Frühstücken auf der Sonnenseite

Sandtrift 55a, 32425 Minden

498,40 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Sandtrift 55a, 32425 Minden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
74 m2
Etagenanzahl
8
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.11.2024 (nach Absprache)
verfügbar bis
31.12.9999
Online-ID
10074943
Anbieter-ID
2403
Stand vom
31.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.097,00 €
Warm­miete
686,80 €
Netto­kalt­miete
498,40 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
188,40 €
Heiz­kosten
45,00 €
unterkellert
ja
Garten
unterkellert
WBS erforderlich
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
73,9 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Eine wunderschöne Wohnung sucht einen Nachmieter. Ein Fahrstuhl und ausreichend PKW-Stellplätze stehen zu Ihrer Verfügung. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Diese wird regelmäßig gewartet und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Beheizung der Wohnungen. Ein Energieausweis wurde bereits beantragt.

Ausstattung

Diese Wohnung in sehr gefragter Lage überzeugt Sie mit folgenden Argumenten... -- geräumige Wohnung mit knapp 72m² verteilt auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer -- das Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet -- vom Wohnraum aus gelangt man auf die Terrasse mit Blick ins Grüne -- die gesamte Wohnung ist mit einem PVC Boden ausgestattet -- der Flurbereich ist sehr geräumig, bietet einen Abstellraum sowie eine Garderoben-Ecke -- ein zusätzlicher Kellerraum kann auf Wunsch angemietet werden

Lage

In unmittelbarer Nähe befinden sich fußläufig Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeieten sowie ein Schwimmbad. Auf Grund der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist auch Mindens Innenstadt mit seinen vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten schnell zu erreichen.

Sonstiges

Baujahr: 1972 Heizungsart: Zentralheizung Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Hausmeisterservice - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet. Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung! Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 /13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr und samstags von 10-15 Uhr. Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de Klicken Sie mal rein!

Wohnhaus Minden GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander-Constantin Brumm

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 2403 - vielen Dank!

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Herr Alexander-Constantin Brumm

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