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1/5
902.000,00 €
864
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses sehr gepflegte, denkmalgeschützte Wohn-/Geschäftshaus in einer der besten Geschäftslagen der Herforder Innenstadt bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Selbstnutzern einen hervorragenden Standort in der Fußgängerzone mit optimalen
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Präsentationsmöglichkeiten. Das Ladengeschäft über 2 Etagen (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) ist derzeit nicht vermietet. Erdgeschoss: Eingangshalle, Empfangsbereich, Flur, Abstellraum, Terrasse, 3 Büroräume, WC-Anlagen, Aufgang ins 1. Obergeschoss. Obergeschoss: Flur, 3 weitere Büroräume, WC-Anlagen, Sozialraum mit Einbauküche. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem exzellenten Zustand. Die Ausstattungen sind als hochwertig zu betrachten. Der Eingangsbereich ist gefliest, im weiteren Verlauf Nadelfilzteppichboden. Die Wand- und Deckenflächen sind mit streichfähiger Tapete und weißen Anstrichen versehen. EDV-Verkabelungen, Odenwalddecken mit eingebauten Beleuchtungskörpern, Lamellen-Vorhänge an den Fenstern, moderne WC-Anlagen
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1.300.000,00 €
651,48
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Ertragreiches Anlegerpaket aus unterschiedlichen Wohn- u. Gewerbeeinheiten in absolut zentraler Innenstadtlage. Die insgesamt 9 Teileinheiten schlüsseln sich auf in Wohnfläche zur Größe von 121,27 m² und Gewerbefläche zur Größe von 651,48
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m². Zwei Facharztpraxen und eine Apotheke bilden die Ankermieter. Eine weitere Praxis steht derzeit zur Disposition. Insgesamt überaus gepflegtes Gesamtobjekt. Zeitnah wird eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Die Kosten sind über die vorhandenen Rücklagen abgedeckt. Weitere Details gerne in einem persönlichen Gespräch. Baujahr 1962. Ölhzg. aus 2005. Der Energiewert (Wohnen) beträgt lt. Energieverbrauchsausweis 100,5 kWh/(m²a). Energieeff.-Kl. D. Der Energiewert (Gewerbe) beträgt lt. Energieverbrauchsausweis 201,2 kWh/(m²a). Energieeff.-Kl. F.
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1/30
699.990,00 €
16 Zi.
372
m2
32051 Herford
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
- Kapitalanleger aufgepasst! -
Investieren Sie jetzt in Ihre Zukunft!
Im Jahre 2000 erbaut, präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als architektonisches Highlight auf einem großzügigen Grundstück von etwa 557 m².
Die Gesamtwohnfläche von
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ca. 375 m² verteilt sich auf sieben individuelle Wohneinheiten, welche sich vom Kellergeschoss bis in das Dachgeschoss erstrecken.
Beheizt wird die Immobilie über einen Wolf-Gasheizkessel mit Heizkörpern.
Jede Wohneinheit verfügt über geflieste Böden in Küche, Flur und Bad.
Die Trinkwasserleitungen aus Edelstahl garantieren nicht nur höchste Hygiene, sondern auch eine lange Lebensdauer und auch die Sanitäranlagen der Marken Geberit/Renova setzen einen weiteren Standard in Sachen Qualität und Funktionalität.
Sechs der Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, welche als persönliche Rückzugsorte im Freien dienen.
Durch die Isolierverglasung in den Kunststofffenstern wird die Energieeffizienz optimiert, während die neuen
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1/30
699.990,00 €
16 Zi.
372
m2
32051 Herford
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
- Kapitalanleger aufgepasst! -
Investieren Sie jetzt in Ihre Zukunft!
Im Jahre 2000 erbaut, präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als architektonisches Highlight auf einem großzügigen Grundstück von etwa 557 m².
Die Gesamtwohnfläche von
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ca. 375 m² verteilt sich auf sieben individuelle Wohneinheiten, welche sich vom Kellergeschoss bis in das Dachgeschoss erstrecken.
