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Neu
1/23
96.700,30 €
3 Zi.
75
m2
32758 Detmold
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Willkommen in dieser leerstehenden Eigentumswohnung – eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger!
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1973 im beliebten Ort Detmold errichtet wurde. Die ca. 75 m²
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große Wohnfläche überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Modernisierung, die sie perfekt für den sofortigen Vermietungsstart macht.
Mit drei hellen Zimmern, darunter ein großzügiges Wohnzimmer und zwei gemütliche Schlafzimmer, bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Mieter, die auf Raum und Komfort Wert legen. Die separate, geräumige Küche und das kürzlich erneuerte Badezimmer mit Badewanne runden das komfortable Wohnkonzept ab.
In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen: Die Fenster und Rollläden wurden komplett ausgetauscht, neue Heizungen installiert, und die Erneuerung der Wasserleitungen steht kurz vor dem
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1/2
95.350,10 €
3 Zi.
75
m2
32758 Detmold
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Interessante! Kapitalanlage in Detmold – sofort vermietbar oder zur Eigennutzung bezugsbereit.
Diese Eigentumswohnung in Detmold bietet Kapitalanlegern und Eigennutzern eine ideale Gelegenheit. Das Objekt liegt in einem soliden Mehrfamilienhaus von
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1973 und befindet sich in einer ruhigen, begehrten Wohngegend. Zum Jahresende profitieren Käufer von einer signifikanten Kaufpreisreduzierung!
Die Wohnung ist aktuell unbewohnt und bietet somit die Möglichkeit einer sofortigen Vermietung oder Selbstnutzung nach Abschluss des Notarvertrags.
Highlights der Wohnung:
Wohnfläche: ca. 73 m², verteilt auf drei helle Zimmer
Zimmeraufteilung:
1 geräumiges Wohnzimmer
2 gemütliche Schlafzimmer
1 voll ausgestattete Küche
1 modernes Badezimmer mit neuer Badewanne
Ausstattung und Modernisierungen:
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert:
Neue Fenster und Rollläden für optimale Energieeffizienz und Komfort.
Badezimmer und Heizungen komplett erneuert – komfortabel
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1/17
253.876,30 €
3 Zi.
114
m2
32760 Detmold
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Ortsteil Hiddesen! Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und eigenem Grundstücksanteil. Diese Eigentumswohnung bietet auf 114 m² hohen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung erstreckt sich über 114 m² und umfasst drei
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Zimmer. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zur großen Terrasse, die ideal für gemütliche Abende im Freien ist. Die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltung und erholsamen Schlaf. Das moderne, ebenerdige Badezimmer wurde komplett erneuert und ist altersgerecht eingerichtet. Die hochwertige, moderne Küche lässt keine Wünsche offen.
Eine eigene Garage sowie ein zusätzlicher offener Stellplatz sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten. Die eigene Gasheizung von Buderus sorgt für wohlige Wärme und Energieeffizienz. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum und ein separater Waschraum ist ebenfalls vorhanden.
Die 3-fach verglasten Fenster wurden 2022 ausgetauscht und mit
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1/4
250.000,00 €
1 Zi.
60
m2
32756 Detmold
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Garten
provisionsfrei
SICHERSTE UND PASSIVSTE FORM DER ANLAGEIMMOBILIEN:
PFLEGEAPARTMENT ALS KAPITALANLAGE
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien.
Ihre Vorteile:
- Sicherheit & Rendite
- bis zu 25 Jahre Miete garantiert
-
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Indexierte Mietverträge
- Investment ohne hohen Verwaltungs- und Instandhaltungsaufwand
- Kein Mieterkontakt, kein Leerstandsrisiko
- Grundbucheintrag
NACHFRAGE UND BEDARF STEIGT
Pflegeimmobilien und seniorengerechtes Wohnen ist ein hervorragender Wachstumsmarkt mit großem Zukunftspotential. Auf Grund des demographischen Wandel und der steigenden Lebenserwartung. Bereits jetzt ist der Bedarf an stationären Pflegeimmobilien größer als das Angebot. Und dieser Trend wird sich noch verstärken. Alle Studien, Berechnungen und Analysen kommen zum gleichen Ergebnis: Bis zum Jahr 2030 wird sich die Nachfrage wahrscheinlich verdoppelt haben – und die vorhandenen Plätze reichen schon jetzt nicht. Die anhaltend hohe Nachfrage führt dazu,
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163.896,00 €
1 Zi.
41,25
m2
32760 Detmold
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
barrierefrei
provisionsfrei
Die Pflegeimmobilie als Kapitalanlage!