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1/12
Quelle: www.immobilo.de
1.300.000,00 €
10 Zi.
1.095
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus
Wir bieten an: "Ideales Objekt für Investoren!"
Das Objekt im Zentrum von Wilhelmshaven verfügt über 2 fest vermietete Gewerbeeinheiten und 12 Wohnungen. Die Wohnungen haben unterschiedliche Größen. Es sind Einraum-/Zweiraum- und
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Mehrraum-Wohnungen vorhanden. Die Wohnungen sind ideal für Studenten, Soldaten oder Ärzte in Hospitation bzw. Weiterbildung aber auch für die erste Wohnung während der Ausbildungszeit.
Jede Wohnung verfügt über eine Küche, eine Dusche bzw. ein Wannenbad. Einige Wohnungen sogar über kleine Balkone. Die genauen Aufteilungen der Wohnungen entnehmen Sie bitte dem Exposé.
Der hintere Gebäudeteil ist unterkellert. Hier befinden sich der Heizungsraum sowie die Kellerräume für die Mieter.
- Das Objekt wird mittels Gasheizung beheizt.
- Die netto Kaltmiete in der jetzigen Situation, 9 Wohnungen sind momentan nicht vermietet, beträgt € 96.000,- jährlich. Bei Komplettvermietung aller Wohnungen kann eine Kaltmiete von bis zu € 130.000,-
Passende Immobilien in der Umgebung von Wilhelmshaven:
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Quelle: www.immobilo.de
498.000,00 €
3 Zi.
103
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Der Ferienhauspark entsteht naturverbunden am Rande des touristischen Viertels von Tossens. Die Häuser werden in Massivbauweise nach den energetischen Vorgaben eines KfW-Effizienzhauses 40 errichtet. Von außen schmücken rote oder erdfarbende
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Backsteine die Fassaden. Anthrazitfarbende Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung sorgen für Heizkostenersparnis und die Hebeschiebetür für einen barrierefreien Zutritt zur Terrasse. Die Betondecke bietet besseren Schallschutz im Ferienhaus.
Die Badezimmereinrichtung mit flachen Duschwannen, Qualitätsmarken der Sanitärobjekte und Armaturen sorgen für lange Lebensdauer bei hohem Komfort. Im Badezimmer kann auf Käuferwunsch eine hauseigene Sauna gegen Mehrkosten eingebaut werden. Die Einrichtung mit Küche und allen Möbeln kann der Bauträger durch Gesamteinkauf kostengünstig bereitstellen.
Nach Fertigstellung der Ferienhäuser wird das Gelände parkähnlich angelegt und als Ferien-Resort aktiv sein, d.h. sie brauchen
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1/51
Quelle: www.immobilo.de
889.000,00 €
203,55
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Sie sind auf der Suche nach einem Anlageobjekt in attraktiver Lage in Wittmund? Dann ist dieses Wohn- und Geschäftshaus in Laufentfernung zur Innenstadt vielleicht schon genau das Richtige für Sie.
Wir verkaufen hier ein Objekt, welches aus zwei
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prinzipiellen Gebäudeteilen besteht und viel Potenzial für die weitere Nutzung bietet. Das vordere Gebäudeteil wurde in den Obergeschossen schon zum Großteil renoviert bzw. ausgebaut und auf einen modernen Stand gebracht. Das Ziel war es eigentlich, das Gebäude komplett zu Ende zu renovieren. Interne Gründe haben aber nun dazu geführt, das Objekt idealerweise in diesem Zustand zur eigenen Fertigstellung zu veräußern!
/// EG // VORDERES GEBÄUDE
Im vorderen Gebäudeteil befindet sich in der Erdgeschossfläche eine Geschäftsstelle der AWO. In dieser Gewerbeeinheit wurden die Bäder neu erstellt es wurde und eine Be- und Entlüftungsanlage eingebaut. Das langfristige Mietverhältnis läuft noch bis Ende September 2028, danach
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Quelle: www.immobilo.de
845.000,00 €
365
m2
26215 Wiefelstede
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
///// BESONDERES OBJEKT IM HERZEN VON WIEFELSTEDE MIT ZWEI GRUNDSÄTZLICHEN OPTIONEN
Es gibt Objekte, die auf den ersten Blick nicht ganz einfach zu erfassen sind, da sie über die Zeit organisch gewachsen und immer wieder an die Bedürfnisse der
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Nutzer angepasst wurden. Dies ist eines dieser Objekte. Wir haben deshalb versucht, Ihnen durch aussagekräftige Texte und eine große Anzahl an Bildern, sowie einem 360° Rundgang einen möglichst umfänglichen ersten Eindruck zu verschaffen.
Das ursprüngliche Haus wurde im Jahr 1955 von den Eltern/Großeltern der jetzigen Eigentümer errichtet. Über die Jahre wurde es vom Wohnhaus immer weiter und immer größer zu einem Wohn- und Geschäftshaus ausgebaut. Apotheke und Drogerie wurden in den zur Straße gewandten Räumen untergebracht. In den dahinter gelegenen Räumen und Etagen wurde gewohnt, um möglichst nah an der Arbeit zu sein. So wie es in vielen vergleichbaren Immobilien oder Familien der Fall war.
Da sich die Anzahl der
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Quelle: www.immobilo.de
350.000,00 €
9 Zi.
226
m2
27612 Loxstedt
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Entdecken Sie ein Stück Geschichte im Herzen des Landkreises Cuxhaven!
Unser charmanter Resthof in Loxstedt, dessen Ursprünge vermutlich bis ins Jahr 1789 zurückreichen, sucht neue Besitzer. Das reetgedeckte Haupthaus vereint großzügigen
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Wohnkomfort mit authentischem Landhaus-Flair. Im ehemaligen Dielenbereich finden Pferdeliebhaber 8 geräumige Boxen sowie eine Sattelkammer. Die weitläufige Wohndiele bewahrt den ursprünglichen Charme und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Besondere Highlights sind das Jagdzimmer mit offenem Kamin und ein zusätzlicher Kachelofen. Das Obergeschoss und der riesige Dachboden bieten Raum für Ihre Ideen. Zum Anwesen gehören eine große Scheune, ein separates Gartenhaus und sogar ein kleines Wäldchen - ein Paradies für Wildtiere. Mit 5,7 Hektar Weideland direkt am Hof sind ideale Bedingungen für Pferdehaltung gegeben. Modernisierungen wie erneuerte Fenster, eine aktuelle Heizungsanlage und eine moderne Kläranlage sorgen für