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1/27
210.000,00 €
5 Zi.
124
m2
32457 Porta Westfalica
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Erwecken Sie dieses solide Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 aus seinem Dornröschenschlaf! Es befindet sich in zentraler Lage von Porta-Westfalica, im Ortsteil Nammen auf einem 1.629 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche von ca. 124 m²
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verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss und verfügt über 5 Zimmer, Küche, sowie 3 Bäder. Das Gebäude ist teilunterkellert. Von dem überdachten Freisitz gelangen Sie in den großzügigen Garten. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten etc. befinden sich in mittelbarer Umgebung. Zum Haus gehört noch ein Ladenlokal mit diversen Nebenflächen, welches individuell nutzbar ist. Eine Garage sowie div. Außenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der soliden Grundsubstanz dieses Hauses. Ein Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben. Ölheizung.
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1/15
169.500,00 €
6 Zi.
145
m2
32457 Porta Westfalica
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses Wohnhaus befindet ich in Siedlungslage von Porta Westfalica - Neesen. Es wurde ursprünglich in ca. 1933 in massiver Bauweise errichtet, Um- und Ausbauten erfolgten dann im Laufe der Jahre.
Modernisierungen wurden ebenfalls schon vorgenommen,
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z.B. wurden zwei Bäder erneuert, die Haustür und die Fenster wurden ausgetauscht.
Die Wohnfläche von ca. 150m² verteil sich im EG auf: Eingangsbereich mit Flur, die Küche mit moderner Einbauküche und Speisekammer, das Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer, eine kleine Stube, das Elternschlafzimmer, ein Gäste-WC und zwei Duschbäder. Im OG befinden sich ein weiteres Badezimmer mit Wannenbad, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine weitere Küche.
Zusätzliche Ausstattungsmerkmale:
Teilkeller, zwei weitere Nutzräume im OG, großer "Wintergarten" mit Whirlpool, Kaminofen und Parkettboden im Wohnbereich, Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden, Übernahme der EBK möglich, Garage und Carport, Gartengerätehaus und Terrasse,
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1/16
349.000,00 €
4 Zi.
120
m2
32457 Porta Westfalica
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses Einfamilienhaus wurde umfassend renoviert und erfüllt höchste Ansprüche. Es entspricht den modernsten energetischen Standards und bietet einen komfortablen Lebensstil für Familien, insbesondere für
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diejenigen mit einem Kind. Es strahlt einen zeitgemäßen und eleganten Charme aus.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die sich ideal für Familien eignet. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Zugänglichkeit zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten.
Der offene und gemütliche Wohn- und Essbereich ist der ideale Ort, um Zeit mit der Familie zu verbringen und Gäste zu empfangen. Der Pelletofen sorgt für Wärme und eine behagliche Atmosphäre, was diesen Raum besonders in den Wintermonaten sehr einladend macht. Die moderne Einbauküche, die sich angrenzend an dem Essbereich befindet ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Arbeitsfläche für kulinarische
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1/18
598.000,00 €
6 Zi.
322
m2
32457 Porta Westfalica
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
In ruhiger Sackgassenlage von Porta Westfalica - Hausberge befindet sich diese hochwertige Immobilie. Genießen Sie das großzügige Grundstück mit dem herrlichen Ausblick in sonniger Lage, vis-à-vis des Kaiser Wilhelm Denkmals.
Die großzügige
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Wohnfläche von 322m² verteilt sich auf den Eingangsbereich mit dem Flur, das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und angrenzenden Wintergarten, die Küche mit Einbauküche, den offenen Essbereich, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Badezimmer mit Wannenbad und Dusche, Abstellraum und Gäste-WC. Im Untergeschoß befinden sich ein weiteres Schlaf-/Gästezimmer, ein Badezimmer und ein Saunaraum, sowie ein gemütlicher Partyraum in Hüttenoptik. Ein Abstellraum und der Heizungsraum mit Hauswirtschaftsbereich befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
großer Wintergarten (ganzjährig nutzbar), Innenkamin, Sauna, FBH, begehbarer Kühlraum, hochwertige Marmorfliesen, großzügige Terrassenanlage mit Teichen und
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1/26
235.000,00 €
5 Zi.
145
m2
32457 Porta Westfalica
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses Reihenmittelhaus in Porta Westfalica befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und besticht durch seine hervorragende Lage mit einem traumhaften Ausblick auf das Kaiser-Wilhelm-Denkmal und das Wiehengebirge. Mit einer Wohnfläche von ca. 145
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m² bietet dieses Haus großzügigen Raum für die ganze Familie. Mit handwerklichem Geschick lässt sich der Traum vom Eigenheim verwirklichen. Dabei richten sich die Renovierungsarbeiten ganz nach den individuellen Vorlieben und Vorstellungen, um den Wohnkomfort zu verbessern und das volle Potenzial der Immobilie auszuschöpfen.
