynhausen - zentrumsnah und direkt an der Bad Oeynhausener Schweiz. Die Wohnanlage umfasst insgesamt fünf Eigentumswohnungen und bietet eine ruhige, gepflegte
...
Umgebung mit hoher Lebensqualität. Durch die zentrale Lage sind die Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Die Wohnung ist derzeit vermietet (EUR 16.428,- p.a.) und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur späteren Selbstnutzung. Die moderne und hochwertige Ausstattung und die barrierefreie Bauweise machen sie besonders attraktiv. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerraum runden dieses tolle Angebot ab. Gasheizung. B: 66,00 kWh/(m²a). Klasse B.
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1/19
249.000,00 €
6,5 Zi.
172
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Hause! Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise mit Putzfassade errichtet. Die Kunststofffenster wurden in den 80-er und 90-er Jahren erneuert. Beheizt wird das Wohnhaus durch eine Gasheizung, während
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die Warmwasserversorgung über einen mit Strom betriebenen Warmwassertank erfolgt. 1975 wurde die Immobilie um einen Anbau im EG erweitert. Das Objekt wurde seinerzeit als 2-FH konzipiert ist aber für heutige Bedürfnisse eher als 1-FH zu sehen. Die EG-Wohnung verfügt über ein Duschbad; die DG-Wohnung über ein Bad mit Wanne und Dusche, jedoch nur über eine kleine Küchenzeile. Ein Glasfaseranschluss wurde bereits bis ans Haus gelegt. Der Außenbereich lädt mit einer Terrasse, einem überdachten Freisitz und Gartenteich zum Entspannen ein. Zwei elektrische Markisen bieten Schutz an sonnigen Tagen. Das Zentrum von Werste mit Kiga, Schule und Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig fix zu erreichen. Gashzg. B: 334,2 kWh/(m²a). Klasse H.
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1/2
150.000,00 €
3 Zi.
80
m2
32547 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
ETW 80 m², 3 ZKDB, Balkon, Aufzug,
2. OG, B.O. City direkt am Kurpark,
Stellpl.,KF: 150.000€. 0163/3403430
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1/8
350.000,00 €
6 Zi.
130
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
In diesem charmanten, erst im Jahr 2008 errichteten Einfamilienhaus leben Sie in Bad Oeynhausen, im beliebten Ortsteil Werste. Dabei ist das Anwesen ideal nach Süd-Westen ausgerichtet und beschert Ihnen fast den
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ganzen Tag über viel Helligkeit und eine angenehme Atmosphäre.
Die Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, die Sielanlagen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig gut und schnell erreichbar. Gleichfalls sind gute Verkehrsanbindungen sowohl zur A30 und A2, als auch nach Löhne, Minden, Herford, Vlotho, Kirchlengern und Bünde gegeben.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Aufteilung
Erdgeschoss
Großflächiges Wohn-/Esszimmer mit integriertem Küchenbereich. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Gäste-WC. Hauswirtschaftsraum. Flur.
Obergeschoss
Schlafzimmer. Drei Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Bad, als Wannen-
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1/20
449.000,00 €
9 Zi.
285
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses charmante Dreifamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1954 erbaut und im Jahr 2004 umfassend um- und ausgebaut. Im Zuge dieser Modernisierung wurden nicht nur zusätzliche Wohnflächen geschaffen, sondern auch die gesamte Immobilie
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zeitgemäß ausgestattet, sodass sie heutigen Wohnansprüchen in vollem Umfang gerecht wird. Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen Hanglage und ist von einer weitläufigen Gartenanlage umgeben. Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Garten mit Teich, der von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann und einen besonderen Erholungswert bietet.
Dank der umfassenden Modernisierung im Jahr 2004 präsentiert sich das Gebäude in einem sehr guten Zustand. Die Wohnräume sind hell und großzügig geschnitten, und die Balkone bzw. die Terrasse bieten zusätzlichen Wohnkomfort.
Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten, die sich wie folgt aufteilen:
•Untergeschoss: Eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche und
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1/29
348.000,00 €
8 Zi.
210
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Erleben Sie das Leben in einem exklusiven Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 210 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von 613 m². Diese Immobilie, die sich ideal für zwei Familien oder als großzügiger Wohnraum mit separaten
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Bereichen anbietet, überzeugt durch ihre massive Bauweise und den gepflegten Zustand.Das stets gepflegte Haus wurde im Jahr 1968 erbaut und ist voll verklinkert. Beide Wohnungen sind unabhängig voneinander und bieten jeweils 4 Zimmer, Küche, Bad und Terrasse bzw. Balkon. Die meisten Kunststofffenster wurden im Jahr 2023 erneuert, einige sind aus dem jahr 2018. Fast alle Fenster haben elektrische Jalousien. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Niedertemperaturkessel (BUDERUS, Bj. 2000). Im Vollkeller haben Sie reichlich Platz für Ihre Sachen. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet Ihnen einen eigenen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Des Weiteren stehen Ihnen eine Garage und drei Stellplätze zur
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1/10
245.000,00 €
7 Zi.
172
m2
32547 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Engel & Völkers, Engels, Minden, Immobilienmakler, Haus verkaufen, Makler, Häuser, Haus, Wohnung, Eigentumswohnungen, Kaufen, Verkaufen, Bad Oeynhausen, Porta Westfalica, Petershagen, Lübbecke, Rinteln, Hüllhorst,
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1/2
130.000,00 €
1.476
m2
32547 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.476 m² im Gewerbegebiet von Bad Oeynhausen-Lohe. Die Umgebung ist geprägt von einer vielseitigen gewerblichen Nutzung, was eine hohe Frequenz und Sichtbarkeit
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gewährleistet. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und bietet dadurch eine optimale Nutzflächenaufteilung für unterschiedliche Bauvorhaben. Aufgrund der ausgezeichneten infrastrukturellen Anbindung sowie der flexiblen Bebauungsmöglichkeiten eignet sich das Grundstück ideal für Unternehmen, die einen repräsentativen Standort suchen oder ihre logistischen Prozesse optimieren möchten.
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1/2
295.000,00 €
5 Zi.
162
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit der Flutmulde, den Werreauen und den Sielanlagen auf Du wohnen Sie in diesem 1-/2-Familienhaus in vorzüglichster, absolut ruhiger Bestwohnlage von Bad Oeynhausen, im Ortsteil Eidinghausen, auf einem großflächigen Grundstück von rd. 1.034 m².
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Die beiden Wohnungen sind zzt. vermietet, wobei jedoch die im ersten Obergeschoss liegende Wohnung im Sommer 2025 freigestellt werden soll.
Sie erreichen das Zentrum von Bad Oeynhausen, den Kurpark, den Bahnhof sowie die Einrichtungen des Staatsbades in nur wenigen Gehminuten, gleichfalls Ihre Kinder den Kindergarten und die Schulen, zumal sich diese im direkten Umfeld befinden, gleichwohl auch die Einkaufsmöglichkeiten.
Ebenso sind gute Verkehrsanbindungen sowohl zur A30, als auch zur A2, in Richtung Löhne, Vlotho, Minden und Porta Westfalica gegeben.
Aufteilung
Vollkeller
Diverse Kellerräumlichkeiten.
Erdgeschoss (Wohnung Nr. 1)
Wohn-/Esszimmer. Küche, mit separater Speisekammer und Zugang zur vorgelagerten überdachten
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1/12
335.000,00 €
3 Zi.
108
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zentrum von Eidinghausen und wurde in 2024 umfassend saniert und modernisiert. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 108 m² verteilt auf einen geräumigen und
...
lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Masterbad mit großzügiger Dusche und Fenster, ein Kinder-/Gästezimmer, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum in welchem sich auch der Durchlauferhitzer, Wasser- ,Wärmemengenzähler und Sicherungskasten befindet. Der schöne Westbalkon, welcher vom Wohnbereich zu erreichen ist, bietet Ihnen eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen vom stressigen Alltag.
Für Ihren PKW steht Ihnen ein Stellplatz direkt vor der Haustür zur Verfügung, welcher bei Bedarf auch mit einer Wallbox ausgestattet werden könnte. Des Weiteren gehört zu jeder Wohnung ein separater Kellerraum, welcher noch mehr Platz für Ihre persönlichen Sachen bietet. Ihre
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1/3
359.000,00 €
5 Zi.
115
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Das geplante Doppelhaus wird auf einem Südwestgrundstück im Bad Oeynhausener Ortsteil Werste errichtet. Durch die Sackgassenlage können Ihre Kinder hier noch auf der Straße spielen.