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1/19
194.000,00 €
3 Zi.
91
m2
24321 Lütjenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die angebotene, bezugsfreie Eigentumswohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage. Sie befindet sich im Hochparterre und ist Teil einer Eigentümergemeinschaft von nur 8 Parteien, die sich auf zwei zweigeschossige Gebäude
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verteilen und im Jahr 1973 in zentraler Lage von Lütjenburg gebaut wurden.
Die Wohnung liegt im hinteren Gebäude, abseits der Straße und der Stellplätze. Auf ca. 93 m² Wohnfläche verteilen sich ein helles, geräumiges Wohnzimmer (ca. 26 m²) mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, ein Schlafzimmer (ca. 14 m²) und zwei weitere Räume mit ca. 11 und 7 m², das perfekte Zuhause für Paare und die kleine Familie.
Erst vor gut einem Jahr wurde die Wohnung liebevoll renoviert, so dass der nächste Eigentümer sich nicht nur über einen geschmackvollen Vinylfußboden freuen kann, sondern auch über eine neue Einbauküche, ein renoviertes Wannenbad und Gästetoilette.
Neben ausreichend Platz für Schrank und Kommode im gut geschnittener Flur,
Passende Immobilien in der Umgebung von Lütjenburg:
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1/29
Quelle:
www.immobilo.de
279.000,00 €
4 Zi.
108,07
m2
24306 Plön
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Immobilie verbindet geschickt die Vorzüge einer Wohnung mit dem Raum und dem Stil eines Reihenendhauses. Profitieren Sie von dem vielen Platz eines Reihenhauses und dem pflegeleichten Außenbereich einer Wohnung.
Mit einer Wohnfläche von ca.
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108 m², 4 Zimmern und einem pflegeleichten Grundstück von ca. 173 m² bietet diese Immobilie den idealen Raum für Ihr Familienleben.
Das Baujahr 1998 garantiert solide Bauqualität, während die moderne Gas-Zentralheizung von 2022 und die Kunststofffenster für eine energetisch effiziente Bewohnung sorgen. Der Grundriss erstreckt sich über drei Etagen: Im Kellergeschoss erwartet Sie ein ebenerdiger Eingangsbereich, während im Erdgeschoss die Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse liegen. Hier können Sie die Sonne genießen und sich darüber freuen, dass der Außenbereich sehr pflegeleicht angelegt ist.
Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer sowie ein Vollbad mit Badewanne und einer Dusche, die jeden Wohnkomfort
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1/17
Quelle:
www.immobilo.de
168.000,00 €
3 Zi.
74
m2
24306 Plön
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Plön! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr um 1978 befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² und einer durchdachten Raumaufteilung lässt
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diese Wohnung keine Wünsche offen.
Beim Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in den Wohnungsflur, welcher mit einem großzügigem Einbauschrank ausgestattet ist. Das helle Wohn- und Esszimmer bietet Ihnen Zugang zu gleich zwei Loggien, die jeweils an einem Ende des Raumes angrenzen. Die helle Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und wurde durch eine moderne Glas-Schiebetür vom Wohn- und Essbereich getrennt.
Außerdem verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, das Privatsphäre und Ruhe verspricht. Ein zusätzlicher Raum kann individuell genutzt werden – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Ein Duschbad sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen den Komfort
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1/5
99.500,00 €
2,5 Zi.
57
m2
24306 Plön
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Etagenwohnung in Plön bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage am Seeufer, sondern auch ein gemütliches Zuhause mit allen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Kapitalanlage.
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Zurzeit ist keine Eigennutzung möglich, da die Wohnung vermietet ist. Die Nettokaltmiete beträgt mtl. 408,00 € zzgl. Neben-/Betriebskosten (Mieteinnahme p.a. 4.896,00 € kalt).
Auf ca. 57 Quadratmetern Wohnfläche erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer mit einer charmanten Loggia, welche Ihnen einen fantastischen Blick auf den See ermöglicht. Hier können Sie entspannt die Sonne genießen oder gemütliche Abende mit Ihren Liebsten verbringen. Die Einbauküche in dieser Wohnung ist nicht Bestandteil der Kaufsache, sondern Eigentum der jetzigen Mieter. Des Weiteren stehen Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer, ein Gästezimmer oder Büro und ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Der Flur ist mit einem EInbauschrank ausgestsattet, der viel
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1/7
Quelle:
www.immobilo.de
68.000,00 €
1 Zi.
34
m2
24306 Plön
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen nach einer Kapitalanlage mit besonderem Flair? Dann ist diese charmante 1-Zimmerwohnung direkt am Großen Plöner See die ideale Immobilie für Sie! Mit einer Wohnfläche von ca. 34 Quadratmetern bietet diese Wohnung alles, was das Herz
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begehrt. Mieteinnahme netto Kaltmiete 255,00€ im Monat / 3.060,00€ im Jahr. Hier wurde aktuell eine Mieterhöhung um 20% erwirkt. Diese sollte zum 1.8.25 greifen. Hierdurch wären dann ab August 2025 Mieteinnahmen i.H.v. netto/kalt 306,00 Euro monatlich (3.672,00 € jährlich) zu erzielen.
Der Blick ins Grüne und der Zugang zum Großen Plöner See machen diese Immobilie zu einem echten Highlight. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon und lassen Sie sich von der Naturkulisse verzaubern.
Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, ist sehr gepflegt und verfügt über einen Personenaufzug für bequemen Zugang zur Wohnung. Durch den lichtdurchfluteten Wohnraum gelangt man auf den Balkon, von wo aus man den traumhaften Seeblick