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Neu
1/10
198.500,00 €
6 Zi.
130
m2
33014 Bad Driburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses Reihenendhaus überzeugt durch seine ideale Kombination aus Funktionalität und einem großzügigen Außenbereich, 2 Garagen und einen Vorplatz.
Baujahr 1979 im Jahre 1989 wurde ein Anbau errichtet und ein zusätzliches Schlafzimmer im
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Erdgeschoss geschaffen.
Das Haus hat durch den Anbau zusätzlich eine überdachte Terrasse erhalten, die Ihnen einen einladenden Rückzugsort im Freien bietet – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit Blick auf das große Grundstück.
Die stufenlose Zuwegung ins Haus sorgt dafür, dass Sie bequem und ohne Barrieren in Ihr neues Zuhause gelangen.
Im Kellergeschoss finden Sie ein zusätzliches kleines Büro sowie ein WC, was Ihnen zusätzliche Flexibilität für Homeoffice oder Gäste bietet. Die zwei Garagen runden das Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie Stauraum für Ihre Hobbys und Freizeitaktivitäten.
In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an die
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1/36
196.000,00 €
7 Zi.
215
m2
34414 Warburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
unterkellert
Willkommen in Warburg! Hier präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage. Das renovierungsbedürftige und denkmalgeschützte Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren und
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Gewerbetreibende.
Das Haus verfügt über insgesamt 2 Gewerbeeinheiten bzw. Ladenlokale, die ehemals als Friseurgeschäft genutzt wurden. Die Ladenfläche der beiden Einheiten beträgt insgesamt 98 m², ideal für verschiedene Geschäftskonzepte. Zudem gibt es im 1. und 2. Obergeschoss jeweils eine vermietbare Wohneinheit mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 215 m².
Entspannen Sie und genießen die Sonne auf den beiden kleinen südlichen Balkonen. Die Lage in einem verkehrsberuhigten Bereich sorgt für angenehme Wohn- und Arbeitsbedingungen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um sich Ihren Traum von einem eigenen Wohn- und Geschäftshaus zu erfüllen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin
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1/7
139.000,00 €
632
m2
32758 Detmold / Kussel
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie ein attraktives Wohnbaugrundstück zum Kauf im beliebten Ortsteil Pivitsheide VL auf der "Kussel". Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 632 m² bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen, um Ihr Traumhaus zu
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verwirklichen. Die schöne Lage in der Region der Kussel kombiniert Naturnähe mit einer guten Anbindung an die urbanen Annehmlichkeiten von Detmold. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich in einer begehrten Wohngegend niederzulassen, die sowohl Familien als auch Paare anspricht. Profitieren Sie von den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der ausgezeichneten Infrastruktur in der Umgebung. Erkunden Sie die Potenziale dieses Wohnbaugrundstücks und schaffen Sie sich ein harmonisches Zuhause, das all Ihre Wünsche erfüllt. Das angrenzende zweite Baugrundstück kann hier sogar mit erworben werden und vergrößert die baulichen Möglichkeiten. Eine Bauvoranfrage wurde hier bereits positiv entschieden. Zögern Sie nicht, uns für weitere
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1/7
115.500,00 €
525
m2
32758 Detmold / Kussel
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Baugrundstück im charmanten Ortsteil Pivitsheide VL auf der "Kussel". Dieses attraktive Wohnbaugrundstück steht Ihnen zum Kauf zur Verfügung und bietet eine großzügige Grundstücksgröße von ca. 525 m².
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Entwerfen Sie Ihr persönliches Traumhaus in dieser ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, die perfekt für Familien und Naturliebhaber ist. Genießen Sie die natürliche Umgebung und die nahen Annehmlichkeiten, die Detmold zu bieten hat.
Dieses Grundstück ist die ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das angrenzende Baugrundstück kann hier sogar noch mit erworben werden! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser freundlichen Gemeinschaft zu werden und Ihr Bauprojekt in einer der begehrtesten Gegenden Detmolds zu verwirklichen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und dieses einmalige Angebot zu entdecken!