Beheizt wird die Immobilie über einen Wolf-Gasheizkessel mit Heizkörpern.
Jede Wohneinheit verfügt über geflieste Böden in Küche, Flur und Bad.
Die Trinkwasserleitungen aus Edelstahl garantieren nicht nur höchste Hygiene, sondern auch eine lange Lebensdauer und auch die Sanitäranlagen der Marken Geberit/Renova setzen einen weiteren Standard in Sachen Qualität und Funktionalität.
Sechs der Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, welche als persönliche Rückzugsorte im Freien dienen.
Durch die Isolierverglasung in den Kunststofffenstern wird die Energieeffizienz optimiert, während die neuen
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1/9
123.550,00 €
353
m2
32049 Herford
Immobilientyp: Grundstück
- Bauen Sie jetzt Ihr Traumhaus als Doppelhaushälfte! -
Dieses Baugrundstück liegt sehr zentral und stadtnah in Herford.
Der Bau der
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1/21
382.000,00 €
11 Zi.
307,68
m2
32049 Herford
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Gepflegtes Dreifamilienhaus mit wunderschönem, weitläufigem Garten in Stadtlage von Herford. EG und OG stehen zur freien Verfügung. Die Wohnung im DG ist vermietet. Die Bäder im EG und OG sind im Jahr 2014 erneuert worden. Insgesamt 5 massiv
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gebaute Garagen sind vorhanden. Vom Balkon oder der Terrasse blicken Sie auf ein idyllisches kleines Waldstück. Für Eigennutzer oder Anleger eine durchaus interessante Immobilie. Eine weitere Bebauung des Grundstücks ist leider nicht möglich. Die Erstellung eines Energieausweises wurde bereits in Auftrag gegeben.
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1/19
285.000,00 €
4 Zi.
300
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Garten
Sie suchen eine Immobilie, in der Gewerbe und Wohnen nah beieinander sind? Dann lesen Sie weiter!Im Erdgeschoss wurde früher eine Fleischerei betrieben. Auf ca. 160m² Nutzfläche stehen Ihnen ein Verkaufsraum und Nebenräume zur Verfügung. Wenn
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Sie für die ursprünglich genutzten gewerblichen Räume keine Verwendung haben, steht einem wohnlichen Aus-/Umbau nichts im Wege.Die Wohnung im Obergeschoss liefert auf ca. 140 m² Wohnfläche ein Wohn-/Esszimmer, ein 2. Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, eine Küche und ein Bad. Die herrliche Dachterrasse verspricht wunderbare Sommerabende. Wenn Ihnen die Wohnfläche nicht reicht, existiert noch eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Der Keller sorgt für genügend Abstellfläche.
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1/2
2.100.000,00 €
6 Zi.
271
m2
32049 Herford
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Ein einzigartiges weitläufiges Grundstück mit über 5.200 m² nebst top moderner Neubauvilla könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Im Jahr 2021 wurde dieses Traumhaus mit ca. 271 m² Wohnfläche außerordentlich geschmackvoll und hochwertig
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geplant und im Frühjahr 2022 fertiggestellt.
Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie das ganz besondere und faszinierende Wohngefühl. Die offen gestaltete Architektur mit hohen Decken und großen Fensterflächen lassen das Erdgeschoss hell und sonngeflutet zum Lieblingsort der Familie werden. Die moderne Küche ist geschickt im Wohn- und Essbereich integriert. Als Lebens- und Kommunikationsort wird diese Fläche mit ca. 72 m² zum Highlight des Hauses. Von hier haben Sie Zugang in einen separaten Bereich, welcher ideal als ELW genutzt werden kann. Zwei Räume, davon ein Raum mit vorbereiteter Küchenanschlussmöglichkeit sowie ein eigenes Badezimmer und ein eigener Eingang lassen hier Oma und Opa oder ein Au-pair perfekt beherbergen.
