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#Gütersloh #stadtnah #Erdgeschoss #Garage möglich - Hier wohnen Sie gut - Käufer provisionsfrei

33330 Gütersloh

199.000,00 €
Kaufpreis

3
Zimmer

85 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

33330 Gütersloh

Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Wohnung

Zimmer

Wohnfläche

85 m²

verfügbar ab

kurzfristig bezugsfrei

Online-ID

9297165

Anbieter-ID

02.527

Stand vom

13.05.2024

Preise

Kaufpreis

199.000,00 €

Provision für Käufer

Käufer zahlen keine Maklerprovision. Für Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei.

provisionsfrei

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Ausstattung

Badezimmer

unterkellert

Anzahl Separates WC

Parkmöglichkeit

provisionsfrei

unterkellert

Gäste-WC / Separates WC

Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

Energieausweistyp

verbrauchsorientiert

Energieverbrauchskennwert

105,20 kWhm²a (inkl. Warmwasser)

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Gebäudeart

Wohnimmobilie

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1983

Baujahr laut Energieausweis

1983

Primärer Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Öl

Parken

Kfz-Stellplatz

Objektbeschreibung

DIESES ANGEBOT IST VERKAUFT Kinder aus dem Haus? Haus zu groß? Garten zuviel Arbeit? Hier ist die Alternative: * Erdgeschoss mit Balkon * nur eine weitere Wohnung im Haus * gute Aufteilung * Bad mit Fenster * separates Gäste-WC * Einbauküche zur Übernahme * eigener zugeordneter Kellerraum zur Wohnung * gemeinschaftlicher Fahrradkeller * gemeinschaftlicher Waschkeller mit Podest - * und mit viel Platz zum Wäsche trocknen * Im Preis inbegriffen ist ein nicht überdachter Kfz-Stellplatz * Eine Garage kann bei Interesse zusätzlich erworben werden. Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben. Einen Mieter kann ich Ihnen bei Interesse gerne vermitteln. Klassisch gute Aufteilung: * Geräumiges Wohnzimmer * Großes Schlafzimmer * separates Zimmer für z.B. Homeoffice * Küche mit Sitzgelegenheit * Einladender Eingangsbereich * Bad mit Fenster * Separates Gäste-WC * Großer Balkon mit Blick ins Grüne

Ausstattung

* Öl-Zentralheizung * Kunststoffenster mit Isolierverglasung und Rolladen * Einbauküche zur Übernahme

Lage

* 33330 Gütersloh Nähe "Haus Buchwald" * Stadtnah * Ruhig * Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Apotheke fußläufig * Grüngürtel "um die Ecke" * Erdgeschoss/Hochparterre in einem Haus mit insgesamt nur 2 Wohnungen

Sonstiges

Käufer zahlen keine zusätzliche Käuferprovision. Für Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei. Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermines oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Energieausweis: Verbrauchsausweis, Heizöl, Effizienzklasse D (105,2 kWh/m²*a), Baujahr 1983 Wärmeerzeuger Baujahr 2006 Habe ich Ihr Interesse geweckt? * Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin registrieren Sie sich bitte über das Kontaktformular hier im Exposée. * Anfragen bitte mit vollständigen Kontaktdaten und Telefonnummer für meinen Anruf * Vielen Dank! Dieses Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf ist vorbehalten. Alle Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

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Anja Brokbals ImmobilienBewertung &

Frau Anja Brokbals

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