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1/22
299.000,00 €
6 Zi.
208
m2
32805 Horn - Bad Meinberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Horn, in ruhiger Lage am Ende einer Stichstraße, bietet Ihnen viel Platz zur Entfaltung. Die lichtdurchfluteten Wohnräume und die hochwertige Ausstattung mit Kamin und Parkettfußboden im Erdgeschoss
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vermitteln Ihnen ein behagliches Wohngefühl. Die große Fensterfront mit Zugang zur Terrasse lässt viel Tageslicht herein und eröffnet einen malerischen Blick in den einladenden Garten. Eine stilvolle Schiebetür trennt die Bibliothek vom Wohnraum ab – ideal für ruhige Lesestunden oder als Rückzugsort zum Arbeiten. Das schicke Badezimmer wurde 2010 erneuert und überzeugt mit einer barrierefreien Dusche sowie modernen Sanitäreinrichtungen.
Im Dachgeschoss befindet sich ein gemütlicher Raum, der durch seine Holzvertäfelung eine behagliche Atmosphäre schafft. Hier finden Sie zudem zwei weitere Räume sowie ein Duschbad, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum.
Das Haus verfügt
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1/14
229.000,00 €
4 Zi.
110
m2
32805 Horn-Bad Meinberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
In direkter Nähe zum Stadtkern von Horn erwartet Sie dieses gepflegte und schon kernsanierte Einfamilienhaus im 30er-Jahre-Baustil! Hinter der gradlinigen Fassade verstecken sich gemütliche Wohlfühl-Räumlichkeiten, die mit Laminat und
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Deckenvertäfelungen einladend ausgestattet wurden.
Im Wohn-/Essbereich lässt sich zur Unterstützung der Ölbrennwertheizung ein Kaminofen anschließen. Praktisch: die große Küche mit sinnvollem Abstellraum ist absolut familiengerecht! Selbstverständlich ist auf der unteren Etage ein Gäste-WC vorhanden! Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer sowie das in den 2000er Jahren erneuerte Bad. Da das Haus zzt. noch vermietet ist, modernisieren Sie erst bei Bedarf weiter! Toll: der schöne Innenstadtgarten ist eine willkommene Seltenheit! 4 Garagen und ein Pkw-Stellplatz stehen für Fuhrpark und Gartengeräte zur Verfügung. Und der Bastler im Haus wird sich über die Werkstatt freuen! Weitere Details und Besonderheiten erfahren Sie aus
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1/16
310.000,00 €
4 Zi.
110,92
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Paderborn! Dieses ansprechende Reihenmittelhaus bietet Ihnen auf ca. 110,92 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Der gut geschnittene Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und schafft eine
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einladende Atmosphäre.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das direkten Zugang zu Ihrem eigenen Garten bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie. Die angrenzende Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss finden Sie das Hauptbad, das komplett nach KFW_Richtlinien (159) im Jahr 2018 saniert wurde. Es ist ausgestattet mit einer Badewanne sowie einer bodentiefen Dusche – hier können Sie nach einem langen Tag wunderbar entspannen. Zudem stehen Ihnen drei großzügige Schlafräume zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Schlafzimmer,
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1/8
2.150.000,00 €
8 Zi.
370,2
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Exquisites und modern-elegantes Wohnhaus mit zwei Einheiten in klarer Architektur – so präsentiert sich das außergewöhnliche Domizil in sehr guter Wohnlage von Paderborn.