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1/18
783.000,00 €
6 Zi.
270
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das architektonisch brillant geplante Wohnhaus bietet anspruchsvollen Wohnkomfort. Die 1994 erbaute Immobilie wurde 2001 um einen ausgefallenen Glasanbau über zwei Ebenen erweitert. Lichtdurchflutet und exklusive Optik bieten ein großzügiges Raum-
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und Wohngefühl. Erdgeschoss mit Diele, Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste-WC und Garderobe. Ein Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad kann als Einliegerwohnung genutzt werden. Über eine Treppenanlage gelangt man ins 1. OG. - offen mit gemauerter Brüstung. Das Glashaus über 2 Ebenen öffnet sich zum Gartenbereich und gibt den Weg zur Außenterrasse frei. Ein wahres Raumwunder, da das Ess-/Wohnbereich,- gefühlt wie unter freiem Himmel geplant wurden. Eine Beschattungsanlage(elektronisch gesteuert) bzw. ein Kamin im angrenzenden Wohnbereich geben dem Glaswunder, - je nach Jahreszeit, Charme und Behaglichkeit. Im OG erwartet Sie ein außergewöhnlicher Schlaf- und Wohnbereich. Ein großes Bad mit freistehender Wanne und begehbarer
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1/27
369.000,00 €
4 Zi.
265
m2
32051 Herford
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
Suchen Sie eine besondere Immobilie mit historischem Reiz in einer guten Lage? Dann ist dieses zentrumsnahe und ruhig gelegene Wohnhaus aus dem Jahr 1902 vielleicht Ihr zukünftiges Zuhause. Erfreuen Sie sich weiterhin an verschiedenen historischen
...
Elementen wie z.B. der antiken Haustür, der Wohnungstür im Erdgeschoss, den Fassadengesimsen und einer Holztreppe aus vergangenen Zeiten. Aktuell wird die Immobilie als Zweifamilienhaus genutzt; das Erdgeschoss ist schnell verfügbar, das Obergeschoss mit weiteren Räumen im Dachgeschoss ist vermietet. Wie soll aus Ihrer Sicht die zukünftige Nutzung sein? Gerne bekommen Sie weitere Informationen von uns. Sprechen Sie uns an!
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1/3
462.500,00 €
9 Zi.
260
m2
32049 Herford
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Betrachten Sie dieses reizvolle Mehrfamilienhaus mit einem Bruttoertrag von ca. 6 % als reine Kapitalanlage, oder gar als Anwesen, in der auch Ihre ganz große Familie Platz finden wird und leben sodann in angenehmer, ruhiger und gleichwohl
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attraktiver Wohnlage von Herford, in Nachbarschaft zum Klinikum Herford. Und auch die täglichen Einkäufe können problemlos im direkten Umfeld erledigt werden. Ebenfalls befinden sich sowohl der Kindergarten, als auch die Schulen ganz in der Nähe.
Ebenfalls sind vorzügliche Verkehrsanbindungen sowohl zur A2 Richtung Dortmund und Hannover, Bielefeld, Bad Oeynhausen und Bad Salzuflen gegeben.
Aufteilung
Kellergeschoss, mit sep. Außenzugang
Vollkeller, u.a. mit einem großflächigen Raum, der vormals als Schwimmbad geplant war, mit Zugang zum Gartenbereich. Hier ist sowohl eine Sauna sowie eine Dusche installiert. Weitere diverse Kellerräumlichkeiten, wie u.a. Waschküche und Heizungskeller.
Erdgeschoss
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit
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1/25
379.000,00 €
10 Zi.
230
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus in Herford. Das Haus ist als Doppelhaus gestaltet und verfügt über zwei Wohnungen mit separaten Eingängen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 230 m² Wohnfläche. Es befindet sich auf einem 900
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m² großen Grundstück und ist teilweise renoviert.
