Optimal für die Familie

Vorlaenderstraße 4a, 32425 Minden

749,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Vorlaenderstraße 4a, 32425 Minden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
87 m2
Etagenanzahl
2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
16.10.2024 (nach Absprache)
verfügbar bis
31.12.9999
Online-ID
10074912
Anbieter-ID
1270
Stand vom
31.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.247,00 €
Warm­miete
869,00 €
Netto­kalt­miete
749,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,00 €
Heiz­kosten
30,00 €
unterkellert
ja
Garten
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
166,1 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1963
Baujahr laut Energieausweis
1963
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Unser beliebtes und familienfreundliches Haus aus den 60ern bietet genügend Argumente um es mal näher anzuschauen. So stehen Ihnen direkt vor der Haustür genügend Parkplätze zu kostenfreier Nutzung zur Verfügung. Im Keller befinden sich Wasch- und Trockenräume sowie ein Fahrradkeller. An dem Miethaus ist ein schöner Garten für die Gemeinschaftsnutzung angelegt, der zum Wohlfühlen und zum Erholen einlädt. Die Pflege übernimmt ein Fachunternehmen und erhält Ihnen somit die idyllische Natur an Ihrem Wohnort. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Diese wird regelmäßig gewartet und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Beheizung der Wohnungen.

Ausstattung

Die geräumige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Folgende Ausstattungsmerkmale auf einen Blick für Sie: - Gaszentralheizung - Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung - Balkon - modernes Bad mit Wanne und Fenster - Abstellraum - Laminat - Sep. Gäste WC Auf dem geräumigen BALKON geniessen Sie die Aussicht..... Auf Wunsch können Sie gerne einen zusätzlichen Kellerraum anmieten. Zögern Sie nicht und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Im Norden der Stadt - Nahe des Melittabads, befindet sich diese Wohnung. Ein Auto brauchen Sie hier definitiv nicht! Schulen und Kindergärten befinden sich um die Ecke - auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen - ideal für Familien! - der nächste Supermarkt ist ca. 300m entfernt - ein Kindergarten befindet sich nur eine Straße weiter - ein Cafe befindet sich ca. 300m entfernt - eine Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen - Innenstadt nur ca. 3km entfernt!

Sonstiges

Baujahr: 1963 Heizungsart: Zentralheizung Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Hausmeisterservice - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! - Optional: Stellplatz 29 EUR mit Bügel oder hinter Schranke für 39 EUR - Kellerraum für 25 EUR monatlich Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet. Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung! Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 /13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de Klicken Sie mal rein!

Wohnhaus Minden GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander-Constantin Brumm

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 1270 - vielen Dank!

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Herr Alexander-Constantin Brumm

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