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1/24
4.750.000,00 €
21.446
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Selbstnutzer.
Das Grundstück umfasst mehr als 21.400m² Grundstücksfläche. Davon sind etwa 11.800m² asphaltierte Fläche, 3500m² überbaute Fläche und 6100m² Grünfläche.
Die
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überbaute Fläche teilt sich auf in ein 3-Geschossiges Verwaltungsgebäude mit einer Mietfläche von etwa 1070m² und einen Logistik/Produktionsbereich mit etwa 3130m².
Das Verwaltungsgebäude ist an eine Bildungseinrichtung vermietet.
Der Lager- und Produktionsbereich ist ab Juni 2024 frei für einen neuen Nutzer. Dieser verfügt über eine breite Rampe mit zwei Rolltoren für die direkte Be- und Entladung der LKW´s. Darüber hinaus stehen für die ebenerdige Warenbewegung insgesamt 20 schmale Rolltore (1,50m) und fünf breite Rolltore (3,00m) zur Verfügung.
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1/7
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Garten
provisionsfrei
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
→ Die Mieten sind nach SGB XI
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staatlich abgesichert
→ Die Mietverträge sind indexiert
→ Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete
→ Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten
und Börsen
→ Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren
sind Ihre Einnahmen gesichert
→ Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.
(bei mtl. Mietauszahlung)
→ Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge)
→ Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert –
keine Fondsbeteilung
→ Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs)
→ Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der
Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist
→ Instandhaltungsmaßnahmen werden im
Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt
→ Der
Passende Immobilien in der Umgebung von Paderborn:
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1/5
197.590,00 €
4 Zi.
90
m2
33189 Schlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
FürDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Im Erdgeschoss
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knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab.
Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet.
- FürDich ausbaufähig
- FürDich flexibel
- FürDich und deine Familie gebaut!
Im Preis
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1/5
380.450,00 €
5 Zi.
160
m2
33189 Schlangen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
DAS STADTHAUS ZUM WOHLFÜHLEN – KOMFORT UND DESIGN PERFEKT KOMBINIERT
Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthauses. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und
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Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse.
In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche.
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Neu
1/6
187.840,00 €
587
m2
33189 Schlangen
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen schon lange ein Baugrundstück in spannender Sackgassenlage? Zentral und dennoch ruhig gelegen, eingebettet in ein gewachsenes Umfeld? Dann zögern Sie nicht und schauen sich dieses Grundstück in zweiter Reihe an - von Verkehrslärm keine
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Spur. Die Erschließungsmaßnahmen über das vordere Grundstück müssen noch durchgeführt werden. Verwirklichen Sie hier schon bald Ihren Traum von den eigenen vier Wänden. Oder sind Sie an einer größeren Grundstücksfläche interessiert? Erwerben Sie doch das daneben liegende Grundstück direkt dazu. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns noch heute an! Sehr gerne sind wir auch bei der Planung und Umsetzung Ihrer Wünsche und Ideen behilflich.