Im Ursprung 1974 erbaut und 2021 komplett zukunftsweisend saniert. Die
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Immobilie besteht aus einer größeren Einheit mit über 250 m² Wohnfläche sowie als Büro genutzte Fläche und einem angebauten Flügel, welcher über einen separaten Eingang zu erreichen ist. Die äußere Zurückhaltung in der Optik der Immobilie ist ausdrücklich gewünscht und lässt das exklusive Innenleben nicht vermuten. Es erwarten Sie lichtdurchflutete geschmackvolle Räumlichkeiten, die
Ihnen viel Spielraum zur individuellen Einrichtung lassen. Die gesamte Ausstattung ist hochwertig und es wurden nur erlesene Elemente gewählt. So unterstreicht z. B. die Deckenhöhe mit über 3 Metern das besondere Wohnerlebnis; flächenbündige Türen betonen die schnörkellose Optik, harmonisch abgestimmt ist dazu der Holzfußboden sowie
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1/22
215.000,00 €
210
m2
32676 Lügde
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Mitten im Ortskern von Lügde erwartet Sie Ihr neues Zuhause. Dieses historische Gebäude aus dem Jahr 1908, das in den 2000er Jahren umfassend modernisiert wurde, vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Das Haus bietet Ihnen
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über 3 Etagen eine großzügige Wohnfläche. Der große Wohn-Essbereich mit Pelletofen im Obergeschoss ist das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Entspannte Stunden verbringen Sie im pflegeleichten Garten oder auf der überdachten Terrasse. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, das Objekt auch als Zweifamilienhaus zu nutzen – perfekt für Wohnen mit mehreren Generationen.
Außerdem stehen Ihnen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Dieses historische Schmuckstück wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
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1/17
259.000,00 €
3 Zi.
102
m2
33184 Altenbeken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses kleine aber feine Einfamilienhaus überzeugt durch seinen "runderneuerten" Zustand.
Im Jahr 2004 wurde die Immobilie umfassend renoviert, sodass Sie sich auf moderne Annehmlichkeiten freuen können. Zu den umfangreichen Renovierungsarbeiten
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zählen neue Leitungssysteme, 2-fach verglaste Fenster, eine neue Gasheizung (aus 2022) sowie eine neue Dacheindeckung inklusive Dämmung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² bietet dieses Haus ein gemütliches Ambiente. Der schön angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und grenzt direkt an die malerische Beke – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien.
Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage sowie ein Stellplatz zur Verfügung, sodass auch Ihr Fuhrpark bequem untergebracht werden kann.
Die zentrale Lage in Altenbeken ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie an öffentliche Verkehrsmittel.
Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute
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1/60
149.000,00 €
10 Zi.
220
m2
34414 Warburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit insgesamt 10 Zimmern eröffnet sich Ihnen hier ein weitläufiger Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist
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renovierungsbedürftig und wartet darauf, von Ihnen mit neuem Leben erfüllt zu werden.
Der große Garten ist ein wahres Highlight dieser Immobilie. Genießen Sie entspannte Stunden am idyllischen Gartenteich oder laden Sie Freunde und Familie zu geselligen Grillabenden in Ihrer eigenen Gartenhütte mit Kamin ein. Hier können Sie die Natur hautnah erleben und den Alltagsstress hinter sich lassen. Zusätzlich steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. Ein separater Geräteschuppen bzw. eine Werkstatt rundet das Angebot ab und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, handwerklich tätig zu werden.
Die ruhige Lage des Hauses sorgt dafür, dass Sie sich jederzeit zurückziehen und
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1/17
215.000,00 €
6 Zi.
130
m2
34431 Marsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in guter Wohnlage von Marsberg-Westheim bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² erstreckt sich die Immobilie über zwei Etagen und überzeugt durch eine
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durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Annehmlichkeiten.
Das Haus besticht nicht nur durch seine ansprechende Fassade, sondern auch durch ein großes Grundstück, das Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Genießen Sie entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse oder laden Sie Freunde und Familie zu geselligen Grillabenden in Ihre private Sitzecke im Garten ein. Der vorhandene Baumbestand sorgt zudem für eine angenehme Atmosphäre und Schatten an heißen Sommertagen.
Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein modernes Bad, das keine Wünsche offenlässt. Die Gasheizung sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima, während der Kachelofen im Wohnzimmer eine gemütliche Stimmung schafft – perfekt für kalte
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1/19
495.000,00 €
5 Zi.
176,47
m2
33184 Altenbeken
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einem zu Wohnzwecken ausgebautem Keller bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie sich wünschen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 176 m² (zzgl. ca. 90 m² Nutzfläche im Keller)
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und einem durchdachten Raumkonzept ist dieses Haus ideal für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter offener Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten verbringen. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zusätzlich finden Sie ein Gäste-WC sowie eine praktische Küche, die keine Wünsche offenlässt.
Das Dachgeschoss bietet mit ca. 76,61 m² ausreichend Platz für Ihre Familie.
Der zu Wohnzwecken ausgebaute Keller mit ca. 90 m² Nutzfläche erweitert die Möglichkeiten dieser Immobilie erheblich – ob als Hobbyraum, Spielzimmer oder zusätzliche Wohneinheit (bitte
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1/16
382.500,00 €
6 Zi.
87
m2
32791 Lage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Direkt am Rand eines Landschaftsschutzgebiets in Müssen erwartet Sie dieses laufend modernisierte und gut geschnittene Einfamilienhaus. Hier genießen Sie nicht nur einen traumhaften Ausblick über weitläufige Wiesen und Felder, sondern auch die
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Ruhe und Beschaulichkeit der Natur – ideal für Familien mit Kindern. Ausgestattet ist das Haus mit einem großzügig überdachten Freisitz, der Ihnen einen windgeschützten Rückzugsort bietet. Ob gemütliche Grillabende oder entspannte Nachmittage – hier können Sie das Leben im Freien in vollen Zügen genießen.
Auch die technische Ausstattung des Hauses kann sich sehen lassen: Die Gasheizung wurde erst kürzlich erneuert und durch die umfassende Dämmung im Rahmen der Dacherneuerung erreicht die gesamte Immobilie bereits einen hervorragenden energetischen Standard. Dies sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für niedrige Energiekosten. Praktisch ist zudem die große Garage im Keller des Hauses, die Ihnen
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1/14
139.500,00 €
8 Zi.
174
m2
32825 Blomberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert
Im Herzen von Blomberg befindet sich dieses als Wohnungsteileigentum ausgewiesene Stadthaus mit 2 Wohnungen und Garage. Die kleinere Wohnung im Erdgeschoss ist fest vermietet, die größere im Obergeschoss ist frei und wird großzügig ergänzt durch
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den begonnenen Ausbau des Dachgeschosses. Die hellen, zwischen 1998 und 2008 teilmodernisierten Räumlichkeiten versprechen Ihnen eine gemütliche Wohnzukunft; dazu tragen nicht nur die teilweise sichtbaren Fachwerkbalken, sondern auch die Schrägen im Dachgeschoss bei. Eine innenliegende Treppe mit Edelstahlgeländer verbindet das Erd- und Obergeschoss. Zur guten Ausstattung zählen zwei zeitgemäß geflieste Tageslichtbäder, in denen Ihnen Wanne bzw. Dusche zur Verfügung stehen. Geben Sie allem den letzten Schliff und passen Sie die Außenfassade dem vielversprechenden Inneren an. Begrünen Sie schon bald Ihren Balkon für angenehme „Auszeiten“ an der frischen Luft. Wenn dies Ihre neuen „vier Wände“ werden sollen, dann
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1/23
549.000,00 €
6 Zi.
173
m2
32791 Lage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wenn Sie das Außergewöhnliche lieben, dann ist dieses sehr gepflegte und individuell geschnittene Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie. Leben Sie zukünftig mit Ihrer Familie auf unterschiedlichen Wohnebenen mit großzügigen bodentiefen
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Fenstern und nutzen Sie die Annehmlichkeiten der, erst vor kurzem neu gestaltete Terrasse, als zusätzliches Sommerwohnzimmer. Durch die elektrisch steuerbaren Seitenmarkisen können Sie das herrliche Outdoor-Wohnambiente fast ganzjährig genießen. In dem parkähnlich angelegten Garten mit diversen Freisitzen, Gartenhäuschen nebst Grillplatz finden sich dazu noch weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Das sehr gepflegte verklinkerte Haus ist mit einer Elektrofußbodenheizung ausgestattet. Praktisch auch die Garage im Haus mit Zugang zum Keller. Sie möchten dieses außergewöhnliche Haus besichtigen? Dann rufen Sie uns gleich an.
