Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Kuhlenstr. 26, 32427 Minden

614,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
47,46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kuhlenstr. 26, 32427 Minden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
47,46 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.10.2024 (45566)
verfügbar bis
31.12.9999
Online-ID
10078970
Anbieter-ID
2040
Stand vom
30.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
253,59 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
699,00 €
Netto­kalt­miete
614,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
85,00 €
unterkellert
ja
Garten
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1952
Baujahr laut Energieausweis
1952
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Wohneinheit an der Kuhlenstraße wurde 1952 erbaut und zwischenzeitlich immer wieder auf den neusten Stand der Technik gebracht. So wurde z.B. Ende der 90iger das komplette Bad erneuert. In Ihren neuen 4 Wänden können Sie sich richtig wohlfühlen. An dem Miethaus ist ein schöner Garten für die Gemeinschaftsnutzung angelegt, der zum Wohlfühlen und zum Erholen einlädt. Aber keine Sorge - die Pflege übernimmt für Sie ein Fachunternehmen! Darüber hinaus steht ein kostenfreier und geräumiger Parkplatz direkt hinter dem Haus zur Verfügung und kann von Ihnen genutzt werden. Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister - Somit steht Ihnen direkt vor Ort ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung.

Ausstattung

Sie brauchen hier nur noch einziehen... Der moderne Grundriss schafft viel Platz: * die Wohnung verfügt über eine große Küche, welche auch gut als Wohnküchde genutzt werden kann * zwei weitere Wohnräume bieten Ihnen viel Platz für ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer * nicht nur die Küche, sondern auch das hell geflieste Duschnbad erhöht Ihr Wohlbefinden und Ihre Lebensqualität * ein Kellerraum kann auf Wunsch ebenfalls zum angebotenen Objekt angemietet werden * gestalten Sie Ihre Ihre Wohnung farblich direkt mit Also warten Sie nicht zu lange und vereinbaren einen unverbindlichen Termin

Lage

Die Kuhlenstraße befindet sich im Süd-West-Teil der Stadt Nahe des Südfriedhofs, in sehr beliebter familienfreundlicher Lage. **In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule (Hohenstaufenschule) **Einkaufsmöglichkeiten (E-Center befindet sich um die Ecke) **Bushaltestellen Die mit Liebe angelegte Grünanlage bietet, genau wie das gehobene Umfeld, Ruhe und Raum zum Entspannen.

Sonstiges

Baujahr: 1952 Heizungsart: Etagenheizung Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Hausmeisterservice - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! -Mietpreisgarantie für 5 Jahre (4 Staffeln á 3,5%) -Beständige Nachbarschaft (3 Jahre Mindestlaufzeit) -Ordentliche Keller (20€) -Nach Hause kommen und parken ohne Suche (25€/35€ Stellplatz) Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet. Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 888 5595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung! Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 9-18 Uhr, freitags von 9-14 Uhr und samstags von 10-15 Uhr. Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de Klicken Sie mal rein!

Wohnhaus Minden GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander-Constantin Brumm

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 2040 - vielen Dank!

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Herr Alexander-Constantin Brumm

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