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Quelle: www.immobilo.de
398.000,00 €
3 Zi.
83,4
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese wunderschöne Neubauwohnung, die 2018 in einem modernen Gebäude mit nur vier Wohneinheiten errichtet wurde, bietet auf 83,4 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen benötigen. Die barrierefreie Wohnung
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liegt auf einer Etage und sorgt durch eine durchdachte Raumaufteilung für ein behagliches und modernes Zuhause.
Schon beim Betreten werden Sie von der lichtdurchfluteten Atmosphäre begeistert sein. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und wird durch die angenehme Fußbodenheizung noch gemütlicher. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer – zwei einladende Schlafzimmer, die zum Erholen einladen, sowie ein modernes Badezimmer.
Das Highlight der Wohnung ist zweifellos die Terrasse, die direkt in den Gartenbereich übergeht und durch ein elegantes Glasdach überdacht ist. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die frische Luft genießen – unabhängig vom Wetter. Der Garten bietet viel Platz für
Passende Immobilien in der Umgebung von Burgkirchen a.d. Alz:
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Quelle: www.immobilo.de
152.000,00 €
2 Zi.
42
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Verkehrsgünstig im südlichen Teil von Altötting gelegen, bietet diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss die Vorteile des Lebens in einer lebendigen Kreisstadt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und der Altöttinger Hauptbahnhof sind
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bequem in wenigen Gehminuten erreichbar und machen den Alltag besonders komfortabel.
Die ca. 42 m² große Wohnung überzeugt durch einen cleveren Grundriss, der das Raumangebot optimal nutzt und ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Sie umfasst eine gemütliche Wohnküche, ein geräumiges Schlafzimmer, einen Flur sowie ein Tageslichtbad. Ein besonderes Plus ist das Sondernutzungsrecht für eine Garage hinter dem Haus, das Ihnen zur uneingeschränkten Nutzung zur Verfügung steht. Zudem bietet ein separater Kellerraum wertvolle zusätzliche Abstellfläche.
Neugierig geworden?
Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Herrn Bauer noch heute unter 0171 /
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250.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Garten
provisionsfrei
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
→ Die Mieten sind nach SGB XI
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staatlich abgesichert
→ Die Mietverträge sind indexiert
→ Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete
→ Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten
und Börsen
→ Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren
sind Ihre Einnahmen gesichert
→ Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.
(bei mtl. Mietauszahlung)
→ Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge)
→ Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert –
keine Fondsbeteilung
→ Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs)
→ Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der
Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist
→ Instandhaltungsmaßnahmen werden im
Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt
→ Der
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Quelle: www.immobilo.de
155.000,00 €
2,5 Zi.
46
m2
83413 Fridolfing
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese charmante 2 ½-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Fridolfing bietet auf 46 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung besticht durch ihre zeitgemäße Ausstattung, darunter eine neuwertige Einbauküche mit
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Induktionskochfeld, Backofen mit Pizzastufe und Pyrolyse, sowie einer 45er Spülmaschine von Miele. Die Küche wurde 2022 bei Weko gekauft und auch von diesen eingebaut. Zudem verfügt die Wohnung über Kunststoff-Dachfenster und der Warmwasserboiler wurde im Jahr 2022 erneuert, welcher zur Kostenersparnis wesentlich beiträgt. Nach Absprache kann die Decke im Wohn-/ Essbereich ebenfalls weiß gestrichen werden, wie in Bad und Schlafzimmer (siehe Bilder). Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, dessen gemeinschaftliche Außenbereiche zum Grillen und Entspannen einladen. Derzeit ist die Wohnung ab dem 01.08.2024 für ein Jahr befristet vermietet und steht danach zur freien Nutzung zur Verfügung.
Zögern Sie nicht und
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Quelle: www.immobilo.de
198.000,00 €
3,5 Zi.
86,18
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Investieren Sie in eine erstklassige Kapitalanlage in einer guten Wohnlage von Traunreut. Diese gut vermietete 3,5-Zimmer-Erbpachtwohnung im Hochparterre aus dem Jahr 1974 bietet eine großzügige Wohnfläche von 86,18 qm und ein kürzlich saniertes
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Badezimmer.
Die Wohnung ist derzeit an langfristige und zuverlässige Mieter vermietet, was Ihnen eine stabile und sichere Rendite gewährleistet. Die ruhige Wohnlage kombiniert mit der dennoch zentralen Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten macht dieses Objekt besonders attraktiv für Mieter und somit auch für Kapitalanleger.
Nach Absprache können zusätzlich KFZ-Stellplätze/Garagenplätze erworben werden.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine solide und wertstabile Immobilie zu investieren. Profitieren Sie von konstanten Mieteinnahmen und einem potenziellen Wertsteigerungspotenzial. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht