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1/19
539.000,00 €
3 Zi.
164,5
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Dieses exklusive Penthouse im Villenviertel von Bad Oeynhausen bietet auf ca. 164,5 qm Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Die nahezu umlaufende Dachterrasse lädt zum Entspannen ein und bietet atemberaubende Ausblicke. Das lichtdurchflutete und
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repräsentative Wohn-/Esszimmer mit offener Küche ist ideal für gemütliche Abende mit Freunden, Familien oder Geschäftspartnern. Im Maisonettebereich befinden sich ein Schlafzimmer, ein Büro, ein traumhaftes Bad sowie zwei Ankleidezimmer. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage, ein Gäste-Bad, einen großzügigen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum im Außenbereich. Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme. Der direkte Zugang zum Fahrstuhl und zwei Tiefgaragenstellplätze, einer davon mit E-Ladestation, bieten zusätzlichen Komfort. Ein weiterer Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Dieses Penthouse vereint Luxus und Komfort in einer der besten Lagen der Kurstadt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und
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1/2
395.000,00 €
4 Zi.
471
m2
32351 Stemwede
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Stemwede...
EFH u. MFH im Paket, 14 Zi., 471m², Gä.-WC,
5 Grg., 2.700m² Grdst., Bj. EFH 1963, Bj.
MFH 1902, E-Daten EFH: B: 359,6 kWh/(m²a), Gas-ZH, Kl: H, E-Daten MFH: V: 110,1
kWh/(m²a), Gas-ZH, Kl: D, KP: 395.000,von-wuelfing-immobilien.de R
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0521/75986740
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1/2
135.000,00 €
3 Zi.
72
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung
Eine der ersten Wohnadressen von Bad Oeynhausen: Das Dichterviertel.
In dieser Wohnlage haben Sie die Möglichkeit, eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung bald Ihr Eigen nennen zu können. Dabei wohnen Sie bzw. Ihr Mieter in unmittelbarer Nachbarschaft zum
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HDZ, zum Krankenhaus, zu den Fachkliniken, zum Kurpark, zum Wiesental, zum Siekertal etc. pp.
Und auch die Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten zu den Einrichtungen für Ihre täglichen Erledigungen etc. pp. bieten das stets gewünschte Umfeld.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet.
Aufteilung
Hochparterre
Wohnzimmer, mit Zugang zum vorgelagerten Süd-Balkon. Küche. Schlafzimmer. Kinder-Gäste- oder Arbeitszimmer. Bad, als Duschbad. Flur.
Kellerraum.
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1/10
279.000,00 €
8 Zi.
224
m2
32339 Espelkamp / Frotheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Hier erwartet Sie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1926, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 869 m² steht. Mit insgesamt vier separaten Wohneinheiten, die sich über ca. 224 m²
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Wohnfläche verteilen (Größen der Einheiten von 40 m² bis 73 m²), bietet dieses Objekt viel Potenzial – ob zur Vermietung oder zur Eigennutzung.
Die Immobilie wurde durch kontinuierliche Modernisierungen in einem sehr guten Zustand erhalten: 1953 erfolgte ein Anbau links, 1973 der Ausbau des Dachgeschosses rechts Whg.Nr. 2 und 4 und 1994 Neubau Whg.Nr. 1 und 3 und eine umfassende Umstrukturierung in vier eigenständige Wohneinheiten. Die solide Grundsubstanz und die durchdachte Aufteilung bieten eine sichere Basis für eine zukunftsorientierte Nutzung. Ein Highlight ist die große Doppelgarage, die nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet.
Aktuell sind drei der vier Wohneinheiten vermietet,
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1/26
595.000,00 €
6 Zi.
195
m2
32547 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Ruhig eingebettet in zweiter Reihe befindet sich dieses junge und sehr attraktive Einfamilienhaus. Es wurde im Jahr 2010 auf einem pflegeleichten Grundstück in begehrter Lage in massiver und guter Bauausführung errichtet.
Mit einer Wohnfläche von
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knapp 200 m² eignet es sich hervorragend für eine Familie mit hohem Platzbedarf. Das Erdgeschoss führt Sie durch den großzügigen Eingangsbereich in den vorderen Bereich mit einem Arbeits-/Gästezimmer nebst Gäste-Bad. Rechterhand finden Sie den Hauswirtschaftsraum. Zum Gartenbereich öffnet sich das große und helle Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fensterelementen mit Zugang zur großen Terrasse und in den Garten. Die Terrasse wurde erst kürzlich mit einer modernen Überdachung ausgestattet. Die Küche mit integrierter Einbauküche und Kochinsel mit Thekenplatz schließt sich direkt an den Wohnbereich an. Ergänzt wird die Küche durch einen praktischen Abstellraum.
Das elegante Treppenhaus führt Sie in das Obergeschoss, welches
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1/4
269.800,00 €
3 Zi.
70
m2
32425 Minden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
provisionsfrei
Einige Bespiele aus der Bauausführung und Ausstattung - Einbau einer Aufzugsanlage, ausgestattet mit einem Sicherheitsnotrufsystem- Videoüberwachter Hauseingang mit Farbbildüberwachungsmonitor- Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren- Fenster mit
...
Dreifach-Wärmeschutzverglasung- elektrisch betriebene Rollläden- Beheizung über Luftwärmepupe – umweltfreundlich und verbrauchsarm- ausgewählte Fußbodenbeläge, wahlweise mit Fliesen oder mit hochwertigen, strapazierfähigen PVC-Planken in Parkett-Optik- Bodentiefe und barrierefreie Duschen- Malerarbeiten in den Wohnungen- Große Balkone und Dachterrassen- Große Balkone und Dachterrassen und wahlweise Sondernutzungsrecht an einer kleinen GartenflächeDer Startschuss für die Bauarbeiten ist für Q2 2025 geplant. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich bis Herbst 2026.Bitte fordern Sie unsere Verkaufsunterlagen an.Eine Käuferprovision fällt nicht an.
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1/4
332.400,00 €
3 Zi.
84
m2
32425 Minden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
provisionsfrei
Einige Bespiele aus der Bauausführung und Ausstattung - Einbau einer Aufzugsanlage, ausgestattet mit einem Sicherheitsnotrufsystem- Videoüberwachter Hauseingang mit Farbbildüberwachungsmonitor- Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren- Fenster mit
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Dreifach-Wärmeschutzverglasung- elektrisch betriebene Rollläden- Beheizung über Luftwärmepupe – umweltfreundlich und verbrauchsarm- ausgewählte Fußbodenbeläge, wahlweise mit Fliesen oder mit hochwertigen, strapazierfähigen PVC-Planken in Parkett-Optik- Bodentiefe und barrierefreie Duschen- Malerarbeiten in den Wohnungen- Große Balkone und Dachterrassen- Große Balkone und Dachterrassen und wahlweise Sondernutzungsrecht an einer kleinen GartenflächeDer Startschuss für die Bauarbeiten ist für Q2 2025 geplant. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich bis Herbst 2026.Bitte fordern Sie unsere Verkaufsunterlagen an.Eine Käuferprovision fällt nicht an.
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1/12
499.000,00 €
7.531
m2
32351 Stemwede / Levern
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Für Investoren und Projektentwickler - 7.531m² im Zentrum von Levern.
Satzung gemäß § 34 BauGB „Niederdorf".
Attraktiv gewachsene Umgebung: Ob modern in klassischer Bauweise oder nach Art des Bauhausstiles bauen Sie hier Ihren Traum vom Wohnen
...
- ganz nach Ihren individuellen Wünschen. Ein Traumgrundstück in zentraler Lage des Kur- und Schwefel-Heilbades Levern.
Besichtigungen sind kurzfristig möglich.
Sprechen Sie mich an!
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2.900.000,00 €
2.140
m2
32457 Porta Westfalica
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau
Parkmöglichkeit
Bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um ein ehemaliges Grand-Hotel.
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1/8
249.000,00 €
7 Zi.
220
m2
32479 Hille
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus befindet sich in der Idyllischen, ländlichen Lage von Hille-Unterlübbe. Umgeben von Natur und dennoch gut angebunden, bietet diese ruhige Wohnlage die perfekte Kombination aus Erholung und Nähe zu städtischen
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Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist ideal für Familien, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Historie: Das Wohnhaus wurde im Jahr 1907 erbaut. Und hat seitdem mehrere Modernisierungen erfahren. 1926 und 1954. wurden umfangreiche Umbauten durchgeführt. 1989 erfolgte eine umfassende Renovierung, bei der das Haus verklinkert und an die heutige Raumaufteilung angepasst wurde.
Aufteilung:
Die Wohnfläche von ca. 220m² stellt sich wie folgt dar:
Erdgeschoss ca. 130m²: Flur, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, großzügige Küche mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zum Wintergarten. Bad mit direktem Zugang zum Schlafzimmer, HWR, Heizungsraum und
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1/13
555.000,00 €
6 Zi.
212
m2
32547 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fast alles ist fertig! Zum sofortigen Einzug steht die Erdgeschosswohnung bereit, während Sie im Obergeschoss bei der Innengestaltung noch Ihre eigenen Ideen umsetzen können.
