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1/16
569.000,00 €
4 Zi.
142
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit etwa 142 m² Wohnfläche bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt und eignet sich für Familien oder Paare, die viel Raum und Komfort zu schätzen wissen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit
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offener Küche lädt zu geselligen Abenden ein und schafft eine angenehme Atmosphäre.
Das Elternschlafzimmer stellt ein wahres Highlight dar: Hier finden Sie nicht nur ausreichend Platz, sondern auch einen praktischen Ankleidebereich sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne – perfekt für entspannende Wellnessmomente! Ein Gästezimmer mit angrenzendem Duschbad sorgt dafür, dass sich auch Ihre Gäste rundum wohlfühlen.
Genießen Sie die warmen Tage auf Ihrer eigenen Terrasse oder im weitläufigen Garten, der Ihnen als Sondernutzungsrecht zur Verfügung steht. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier entspannen oder mit Freunden grillen – der ideale Ort für unvergessliche Augenblicke!
Die Wohnung ist vollständig ebenerdig und somit perfekt
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1/10
259.000,00 €
3 Zi.
77,3
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
provisionsfrei
unterkellert
Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss ist insbesondere aufgrund der sehr zentralen Lage gut als Kapitalanlage geeignet. Die Wohnung ist seit Mai 2024 zu einer Jahresnettokaltmiete von 10.200 EUR vermietet.
Die Eigentumswohnung
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liegt in Paderborn in einer zentralen Lage, die alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar macht. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte oder öffentliche Verkehrsmittel – hier sind die Bewohner immer bestens angebunden. Auch ohne Auto können Sie hier problemlos leben und sich frei bewegen.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum mit niedriger Deckenhöhe, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Größe der Wohnung ist ideal für Paare und kleine Familien, sodass ggf. eine gute Vermietbarkeit auch auf lange Sicht hin vorprogrammiert wäre.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/21
239.000,00 €
3 Zi.
65
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
provisionsfrei
unterkellert
Diese stilvoll und komplett eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist direkt beziehbar. Vom neu gestalteten Badezimmer mit Tageslicht und Dusche über eine vollständig eingerichtete Küche bietet diese moderne Wohnung alles, was das Herz
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begehrt. Diese Wohnung ist ideal für jung und junggebliebene Eigennutzer und aufgrund der zentralen Innenstadtlage auch optimal als Kapitalanlageobjekt.
Die Eigentumswohnung liegt in Paderborn in einer zentralen Lage, die alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar macht. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte oder öffentliche Verkehrsmittel - hier sind Sie immer bestens angebunden. Auch ohne Auto können Sie hier problemlos leben und sich frei bewegen.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum mit niedriger Deckenhöhe, der zusätzlich Stauraum bietet. Die Größe der Wohnung ist ideal sowohl für Singles, als auch für Paare.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne
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1/15
319.000,00 €
3 Zi.
89
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wenn Sie ohne großen Aufwand direkt in eine sehr gepflegte Wohnung einziehen möchten, dann ist dieses Objekt in Zentrumsnähe genau das richtige für Sie! Hier erwerben Sie eine 3-Zimmer Eigentumswohnung über zwei Etagen in Paderborn mit der Nähe
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zum Bahnhof und der Fußgängerzone! Ihre zukünftige Wohnung befindet sich in einem erst 2010 errichteten Anbau an ein 3-Parteienhaus. Dieser Anbau vermittelt mehr das Flair eines Hauses, als das einer Eigentumswohnung.
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz und ein separater Kellerraum. Die eingebaute Küche ist ebenfalls im Preis enthalten.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Paderborn und bietet Platz für eine kleine Familie.
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1/12
249.000,00 €
3 Zi.
84
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen zur Besichtigung dieser 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Paderborn. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro, einen Balkon, ein Bad und ein Gäste-WC. Die Sanitäreinrichtungen wurden
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im Jahr 2017 erneuert. Ein geräumiger Spitzboden dient als zusätzlicher Abstellraum. Ein eigener Kellerraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche stehen zur Verfügung.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Parteien wurde im Jahr 1992 erbaut. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und verfügt über einen eigenen Pkw-Stellplatz.
Die Lage des Objekts ist äußerst attraktiv, da es sich zentrumsnah, dennoch ruhig gelegen, in Paderborn befindet. Bus- und Bahnlinien sind schnell zu erreichen, ebenso wie das Zentrum und das Westerntor, welches nur etwa 10 Gehminuten entfernt ist. In der Umgebung finden sich zahlreiche Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Supermärkte.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause,
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1/7
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
provisionsfrei
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
→ Die Mieten sind nach SGB XI
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staatlich abgesichert
→ Die Mietverträge sind indexiert
→ Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete
→ Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten
und Börsen
→ Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren
sind Ihre Einnahmen gesichert
→ Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.
(bei mtl. Mietauszahlung)
→ Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge)
→ Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert –
keine Fondsbeteilung
→ Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs)
→ Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der
Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist
→ Instandhaltungsmaßnahmen werden im
Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt
→ Der