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369.000,00 €
3 Zi.
60
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Haus mit insgesamt 9 komfortablen Eigentumswohnungen steht in Cuxhaven-Duhnen in ruhiger Lage.Das Objekt wurde 2003/2004 in grundsolider Massivbauweise errichtet. Eine Aufzugsanlage ermöglicht den barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen und zum
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Keller.Alle Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und Außenrollläden versehen. Die Fußböden sind mit Parkett und Fliesen verlegt. Die Wohnung verfügt über einen Balkon in Süd-West-Ausrichtung.Im Kellergeschoss befindet sich ein separater Kellerraum. Das Objekt verfügt weiter über einen Gemeinschaftswaschraum (den einzelnen Wohnungen sind Plätze für die Waschmaschinen zugeordnet) und einen Fahrradkeller.Zum Sondernutzungsrecht der Wohnung gehört ein Außen-Kfz-Stellplatz.Die Heizungsanlage wurde 2020 renoviert.Kaufpreis: 369.000,00 €im Kaufpreis enthalten ist die komplette Möblierung einschl. Einbauküche und Inventar sowie der Kfz-Stellplatz
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1/7
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
27616 Beverstedt
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Garten
provisionsfrei
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
→ Die Mieten sind nach SGB XI
...
staatlich abgesichert
→ Die Mietverträge sind indexiert
→ Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete
→ Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten
und Börsen
→ Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren
sind Ihre Einnahmen gesichert
→ Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.
(bei mtl. Mietauszahlung)
→ Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge)
→ Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert –
keine Fondsbeteilung
→ Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs)
→ Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der
Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist
→ Instandhaltungsmaßnahmen werden im
Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt
→ Der
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1/6
447.500,00 €
3 Zi.
90,36
m2
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Auf dem Grundstück Strichweg entsteht eine Bebauung, die den vorhandenen Bestand des Strichweges durch eine moderne Architektur ergänzt.In dem 4-geschossigen Gebäude mit darüber liegendem Penthouse entstehen insgesamt 13 Wohnungen, davon 12
...
Wohnungen in Größen von 67 m², 85 m², 90 m² und 99 m² sowie eine Penthouse-Wohnung in Größe von ca. 190 m². Die Wohnungen haben teilweise Seesicht.Das Sockelgeschoss beinhaltet 5 Garagen, diverse Abstellräume sowie einen großen abschließbaren Fahrradkeller.
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1/6
394.500,00 €
3 Zi.
90,36
m2
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Auf dem Grundstück Strichweg entsteht eine Bebauung, die den vorhandenen Bestand des Strichweges durch eine moderne Architektur ergänzt.In dem 4-geschossigen Gebäude mit darüber liegendem Penthouse entstehen insgesamt 13 Wohnungen, davon 12
...
Wohnungen in Größen von 67 m², 85 m², 90 m² und 99 m² sowie eine Penthouse-Wohnung in Größe von ca. 190 m². Die Wohnungen haben teilweise Seesicht.Das Sockelgeschoss beinhaltet 5 Garagen, diverse Abstellräume sowie einen großen abschließbaren Fahrradkeller.
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1/6
430.000,00 €
3 Zi.
98,58
m2
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Auf dem Grundstück Strichweg entsteht eine Bebauung, die den vorhandenen Bestand des Strichweges durch eine moderne Architektur ergänzt.In dem 4-geschossigen Gebäude mit darüber liegendem Penthouse entstehen insgesamt 13 Wohnungen, davon 12
...
Wohnungen in Größen von 67 m², 85 m², 90 m² und 99 m² sowie eine Penthouse-Wohnung in Größe von ca. 190 m². Die Wohnungen haben teilweise Seesicht.Das Sockelgeschoss beinhaltet 5 Garagen, diverse Abstellräume sowie einen großen abschließbaren Fahrradkeller.
Passende Immobilien in der Umgebung von Cuxhaven (Kreis):
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1/4
250.000,00 €
1 Zi.
60
m2
27574 Bremerhaven
Immobilientyp: Wohnung
barrierefrei
Einbauküche
Garten
provisionsfrei
SICHERSTE UND PASSIVSTE FORM DER ANLAGEIMMOBILIEN:
PFLEGEAPARTMENT ALS KAPITALANLAGE
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien.
Ihre Vorteile:
- Sicherheit & Rendite
- bis zu 25 Jahre Miete garantiert
-
...
Indexierte Mietverträge
- Investment ohne hohen Verwaltungs- und Instandhaltungsaufwand
- Kein Mieterkontakt, kein Leerstandsrisiko
- Grundbucheintrag
NACHFRAGE UND BEDARF STEIGT
Pflegeimmobilien und seniorengerechtes Wohnen ist ein hervorragender Wachstumsmarkt mit großem Zukunftspotential. Auf Grund des demographischen Wandel und der steigenden Lebenserwartung. Bereits jetzt ist der Bedarf an stationären Pflegeimmobilien größer als das Angebot. Und dieser Trend wird sich noch verstärken. Alle Studien, Berechnungen und Analysen kommen zum gleichen Ergebnis: Bis zum Jahr 2030 wird sich die Nachfrage wahrscheinlich verdoppelt haben – und die vorhandenen Plätze reichen schon jetzt nicht. Die anhaltend hohe Nachfrage führt dazu,
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1/7
250.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
27432 Bremervörde
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Garten
provisionsfrei
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Ihre Vorteile auf einen Blick:
→ Die Mieten sind nach SGB XI
...
staatlich abgesichert
→ Die Mietverträge sind indexiert
→ Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete
→ Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten
und Börsen
→ Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren
sind Ihre Einnahmen gesichert
→ Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.
(bei mtl. Mietauszahlung)
→ Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge)
→ Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert –
keine Fondsbeteilung
→ Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs)
→ Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der
Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist
→ Instandhaltungsmaßnahmen werden im
Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt
→ Der