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Quelle: www.immobilo.de
199.000,00 €
5 Zi.
133
m2
21769 Hollnseth-Hollen
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
**Paradies für Ruhesuchende Naturliebhaber auf Pachtgrundstück**
**Objekt-ID:** 358026
**Lage:** 21769 Hollnseth-Hollen, Deutschland
**Immobilienart:** Ferienhaus
**Zimmer:** 5
**Grundstücksfläche:** ca. 1.218 m²
**Wohnfläche:**
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ca. 133 m²
**Kaufpreis:** 199.000 EUR
**Käuferprovision:** 3,75%
**Energieeffizienz:**
- **Energieausweistyp:** Verbrauchsausweis
- **Energiekennwert:** 92,2 kWh/(m² a)
- **Energieeffizienzklasse:** C
- **Gültig bis:** 13.07.2032
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet und 2008 umfangreich saniert. Es bietet auf drei Ebenen eine hochwertige Ausstattung mit einem Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, einer modernen Küche im Landhausstil sowie einem Badezimmer mit Fußbodenheizung und multifunktionaler Dusche. Die Beheizung erfolgt durch eine Brennwert-Heizungsanlage aus dem Jahr 2020.
Der großzügige Garten ist ein Highlight der Immobilie, ausgestattet mit zwei Terrassen und einem
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Quelle: www.immobilo.de
890.000,00 €
5 Zi.
167
m2
27476 Cuxhaven / Duhnen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das exklusive Landhaus wurde im Ursprung 1981 erbaut. Im Laufe der Jahre fanden umfangreiche Modernisierungen und Erneuerungen statt. Das Objekt erstreckt sich ingesamt über drei Wohneinheiten, wobei sich die Hauptwohnung im Erdgeschoss befindet.
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Die beiden Dachgeschosswohnungen sind bauamtlich als Ferienwohnungen, auch zur touristischen Kurzzeitvermietung, zugelassen.
Die Erdgeschosswohnung mit ihren drei Zimmern verfügt insgesamt über ca. 87 m² Wohnfläche. Hierbei ist besonders das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin hervorzuheben. Hier grenzt der großzügige Balkon mit Zugang zum gepflegten Garten an. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Tageslichtfenster; separat angrenzend befindet sich das WC. Das Schlafzimmer ist geräumig angeordnet und geschmackvoll eingerichtet. Das dritte Zimmer wurde von den Eigentümern als Home-Office genutzt und hat einen separaten Eingang vom Treppenhaus.
Über das gepflegte Treppenhaus sind
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1.790.000,00 €
9 Zi.
285
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Das Objekt wurde ursprünglich 1898 in aufwendiger und anspruchsvoller Massivbauweise im Villenstil errichtet.Die verklinkerte Außenfassade ist mit verschiedenartigen Bändern verkleidet und mit einer zurückhaltenden Putzgliederung in Formen der
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Renaissance versehen.Im Laufe der folgenden Jahre wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.2002 erfolgt eine neue Grundsanierung des Objektes. Unteranderem wurden folgende Arbeiten durchgeführt:• Einbau einer neuen Heizungsanlage• Einbau neuer Bäder mit Erneuerung der Sanitärinstallation• Erneuerung der Elektroinstallation• Einbau neuer Fußbodenbeläge• zum Teil Einbau neuer Kunststofffenster mit IsolierverglasungInsgesamt befindet sich das Objekt in einem guten, soliden Unterhaltungszustand.Eine Aufteilung in Wohnungseigentum (3 Eigentumswohnungen) erfolgte im Jahre 2020. Zurzeit wird das Objekt vom Eigentümer selbstgenutzt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Cuxhaven (Kreis):
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Quelle: www.immobilo.de
175.000,00 €
5 Zi.
117
m2
27432 Bremervörde
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Ein sehr gepflegtes Endreihenhaus in einer ruhigen Wohnsiedlung von Bremervörde. Hier treffen Komfort und Funktionalität auf ansprechendes Design, ideal für Familien, die ein lebendiges und harmonisches
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Lebensumfeld suchen.
Untergeschoss
• Wohnzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet.
• Schlafzimmer: Optimal als Elternschlafzimmer oder Gästezimmer nutzbar.
• Küche: Praktisch geschnitten mit Platz für kulinarische Genießer und Familienkochabende.
• Behindertengerechtes Duschbad: Modern und barrierefrei.
• Abstellraum: Bietet zusätzlichen Stauraum für Hausrat und Vorräte.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen Teilkeller, der weiteren Stauraum bietet und zum Beispiel als Weinkeller genutzt werden kann.
Obergeschoss
• 3 Schlafzimmer: Ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – Platz für die ganze Familie.
• Duschbad: funktional gestaltet.
Dachgeschoss
Der Dachboden bietet Potenzial für zusätzlichen Stauraum.
Das
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Quelle: www.immobilo.de
295.000,00 €
4 Zi.
130
m2
27442 Gnarrenburg / Glinstedt
Immobilientyp: Resthof, Haus
Neue Verkaufsoptionen:
Bevor wir zur Beschreibung des Objekts kommen, erörtern wir Ihnen die unterschiedlichen Verkaufsoptionen:
1. Bauernhaus plus Nebengebäude auf 8.750 m² - Kaufpreis € 295.000,-
2. Bauernhaus plus Nebengebäude auf
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Gesamtgrundstück. Hier sind die zusätzlichen Ackerflächen mit dabei. Das Grundstück ist dann insgesamt ca. 47.197 m²
- Kaufpreis - auf Anfrage-
Eine Übersicht der jeweiligen Grundstücke ist beigefügt. Für mehr Informationen sprechen Sie uns gerne an.
Bei diesem Haus handelt es sich um ein original erhaltenes Niedersachsenhaus, welches vor 1800 errichtet wurde. In den Jahren 1860, 1890 und 1997 wurde es umfassend saniert. Es befindet sich auf einem ca. 11.403 m² großen Grundstück. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 130m². Über die Diele mit ehemaligen Pferde- und Rinderställen gelangt man zum Eingang der Wohnung. Die Küche - mit angrenzendem Abstellraum - besticht vor allem durch den wunderschönen Terrazzoboden. Die
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Quelle: www.immobilo.de
750.000,00 €
17 Zi.
430
m2
27404 Gyhum / Hesedorf bei Gyhum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler Lage von Hesedorf bei Gyhum befindet sich das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und ca. 300 m² Werkstatt-/Lagerfläche in 2 Extragebäuden. Die Werkstatt wurde in früheren Zeiten als Tischlerei genutzt, die z.Z.
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aber leer steht.
Eine von den 7 Wohnungen (ca. 110 m²) wird z.Z. von den jetzigen Eigentümern genutzt, die beim Verkauf frei übergeben wird. Eine grundlegende Renovierung und energetische Sanierung mit KfW-Mitteln (https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Bestehende-Immobilie/F%C3%B6rderprodukte/Bundesf%C3%B6rderung-f%C3%BCr-effiziente-Geb%C3%A4ude-Wohngeb%C3%A4ude-Kredit-(261-262)/) wird empfohlen.
Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird zum Vertrag vorlegt.