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1/14
179.000,00 €
6 Zi.
150
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende und gepflegte Einfamilienhaus besticht durch seine ideale Lage im Herzen von Höxter. Hier genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Wohngegend, während Sie gleichzeitig in einem ruhigen und
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einladenden Umfeld leben.
Das Objekt bietet Ihnen großzügige Räume, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lassen. Die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine angenehme Atmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein. Mit insgesamt zwei Bädern ist auch der morgendliche Trubel kein Problem – hier findet jeder seinen Platz. Eine Ausbaureserve im Dachboden ist auch vorhanden. Der kleine Garten vor dem Haus sowie der Garten hinter dem Haus mit einer überdachten Sitzecke bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung im Freien. Die Gasheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei.
Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden
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1/10
239.000,00 €
4 Zi.
100
m2
33178 Borchen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese geräumige Dachgeschosswohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables Wohnen wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m² erstreckt sich die Wohnung über drei Zimmer, die Ihnen viel Raum für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Die hochwertige Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren und unvergessliche Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Die neuwertigen Tageslichtbäder sorgen für eine angenehme Atmosphäre.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der überdachte Sonnenbalkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können – sei es bei einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein am Abend. Der durchdachte Grundriss umfasst zudem ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum bieten und den Alltag erleichtern.
Besonders hervorzuheben ist die neue Gasheizung mit eigener Therme aus dem Jahr 2021,
die Ihnen ein behagliches
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1/12
195.000,00 €
7 Zi.
135
m2
32760 Detmold
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
In ortskernnaher Wohnlage findet Ihre Familie bald Platz im eigenen Haus; von hier aus können Sie vieles zu Fuß erledigen. Im Erdgeschoss des ehemaligen Forsthauses treffen Sie sich zukünftig zu Gemeinsamkeiten. Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangen
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Sie auf Ihre sichtgeschützte Terrasse, an die sich der liebevoll angelegte Garten anschließt; das hübsche kleine Fachwerkhäuschen steht Ihnen für individuelle Zwecke zur Verfügung. In der oberen Etage wird Sie besonders das große Zimmer überraschen; wenn Sie dieses als Elternschlafzimmer nutzen, steht Ihnen daneben sogar noch ein kleines Ankleidezimmer zur Verfügung! Für Wärme im Haus ist eine vor einigen Jahren getauschte Gasbrennwertheizung zuständig. Nehmen Sie vor Einzug Verschönerungen nach Ihrem Geschmack vor. Erbpachtgrundstück: Rechnen Sie mit ca. 900 € an Pachtzinsen p. a. Der Vertrag läuft bis 2051. Sprechen Sie uns auf detaillierte Informationen an!
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1/10
259.000,00 €
3 Zi.
77,3
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
provisionsfrei
unterkellert
Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss ist insbesondere aufgrund der sehr zentralen Lage gut als Kapitalanlage geeignet. Die Wohnung ist seit Mai 2024 zu einer Jahresnettokaltmiete von 10.200 EUR vermietet.
Die Eigentumswohnung
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liegt in Paderborn in einer zentralen Lage, die alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar macht. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte oder öffentliche Verkehrsmittel – hier sind die Bewohner immer bestens angebunden. Auch ohne Auto können Sie hier problemlos leben und sich frei bewegen.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum mit niedriger Deckenhöhe, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Größe der Wohnung ist ideal für Paare und kleine Familien, sodass ggf. eine gute Vermietbarkeit auch auf lange Sicht hin vorprogrammiert wäre.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!