Beim Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie in einen einladenden Flurbereich, der direkt zum Gäste-WC und einem ehemaligen Büro führt, welches flexibel genutzt werden kann. Die Küche geht nahtlos in den Essbereich über, von dem aus Sie einen schönen Blick in den Garten genießen können. Der große Wohnbereich bietet viel Platz und lässt sich bei Bedarf in zwei separate Räume unterteilen. Ein Badezimmer
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1/10
425.000,00 €
10 Zi.
237
m2
32457 Porta Westfalica
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Engel & Völkers, Engels, Minden, Immobilienmakler, Haus verkaufen, Makler, Häuser, Haus, Wohnung, Eigentumswohnungen, Kaufen, Verkaufen, Bad Oeynhausen, Porta Westfalica, Petershagen, Lübbecke, Rinteln, Hüllhorst
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1/20
285.000,00 €
7 Zi.
227
m2
32457 Porta Westfalica
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses großzügige Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Porta Westfalica - Eisbergen. Es wurde ursprünglich in 1937 in massiver Bauweise errichtet.
Umbauten und Renovierungsarbeiten erfolgten in den letzten Jahren. Es wurden z.B. die
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Strom- und Wasserleitungen komplett erneuert, die Fenster komplett ausgetauscht und Isolierglasfenster mit Rollläden eingebaut, das Dach neu eingedeckt und isoliert, eine neue Küche erstellt und die Wände gedämmt. Das Haus ist mit einem Sicherheitssystem ausgestattet, die Grundstückszufahrt durch ein elektrisch betriebenes Tor zu öffnen.
Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Ölheizung aus 1996, zusätzlich sind zwei Kaminöfen vorhanden.
Die Wohnfläche von ca. 230m³ verteilt sich im EG auf: den Eingangsbereich, die Küche mit Speisekammer, den HWR-Bereich, das großzügige Wohn-/Esszimmer, zwei Badezimmer, ein Schlafzimmer und einen großen Flur als zus. Aufenthaltsbereich, sowie eine Terrasse mit Überdachung. Im OG befinden
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1/2
649.000,00 €
410
m2
32457 Porta Westfalica
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Objekt wurde 1975 in solider Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist verklinkert bzw. verputzt. Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden sind eingebaut. In den Jahren 2014 bis 2021 wurden umfangreiche
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Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Unter anderem erfolgte der Einbau neuer Fenster und Türen, die Erneuerung der Heizungsanlage, sowie eine Garagendachsanierung, sodass sich das Objekt in einem guten Unterhaltungszustand befindet. Der überwiegende Teil der Wohnungen verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse. Eine Doppelgarage sowie ausreichend PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung.Zusammenfassend finden Sie hier ein solides Gebäude, das auf Grund der guten Stadtlage und der Mieteinnahmen alle Voraussetzungen für eine interessante Kapitalanlage, einen Inflationsschutz, eine langfristige Werterhaltung und eine aussichtsreiche Wertentwicklung erfüllt.
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1/3
139.000,00 €
6 Zi.
120
m2
32457 Porta Westfalica
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Wohnhaus wurde um 1934/35 in konventioneller Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist verputzt bzw. nachträglich verklinkert. Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung sind eingebaut. Ab 1975 und in den Folgejahren erfolgten
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Modernisierungs und Renovierungsarbeiten. Die Wohnräume sind mit Echtholzparkett bzw. Laminatboden ausgelegt und werden nach Absprache freigestellt.
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1/4
95.000,00 €
6 Zi.
98
m2
32457 Porta Westfalica-Kleinenbremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
In ruhiger Hanglage von PoW - Kleinenbremen befindet sich dieses vermietete Einfamilienhaus. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind kurzfristig erreichbar.
Das Haus wurde 1940 erbaut und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die
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Wohnfläche von ca. 98m² ist aufgeteilt in EG: Wohn-/Esszimmer, Küche und 2 Schlafzimmer. OG: 3 Zimmer und WC. Im Kellergeschoss befindet sich das Hauptbad.
Weitere Ausstattung: Vollkeller mit Ausgang zum Garten, Gasheizung von 2021und Gartenhütte. Die Mieteinnahme beträgt kalt p.a. 5.400,- EUR
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Mehr Informationen im persönlichen Gespräch.
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1/7
329.000,00 €
4 Zi.
145
m2
32457 Porta Westfalica
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Der eingeschossige Winkelbungalow (ein Nordmark-Haus) mit Vollunterkellerung wurde 1975 als Fertighaus errichtet, die Außenfassade ist mit Kalksandsteinen verblendet. Die Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung, die Fußböden sind
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größtenteils mit Keramikfliesen ansonsten mit Parkett oder Teppichboden ausgelegt. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.Das Bad, die Küche und das Gäste-WC wurden in den vergangenen Jahren erneuert. Ein offener Kamin im großzügigen und zum Süden ausgerichteten Wohnbereich (ca. 53 m²) sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus genießen Sie über die ebenfalls zum Süden ausgerichtete und überdachte Terrasse einen schönen Blick auf die großzügige Gartenanlage. Auf der Terrasse ist ebenfalls ein offener Kamin vorhanden. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem soliden, dem Alter entsprechenden Zustand. Schönheitsreparaturen sind zum Teil erforderlich. Das Haus kann auf Wunsch kurzfristig übernommen werden.
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1/15
285.000,00 €
4 Zi.
130
m2
32457 Porta Westfalica
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Das Objekt wurde 1993 in solider Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist verklinkert. Die Fenster sind aus Holz mit Sprossen und Isolierverglasung. Rollläden, teilweise elektrisch betrieben, sind im Erdgeschoss vorhanden.Der Wohnbereich ist
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mit Parkett bzw. Fliesen ausgelegt. Die Schlafräume wurden mit textilen Bodenbelägen gestaltet.Insgesamt befindet sich das Objekt in einem guten, soliden Unterhaltungszustand und ist bereits freigestellt.Die Übernahme kann auf Wunsch kurzfristig übernommen werden.
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1/19
325.000,00 €
8 Zi.
190
m2
32457 Porta Westfalica
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Hauptgebäude wurde ursprünglich 1960 in solider Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist verputzt. 1978 wurde das Objekt durch einen verklinkerten Anbau erweitert. Die massiv errichteten Gebäude wurden fortlaufend modernisiert und ist
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in einem sehr gepflegten Unterhaltungszustand. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2018.Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden u. a. durchgeführt:* Einbau von Kunststoffenstern mit Isolierverglasung und Rollläden, z.T. - elektrisch betrieben.* Einbau einer neuen Heizungsanlage * Erneuerung der Sanitär- und Elektroinstallation* Umfangreiche Wärmedämmarbeiten * Einbau eines KachelofensAuf Wunsch erhalten Sie eine detaillierte Liste der durchgeführten Maßnahmen.Zahlreiche Extras, wie ein Kachelofen, Sauna, eine Photovoltaikanlage und ein Glasfaseranschluss, sorgen für Komfort und umweltfreundliche Energiegewinnung.Die geschmackvolle Gartenanlage mit einem liebevoll angelegten Teich, lädt zum Verweilen und
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1/4
185.000,00 €
892
m2
32457 Porta Westfalica
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Engel & Völkers, Engels, Minden, Immobilienmakler, Haus verkaufen, Makler, Häuser, Haus, Wohnung, Eigentumswohnungen, Kaufen, Verkaufen, Bad Oeynhausen, Porta Westfalica, Petershagen, Lübbecke, Rinteln, Hüllhorst,
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1/9
675.000,00 €
4,5 Zi.
330
m2
32457 Porta Westfalica-Hausberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein großzügiges Wohnhaus im Villenstil auf einem Parkähnlichem Grundstück in reizvoller Wohnlage von Porta Westfalica-Hausberge. Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse (30er Zone) und
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grenzt an ein freies Feld an.
Das Haus wurde 1991 in massiver, hochwertiger Bauweise errichtet. Es befindet sich in grundsolidem Zustand.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 330m² verteilt sich auf das EG mit: Empfangshalle, Küche mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum mit Kühlzelle, Wohnbereich mit angrenzendem Essbereich und Kaminzimmer, sowie ein Gäste-WC. Im OG befinden sich die großzügige Galerie, das Elternschlafzimmer mit dem Masterbad (Whirlpoolwanne und Dusche) und Loggia, zwei Kinderzimmer (jeweils mit eigenem Duschbad und WC) mit zwei Balkonen.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fußbodenheizung, Innenkamin, Vollkeller mit div. Abstellräumen, Gäste-Zimmer, Technikkeller für Heizung und Schwimmbadtechnik, Hobbykeller, Sauna und
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1/25
535.000,00 €
3,5 Zi.