Die größere Wohneinheit bietet eine Wohnfläche von 160 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essraum mit Kamin und breiter Fensterfront, die den Blick in den eingewachsenen Garten zulässt. Der Garten kann sowohl von einem Wintergarten als auch von einer Terrasse betreten werden. Dazu kommen eine Küche, ein helles Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum mit direktem Zugang zur Garage. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer, ein Bad, eine kleine Küche sowie einen Abstellraum. Das Wohnhaus wurde 1974 erweitert.
Die kleinere Wohnung mit 70 m² wurde 2018 umfassend
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1/25
445.000,00 €
10 Zi.
222
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Haus, Villa
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
Wenn Sie schon immer gerne mitten im Zentrum wohnen wollten und am liebsten direkt am Wall, dann sollten Sie hier weiterlesen. Dieses Wohnhaus aus dem Baujahr ca. 1914 besticht jedoch nicht nur durch seine bevorzugte Wohnlage sondern kann auch mit
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den vielen historischen Elementen der Jugendstilzeit überzeugen. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 107 m² Wohnfläche kann von Ihnen selbst bewohnt werden. Freuen Sie sich auf hohe Decken mit Stuckelementen, "alte" Zimmertüren, Sprossenfenster und einen Wintergarten. Das Bad renovieren Sie ganz nach Ihrem Geschmack. Das Obergeschoss wird schon seit vielen Jahren von einem Ehepaar bewohnt. Eine Eigennutzung ist hier durch ein Wohnrecht aktuell nicht möglich, Sie profitieren aber von der Mieteinnahme und netten Nachbarn. Im Dachgeschoss befindet sich eine 3. Wohneinheit (nicht in der Wohnfläche enthalten). Auch diese ist seit kurzem vermietet. Bodenräume bzw. Mansardenzimmer sind hier ebenfalls zu finden. Im Keller befindet sich u.a. die
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1/7
375.000,00 €
6 Zi.
210
m2
32049 Herford
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 bietet auf rund 210 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie in einer angenehmen Wohnlage. Der geräumige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit angrenzendem Kaminzimmer bildet das Zentrum des
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Hauses. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick in den Garten und auf die Terrasse. Auf dieser Ebene finden Sie zudem die Küche, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Bad sowie eine große Dachterrasse. Der Spitzboden bietet weitere Ausbaureserve. Alle Zimmer wirken durch die großen Fenster wohnlich, hell und freundlich. Auch der große Garten des Hauses weiß zu überzeugen. Die umgebenden Grünflächen und Sträucher sowie schöner, alter Baumbestand sorgen für Privatsphäre und eine Wohlfühlatmosphäre.
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1/25
307.000,00 €
8 Zi.
207
m2
32049 Herford
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
unterkellert
Dieses in 1970 erbaute Zweifamilienhaus im kubischen "Bauhausstil" lädt auf insgesamt ca. 207 qm mehrere Generationen zum Wohnen ein. Zusätzlich finden sie im Souterain eine wohnlich ausgebaute Fläche von ca. 62 qm. Die Immobilie liegt in ruhiger,
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naturnaher Wohnlage in der Herforder Nordstadt, so daß u.a. der auf dem ca. 695 qm großen Grundstück befindliche Garten zum Entspannen nach stressigen Arbeitstagen einlädt.Das Renovieren und Herrichten einiger Räume nach ihrem individuellen Geschmack ist mit etwas handwerklichem Geschick zu realisieren, die Bausubstanz und wesentliche Gewerke sind als gut zu bezeichnen. So wurde in 2022 eine neue Gasheiztherme eingebaut.Zum Objekt gehören 2 Garagen und 2 Stellplätze, so daß auch für ihre Fahrzeuge genügend Fläche zur Verfügung steht.Sie können für sich, ihre Familie oder einen weiteren Mieter das eigene Wohndomizil in diesem Objekt vorstellen? Dann sprechen sie uns gerne an.