Im Jahr 2021 wurde mit dem Neubau dieses Zweifamilienhauses begonnen und
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das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² modern und perfekt entwickelt. Der Grundriss ist optimal aufgeteilt. Vom offen gestalteten Eingangsbereich erreichen Sie auf der vorderen Seite zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer und ein Gäste-WC. Zum Garten ausgerichtet befindet sich das große Wohn-/Esszimmer mit offen integrierter Küche. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Der Wohn-/Essbereich überzeugt durch die großen Fensterelemente mit dem direkten Zugang zur Terrasse und in den pflegeleichten Garten. Vom Garten haben Sie den Zugang zum Carport, in dem Ihr Auto geschützt stehen kann. Ein Hauswirtschaftsraum vervollständigt diese Ebene.
Über ein externes
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145.000,00 €
802
m2
32429 Minden
Immobilientyp: Grundstück
Herrliches Baugrundstück mit Planung und Genehmigung
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1/15
149.000,00 €
2,5 Zi.
71
m2
32427 Minden
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2,5 -Zimmer-Wohnung befindet sich in stadtnaher Wohnlage von Minden, im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienahauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über einen offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit
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separater Küche, ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche sowie Platz für Waschmaschine- und Trockner sowie ein flächiges Schlafzimmer. Die südlich ausgerichtete Loggia lädt an warmen Tagen zum Verweilen ein. Im Jahr 2019/2020 wurden teilweise 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrisch betriebenen Rollläden mit Zeitschaltuhr eingebaut. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2001. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zusätzlich gibt es einen Fahrradkeller sowie einen separaten Trockenraum. Ein PKW- Stellplatz gehört nicht zur Wohnung, jedoch befinden sich an der Straße genügend öffentliche Stellfächen. Eine hübsche Wohnung in guter Wohnlage erwartet Sie! Das monatliche Hausgeld beträgt 252,00 Euro inkl. 59,17 EUR Rücklage.
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1/18
155.000,00 €
2 Zi.
66,52
m2
32425 Minden
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Diese helle, gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen Wohneinheit in ruhiger Lage von Minden, im Ortsteil Minderheide. Die Wohnung bietet einen gut durchdachten Grundriss und teilt sich auf in einen großzügigen
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Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Südbalkon sowie einer kleinen Galerie, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Bad und Dusche und einem Flur mit großzügigem Einbauschrank. Zum Angebot gehören außerdem ein Kellerraum und ein Außenstellplatz. Die Wohnung ist bereits freigestellt. Das Haus wird professionell von einer Hausverwaltung betreut. Das monatliche Hausgeld beträgt 320,00 Euro inkl. 52,00 Euro Rücklage. Der Energiewert beträgt lt. Energieverbrauchsausweis 102,00 kWh/(m² a) Energieeffizienzklasse D. Gas-Zentralheizung.
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1/10
634.700,00 €
4 Zi.
152,94
m2
32423 Minden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Auf dem Grundstück Königswall / Greisenbruchstraße entsteht eine Bebauung, die den vorhandenen Bestand der Greisenbruchstraße und des Königswalls durch eine moderne Architektur ergänzt. Das Konzept sieht eine Erweiterung der in diesem Bereich
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bestehenden Nutzungen – Wohnen und Dienstleistungen - vor. In dem Gebäude mit 2 Eingängen entstehen 2 Praxen bzw. Büroflächen im Erd- und Obergeschoss sowie 23 Wohnungen in den darüber gelegenen Geschossen. Repräsentativ und einladend präsentiert sich das Gebäude, das in hochwertiger Massivbauweise errichtet wird. Es besticht durch seine moderne, zeitgemäße Architektur. Helle Räume, großzügige Grundrisse und ein hoher Wohnkomfort zeichnen die Wohnungen aus. Der Einbau von 2 Aufzugsanlagen sowie der Bau einer geräumigen Tiefgarage mit 25 PKW-Stellplätzen und weiteren Nebenräumen im Untergeschoss des Hauses gehören ebenfalls zur Bauausführung. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt umweltfreundlich und verbrauchsarm über
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1/3
440.900,00 €
5 Zi.
125
m2
32427 Minden-Hahlen-Hahlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EF.EM. HAUS plant dieses wunderschöne Einfamilienhaus ganz speziell für die junge Familie. Der markante Zwerchgiebel an der Traufseite ist natürlich der Blickfang und prägt die Erscheinung dieses Hauses. Der Innenraum bietet ihrer ganzen Familie
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genügend Freiraum für die eigene Gestaltung. Natürlich ist auch bei dieser Planung - wie bei jedem EF.EM.Haus - der Grundriss nach ihren Vorstellungen realisierbar. Gerne sind wir Ihnen bei der Planung behilflich, sprechen Sie uns an!
In ruhiger und einzigartiger Lage in Minden-Hahlen finden Sie dieses Grundstück in mitten einer Wohnbebauung. Dieses Haus ist nach dem gültigen GEG geplant und verfügt über eine Fußbodenheizung im EG u.OG, sowie Wärmepumpe L/W, Die Abbildung zeigt extras.
Der angegebene Preis bezieht sich auf das schlüsselfertige EF.EM. HAUS gemäß Baubeschrebung und dem Grundstück, Hausanschlusskosten, Vermessungskosten sind ebenfalls mit enthalten
Energieausweis ist nicht vorhanden, wird beantragt.
Wir
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1/2
228.000,00 €
3 Zi.
105,43
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um ein Wohnhaus mit nur drei Wohneinheiten.
Das sehr gepflegte Stadthaus von 1929 wurde in drei Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die 4-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 149,26 m² Wohnfläche,
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die 3-Zimmer Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über 129,17 m² und die Dachgeschosswohnung misst 105,43 m².
Alle Wohnungen überzeugen mit sonnigen Terrassen bzw. Balkonen. Die Wohnung im Erdgeschoss beeindruckt durch einen Freisitz für den die Eintragung eines Sondernutzungsrechts möglich wäre.
Die Wohnungen im Obergeschoss und Erdgeschoss erreichen Sie durch das großzügige Treppenhaus. Das Objekt ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich die Abstellräume der Wohnungen, sowie ein Waschkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner für jede Partei. Die vorhandenen Regenwassertonnen versorgen hierbei die Waschmaschinen - kostensparend und genial!
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1/11
298.000,00 €
3 Zi.
129,17
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um ein Wohnhaus mit nur drei Wohneinheiten.
Das sehr gepflegte Stadthaus von 1929 wurde in drei Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die 4-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 149,26 m² Wohnfläche,
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die 3-Zimmer Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über 129,17 m² und die Dachgeschosswohnung misst 105,43 m².
Alle Wohnungen überzeugen mit sonnigen Terrassen bzw. Balkonen. Die Wohnung im Erdgeschoss beeindruckt durch einen Freisitz für den die Eintragung eines Sondernutzungsrechts möglich wäre.
Die Wohnungen im Obergeschoss und Erdgeschoss erreichen Sie durch das großzügige Treppenhaus. Das Objekt ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich die Abstellräume der Wohnungen, sowie ein Waschkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner für jede Partei. Die vorhandenen Regenwassertonnen versorgen hierbei die Waschmaschinen - kostensparend und genial!
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1/10
378.000,00 €
5 Zi.
115
m2
32469 Petershagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung: Das im Jahr 2000 in hochwertiger Massivbauweise errichtete Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück von 800 m² und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² ausreichend Platz für eine 4-köpfige Familie. Das Haus
...
wurde in den Jahren 2009 bis 2022 stetig modernisiert und befindet sich daher in einem ausgezeichneten Zustand. Eine Liste der Modernisierungsmaßnahmen ist beigefügt.Raumaufteilung und Ausstattung:Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch einen gemütlichen Kachelofen besticht. Die offenen und hellen Räume bieten einen idealen Rahmen für Familienleben und geselliges Beisammensein. Die moderne Küche ist funktional gestaltet. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Gäste-WC sowie eine einladende Diele komplettieren das Erdgeschoss. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen, überdachten Freisitz, der in den Sommermonaten als Erweiterung des Wohnraums genutzt werden kann.
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1/10
1.690.000,00 €
8 Zi.
335
m2
32369 Rahden
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
* Energetisch top: A+ (Wohnhaus) und A (Gewerbeteil)
* überwiegend Sichtfachwerk mit 18 cm Dämmung (A+)
* Fachwerkanwesen in Alleinlage
* ländlich auf technisch neuestem Stand
* Wohnhaus (BJ 2019 mit einer Wohnfläche von ca. 335 m²), rd. acht
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Zimmer, ist auf zwei Wohneinheiten teilbar
* Gewerbeeinheit mit Ausbaureserve im Dachgeschoss (Gebäudenutzfläche ca. 450 m²)
* Terrassen mit verschiedenen Ausrichtungen (Nord/Ost/Süd)
* Glasfaseranschluss
* Energieausweise: Wohnhaus: A+ (Erwärme, B, 19,5 kWh/m²*a), Gewerbeeinheit: A (Erdwärme, B, 37,4 kWh/m²*a)
Technik/Energie:
* Photovoltaikanlage (Leistung: 29,7 kWh)
* Solarthermie
* Heizung: Erdwärme
* 3-fach-Verglasung