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Für Käufer provisionsfrei - VIELE EXTRAS und GARANTIERT NICHT 08/15 :-)) !! VERKAUFT

33330 Gütersloh

350.000,00 €
Kaufpreis

3,5
Zimmer

110 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

33330 Gütersloh

Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Wohnung

Zimmer

3,5

Wohnfläche

110 m²

Etage

verfügbar ab

VHS

Online-ID

8885054

Anbieter-ID

02.504

Stand vom

01.08.2023

Preise

Kaufpreis

350.000,00 €

Provision für Käufer

Käufer zahlen keine Maklerprovision. Für Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei.

provisionsfrei

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Ausstattung

Einbauküche

Garten

Parkmöglichkeit

provisionsfrei

Energieausweis

Energieausweistyp

verbrauchsorientiert

Energieverbrauchskennwert

155,10 kWhm²a (inkl. Warmwasser)

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Baujahr

1994

Baujahr laut Energieausweis

1993

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Kfz-Stellplatz

Garagen und Stellplätze

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist ein echter "Hingucker" * Super geschnitten * viele Extras * viele Komfort-Pluspunkte * Gäste-WC * extravagantes Bad * großer sonniger Balkon * Garten * Garage * ... Äußerst gelungene Aufteilung - großzügig und geräumig und gleichzeitig absolut gemütlich Obergeschoss - ca. 107 m² Wfl. + Balkon mit gut 10 m² Grundfläche * Eingangsbereich mit Garderobe * großes Gäste-WC mit Fenster * helles, luftiges Wohnzimmer mit großem Eßbereich und Galerie * geräumiger sonniger Balkon * gut geschnittene Küche * großes Bad * 2 Schlafräume * Ankleide / begehbarer Schrankraum Dachgeschoss - reichlich wohnlich ausgebaute Nutzfläche * riesige, lichtdurchflutete Galerie * und ein weiterer großer Raum (ggf. teilbar) Keller: * Zur Wohnung gehört ein knapp 17,5 m² großer separater Kellerraum mit Waschmaschinenanschluß nur für diese Wohnung

Ausstattung

Gas-Zentralheizung, Kunststoff-Fenster, Rolladen, Badewanne, Dusche, Kamin.

Lage

* 33330 Gütersloh * Stadtnah * Ruhig * Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Apotheke fußläufig * Grüngürtel und Freibad "um die Ecke" * in einem Haus mit insgesamt nur 3 Wohnungen

Sonstiges

Käufer zahlen keine zusätzliche Käuferprovision. Für Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei. Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermines oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Energieausweis: Verbrauchsausweis, Erdgas E, 155,1 kWh/m²*a, Baujahr 1993 Habe ich Ihr Interesse geweckt? * Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin registrieren Sie sich bitte über das Kontaktformular hier im Exposée. * Anfragen bitte mit vollständigen Kontaktdaten und Telefonnummer für meinen Anruf * Vielen Dank! Dieses Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf ist vorbehalten. Alle Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

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Anja Brokbals ImmobilienBewertung &

Frau Anja Brokbals

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