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1/12
889.000,00 €
5 Zi.
203
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Sie erwerben in diesem bereits im Bau befindlichen Gebäudeensemble eine den höchsten Ansprüchen genügende Wohneinheit. Die Gebäude sind nach KfW 40+-Standard erbaut und erfüllen damit die höchsten energetischen Ansprüche. Gleiches gilt für
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die technische Ausstattung der Gebäude mit, z.B. je Wohneinheit und Raum separat steuerbarer Heizungs-/Kühlungsanlage auf Erdwärmepumpenbasis und Photovoltaik. Die dadurch erzielbaren Wohnnebenkosten, die s.g. "zweite Miete" bewegen sich auf einem sehr niedrigen Niveau; gerade in heutiger Zeit ein nicht zu unterschätzendes Detail. Den Weg von ihrem großzügigen Tiefgaragenstellplatz in ihre Wohnung erleichtert ihnen ein Fahrstuhl. Je Wohnung ist in der Tiefgarage eine Wallbox vorgesehen; der Fahrradkeller erhält eine eBike-Lademöglichkeit.Die Gebäude beinhalten auf 2 Etagen jeweils 2 helle, großzügig geschnittene Wohnungen mit offener Küche, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer und ein oder zwei zusätzliche Räume. Die Bäder sind mit
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1/22
395.000,00 €
4 Zi.
201
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Führen Sie die Geschichte dieser besonderen Immobilie fort. Das ca. 1640 erbaute Fachwerkgiebelhaus hat in seinen knapp 400 Jahren schon viel erlebt. Die größte Veränderung hat es wohl im Jahr 2007 erfahren. Hier wurde es von grundauf saniert,
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um- und angebaut. Für diese besondere Sanierungsleistung mit diversen Denkmalschutzauflagen wurde es sogar mit der Pöppelmann-Medaille ausgezeichnet. Für Liebhaber historischer Gebäude, die trotzdem Wert auf moderne Anlagentechnik und ein gutes Raumklima wert legen, ist mit dem Verkauf dieser Immobilie eine seltene Gelegenheit zum Erwerb gegeben. Auch die besondere Lage, nur wenige Meter vom Herforder Gänsemarkt entfernt, macht dieses Angebot besonders. Trotz der Zentrumslage muss hier auf einen Garten und eigene Parkmöglichkeiten (große Doppelgarage) nicht verzichtet werden. Das Haus ist in 2 Einheiten aufgeteilt. Die Erdgeschossebene kann offiziell als privater Büro-/Hobbyraum mit weiteren Abstellräumen und einem WC genutzt werden.
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889.000,00 €
4 Zi.
200
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In zentrumsnaher Lage in direkter Anbindung an einen unverbaubaren Grüngürtel entsteht dieses Neubauprojekt. Absolut wertige Ausstattung, architektonisch sehenswert und gestalterisch stimmig. Selbstverständlich energetisch auf top Level durch
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Photovoltaik, Erdwärme und kontrollierte Be- u. Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die kaum zu übertreffende technische Ausstattung wird Sie begeistern. Das Raumgefühl, das unbeschreiblich schöne Licht und die idyllische Lage vor den Toren der Innenstadt bleiben haften. Die Übergabe der Wohneinheiten erfolgt in wohnfertiger Ausführung. Schicke Bodenbeläge in Form von großformatigen Fliesen oder Echtholzparkett. Baubeginn ist bereits erfolgt. Riskieren Sie einen Blick! Bj. 2024, Erdwärme. Jahres-Primärenergiebedarf 22,43 kWh/(m²a). KfW 40 plus-Standard. Energieeff.-Kl. A+. Das Projekt erfüllt den Standard "Klimafreundliches Wohngebäude". Aktuell kann ein zinsgünstiges Darlehen bei der KfW-Bank beantragt werden
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1/5
380.450,00 €
5 Zi.
160
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
DAS STADTHAUS ZUM WOHLFÜHLEN – KOMFORT UND DESIGN PERFEKT KOMBINIERT
Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthauses. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und
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Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse.
In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche.
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1/13
397.500,00 €
6 Zi.
150,84
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche
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blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt.
In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten.
Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum.
Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus