Stadtnah wohnen

Ringstr. 91, 32427 Minden

575,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
60,09 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Ringstr. 91, 32427 Minden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
60,09 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.05.2025 (nach Absprache)
verfügbar bis
31.12.9999
Online-ID
10074960
Anbieter-ID
3017
Stand vom
31.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.110,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
670,00 €
Netto­kalt­miete
575,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
95,00 €
Heiz­kosten
40,00 €
unterkellert
ja
Garten
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
308,9 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1949
Baujahr laut Energieausweis
1949
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Gepflegtes Mehfamilienhaus an der Ringstraße im Innenstadtring - Citynah und dennoch im Grünen! Hinter dem Haus befinden sich großzügige Grünflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Beheizung der Wohnungen in diesem Haus erfolgt über eine Gas-Etagenheizung - kontrollieren Sie selber Ihren Energieverbrauch! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses an der Ringstraße mit gepflegten Grünanlagen um das Haus herum. Im Jahre 2008 wurde das Haus teilweise mit neuen Fenstern und Belüftungsanlagen ausgestattet.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen pfiffigen Grundriss mit viel Platz für die ganze Familie. Einige Kerndaten auf einen Blick für Sie. - neuer moderner Laminat - Bad mit Wanne und Fenster - frisch gestrichen - WG geeignet - Trokenboden - Gasetagenheizung - Optional Kellerraum verfügbar Wir freuen uns auf Sie........

Lage

Stadtnah gelegen und an das zentrale Verkehrsnetz angebunden, bietet diese Wohnung einen optimalen Ausgangspunkt für Berufstätige und Pendler. - Die Fachhochschule nur ca. 300m entfernt - der neue WEZ und der beliebte Biomarkt nur ca. 200m weit - Grundschulen und weiterführende Schulen nur wenige Gehminuten entfernt - Ein Bus fährt direkt an der Hahler Straße in alle Richtungen - Innenstadtkern nur ca 500 m In unmittelbarer Umgebung befinden sich viel Grünzonen, der Botanische Garten ist ums Eck... Hier brauchen Sie definitiv kein Auto mehr!

Sonstiges

Baujahr: 1949 Heizungsart: Etagenheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 308,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Hausmeisterservice - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet. Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung! Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 und 13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr und samstags nach Vereinbarung Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de Klicken Sie mal rein!

Wohnhaus Minden GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander-Constantin Brumm

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 3017 - vielen Dank!

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Herr Alexander-Constantin Brumm

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