170
m2
32457 Porta Westfalica
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses exklusive Wohnhaus im Landhausstil befindet sich in ruhiger Wohnlage von Porta Westfalica - Möllbergen.
Es besticht durch den neuwertigen Zustand, nach einem Brandschaden wurde es in 2017 komplett neu errichtet, das Ursprungsbaujahr datiert
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aus 1964. Sämtliche Wände, Fußböden mit dem Innenausbau, die komplette Haustechnik wurden erneuert und entsprechen den höchsten Ansprüchen. Das hochwertige Dach wurde natürlich ebenfalls erneuert und in einzigartiger Optik mit sogenannten Biberschwanzdachziegeln ausgestattet.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 170m² verteilt sich auf das EG mit: großzügiger Wohnküche mit angrenzendem Wohnbereich, Gäste-WC, ein Schlafzimmer und ein hochwertiges Badezimmer mit freistehender Badewanne und bodengleicher Dusche. Im OG befinden sich ein großzügiger Wohn-/Schlafbereich (ein zus. Zimmer abtrennbar), eine offene Küche und ein Badezimmer mit Duschbad, sowie ein Abstellraum.
Zusätzliche Ausstattungsmerkmale:
Balkon im OG, Terrasse mit
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1/2
312.300,00 €
2 Zi.
88,33
m2
32457 Porta Westfalica
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Großzügige, moderne Eigentumswohnung in zentraler Lage von Porta Westfalica-Hausberge. Die Errichtung erfolgt in KFW-55-Standard. Baubeginn 2023. Zusätzlich zu jeder Wohnung können bis zu 2 Tiefgaragenstellplätze dazu erworben werden. Über
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einen Personenaufzug erreichen Sie problemlos alle Ebenen im Haus. Eine Be- und Entlüftungsanlage kann auf Wunsch gegen Aufpreis eingebaut werden. Die Badezimmer sind mit barrierefreien Duschen, allen Armaturen und Badmöbeln bereits voll ausgestattet. Zusätzlich befindet sich in jeder Wohnung ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Die Süd-West-Balkone laden zum Verweilen ein. Die Beheizung erfolgt in Form einer Fußbodenheizung über eine thermische Solaranlage mit Unterstützung einer Luft-/Wasser-/Wärmepumpe. In Verbindung mit den bodentiefen 3-fach-verglasten Fenstern sind niedrige Energiekosten und Helligkeit in den Räumen garantiert. Eine Wasserentkalkungsanlage wird ebenfalls installiert. Ein zusätzlicher Kellerraum sowie der
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1/2
341.300,00 €
2 Zi.
85,76
m2
32457 Porta Westfalica
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Großzügige, moderne Eigentumswohnung in zentraler Lage von Porta Westfalica-Hausberge. Die Errichtung erfolgt in KFW-55-Standard. Baubeginn 2023. Zusätzlich zu jeder Wohnung können bis zu 2 Tiefgaragenstellplätze dazu erworben werden. Über
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einen Personenaufzug erreichen Sie problemlos alle Ebenen im Haus. Eine Be- und Entlüftungsanlage kann auf Wunsch gegen Aufpreis eingebaut werden. Die Badezimmer sind mit barrierefreien Duschen, allen Armaturen und Badmöbeln bereits voll ausgestattet. Zusätzlich befindet sich in jeder Wohnung ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Die Süd-West-Balkone laden zum Verweilen ein. Die Beheizung erfolgt in Form einer Fußbodenheizung über eine thermische Solaranlage mit Unterstützung einer Luft-/Wasser-/Wärmepumpe. In Verbindung mit den bodentiefen 3-fach-verglasten Fenstern sind niedrige Energiekosten und Helligkeit in den Räumen garantiert. Eine Wasserentkalkungsanlage wird ebenfalls installiert. Ein zusätzlicher Kellerraum sowie der
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1/7
250.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
32457 Porta Westfalica
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Garten
provisionsfrei
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
→ Die Mieten sind nach SGB XI
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staatlich abgesichert
→ Die Mietverträge sind indexiert
→ Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete
→ Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten
und Börsen
→ Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren
sind Ihre Einnahmen gesichert
→ Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.
(bei mtl. Mietauszahlung)
→ Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge)
→ Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert –
keine Fondsbeteilung
→ Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs)
→ Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der
Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist
→ Instandhaltungsmaßnahmen werden im
Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt
→ Der