3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Stettiner Str. 8, 32427 Minden

549,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
62,09 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Stettiner Str. 8, 32427 Minden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
62,09 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.05.2025 (sofort)
verfügbar bis
31.12.9999
Online-ID
10074936
Anbieter-ID
2047
Stand vom
30.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
960,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
649,00 €
Netto­kalt­miete
549,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
unterkellert
ja
Garten
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
388,3 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1953
Baujahr laut Energieausweis
1953
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das wunderschöne helle Objekt liegt in mitten einer schönen Grünanlage. An dem Miethaus ist ein großzügiger Garten für die Gemeinschaftsnutzung angelegt, der zum Wohlfühlen und zum Erholen einlädt. Aber keine Sorge -. die Pflege übernimmt für Sie ein Fachunternehmen! Darüber hinaus stehen kostenfreie Parkmöglichkeiten an der Straße zur Verfügung und können von Ihnen genutzt werden. Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister - Somit steht Ihnen direkt vor Ort ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung. Hinweis auf den Preishit: Der Vorzugspreis ist gültig für Vertragsabschlüsse, die bis zum 16.12.2016 beginnen und gilt für die ersten 12 Monate als vereinbart. Ab dem zweiten Jahr wird eine marktübliche Miete persönlich vereinbart und im Mietvertrag festgehalten.

Ausstattung

Die 3-Zimmer Wohnung ist hell und freundlich und bietet viele Highlights: - Laminatboden - Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung - Gas-Etagenheizung zur individuellen Regelung der Heizung und des Warm-Wassers - gefliestes und gepflegtes Duschbad mit Fenster - tapeziert Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und kann ebenfalls angemietet werden. Aktuell sind auch Garagen verfügbar! Gerne können Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Die Stettiner Straße befindet sich im Süd-West-Teil der Stadt Nahe des Südfriedhofs, in sehr beliebter familienfreundlicher Lage. Mit Anbindung an die gute Infrastruktur. Diese sind zum Beispiel: - Grundschule (Hohenstaufenschule) ca. 200 m entfernt - Kindergarten am Hohenstaufenring ca. 400 m entfernt - Einkaufsmöglichkeit ( E-Center Königstr.) ca. 500 m entfernt - Bushaltestelle an der Rodenbecker Str. ca. 300 m entfernt - Innenstadtkern ca. 1 KM entfernt. Die mit Liebe angelegte Grünanlage bietet, genau wie das gehobene Umfeld, Ruhe und Raum zum Entspannen.

Sonstiges

Baujahr: 1953 Heizungsart: Etagenheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 388,3 kWh/(m²*a) Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Hausmeisterservice - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet. Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung! Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 9-18Uhr, Freitags von 9-14Uhr und Samstags von 10-15Uhr. Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de Klicken Sie mal rein!

Wohnhaus Minden GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander-Constantin Brumm

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 2047 - vielen Dank!

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Herr Alexander-Constantin Brumm

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