Passende Immobilien in der Umgebung von Nienstädt:
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190.000,00 €
3 Zi.
220
m2
31712 Niedernwöhren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
barrierefrei
ERFOLGREICH VERKAUFT!
Attraktive Gewerbeimmobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, eine gepflegte Gewerbeimmobilie zu erwerben, die nicht nur als Geschäftsraum, sondern auch als Wohnhaus oder
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eine Mischung aus beidem genutzt werden kann. Diese Immobilie bietet eine großzügige Nutz-/Wohnfläche von ca. 220 m² auf einem Grundstück von ca. 783 m², das im Jahr 1992 erbaut ist und seitdem sorgfältig gepflegt wurde.
**Highlight dieses Objekts:**
Neue Nutzungsmöglichkeiten:
Nach den neuesten Erkenntnissen des Bebauungsplans bietet dieses Objekt nun auch die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften zu errichten. Diese erweiterte Flexibilität eröffnet potenziellen Käufern zusätzliche Optionen, um das Grundstück optimal zu nutzen und ihren individuellen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Die flexible Gestaltung des Grundrisses ermöglicht es Ihnen, die
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
31707 Bad Eilsen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
provisionsfrei
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
→ Die Mieten sind nach SGB XI
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staatlich abgesichert
→ Die Mietverträge sind indexiert
→ Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete
→ Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten
und Börsen
→ Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren
sind Ihre Einnahmen gesichert
→ Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.
(bei mtl. Mietauszahlung)
→ Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge)
→ Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert –
keine Fondsbeteilung
→ Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs)
→ Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der
Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist
→ Instandhaltungsmaßnahmen werden im
Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt
→ Der
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1.250.000,00 €
8.400
m2
31707 Bad Eilsen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Willkommen in Bad Eilsen
Angeboten wird eine Gesamtfläche von ca. 8400 m² für den Geschosswohnungsbau mit neuem Bebauungsplan im Kurort Bad Eilsen bei Bückeburg in Niedersachsen nur wenige Kilometer von der Autobahn A2 (Ruhrgebiet - Berlin)
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gelegen.
Eckdaten:
- ca. 8.400 m² Gesamtfläche
- ca. 7.500 m² Nettobauland
- ca. 900 m² Verkehrsfläche
- bis zu 3 Vollgeschosse möglich und bis zu 11 Wohneinheiten
- somit bis zu 60 Wohnungen möglich
- GRZ 0,4 / GFZ 1,2
- Bebauungsplan rechtskräftig
- Erschließungsvertrag in Vorbereitung
- Erschließung (Tiefbau, etc.) durch den Erwerber
Lage:
Die Samtgemeinde Eilsen liegt im schönen Weserbergland, im Bundesland Niedersachsen. Bad Eilsen, im nördlichen Teil des Weserberglandes gelegen, bietet mit seiner reizvollen und bwechslungsreichen Landschaft viele Möglichkeiten der Erholung und Entspannung. Das anerkannte Schwefel- und Schlammbad liegt in 60 bis 80 m Höhe über NN und hat ca. 2.300 Einwohner. Die Gebirgszüge der
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94.800,00 €
612
m2
31675 Bückeburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
provisionsfrei
Die Grundstücke zeichnen sich durch ihre großzügigen Flächen und die unverbaubare Aussicht auf den Harrl aus. Der Bebauungsplan ist rechtskräftig, der Erschließungsvertrag mit der Stadt Bückeburg wurde vor Kurzem unterzeichnet. Das bedeutet,
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dass sämtliche notwendigen Infrastrukturen, wie Straßen, Wasser, Strom und Abwasser bereits in Planung sind. Die Baugenehemigungen sind durch den rechtskräftigen Bebauungsplan und den Erschließungsvertrag gesichert.Mit den Erschließungsarbeiten wurde im Q2/2024 begonnen.Die Grundstücke sind ohne Bauträgerbindung frei bebaubar. Sie bieten nicht nur die Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus zu gestalten, sondern stellen auch eine lohnende Investition dar. Die Wertstabilität dieser Lage, sowie die fortschreitende Entwicklung der Region, machen diese Grundstücke zu einer vielversprechenden Langzeitinvestition. Grundstücksgrößen: 527 m² - 1.382 m² Erschließung und Bebauung: Die Bebauung der ingesamt 59 Grundstücke regelt der
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69.000,00 €
481
m2
32423 Minden
Immobilientyp: Grundstück, Sondernutzungsfläche
Erschließung und Bebauung:Das Grundstück ergibt sich durch eine Grundstücksteilung und ist bebaubar mit einem 1-2-Familienhaus. Die Bebauung hat sich der Ortsüblichkeit anzupassen.