Hier wohnen Sie richtig

Sandtrift 51b, 32425 Minden

649,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
67,46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Sandtrift 51b, 32425 Minden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
67,46 m2
Etagenanzahl
4
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.02.2024 (45323)
verfügbar bis
31.12.9999
Online-ID
10074940
Anbieter-ID
2264
Stand vom
31.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.647,00 €
Warm­miete
784,00 €
Netto­kalt­miete
649,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
135,00 €
Heiz­kosten
40,00 €
unterkellert
ja
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1963
Baujahr laut Energieausweis
1963
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und kann sanier. Ein Südbalkon, auf dem man die Sonne genießen kann, rundet die Qualität der Wohnung ab. Im Jahr 2014 wurde das Haus komplett wärmegedämmt und mit neuen Fenstern ausgestattet. Die innovative Farbgestaltung rundet die hochwertige Sanierung ab. In unmittelbarer Nähe befinden sich ausreichend Stellplätze für PKWs. Es besteht die Möglichkeit einen mietereigenen Parkplatz auf dem neu geschaffenen Parkplatz (mit Schranke) anzumieten. Achtung! - Hierbei handelt es sich lediglich um Beispielbilder. Sammeln Sie gerne Ihre eigenen Eindrücke während eines unverbildlichen Besichtigungstermins

Ausstattung

Die gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Südbalkon, auf dem Sie die Sonne genießen können ergänzt den Wohlfühlfaktor. Schauen Sie vorbei und lassen Sie sich überzeugen... - Laminatboden in allen Wohnräumen - hell gefliestes Bad mirt Dusche und Fenster - Abstellraum innerhalb der Wohnung - der sonnige Balkon sorgt für einen gehobenen Wohnstandard - es besteht die Möglichkeit einen Kellerraum zusätzlich anzumieten - Waschkeller, Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen im Kellergeschoss zur Verfügung - Kunststoff-Fenster 3-fach Isolierverglasung

Lage

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus befindet sich in einer liebevoll angelegten Grünanlage. Vor Ort befindet sich eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und das Zentrum ist ebenfalls bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Im Norden der Stadt - Nahe des Melittabads, befindet sich diese Wohnung. Ein Auto brauchen Sie hier definitiv nicht! Schulen und Kindergärten befinden sich um die Ecke - auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen - ideal für Familien! - der nächste Supermarkt ist ca. 200m entfernt - ein Kindergarten befindet sich nur eine Straße weiter - ein Cafe befindet sich ca. 150m entfernt - eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür - Innenstadt nur ca. 3km entfernt! Was braucht man mehr!

Sonstiges

Baujahr: 1963 Heizungsart: Etagenheizung Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Hausmeisterservice - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet. Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 888 5511 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung! Unsere Geschäftszeiten sind Mo - Do von 10-12:30 und 13:30 - 18 Uhr, Freitag von 10 - 14 Uhr. Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.mieten-in-minden.de Klicken Sie mal rein!

Wohnhaus Minden GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander-Constantin Brumm

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 2264 - vielen Dank!

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