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www.immobilo.de
399.000,00 €
4 Zi.
98,28
m2
24321 Behrensdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses liebevoll modernisierte Zweifamilienhaus mit Reetdach, vereint historischen Charme und zeitgemäßen Wohnkomfort – eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und/oder Eigennutzer.
Das Angebot umfasst nicht nur die zwei separaten
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Wohneinheiten im Reetdachhaus, sondern zusätzlich auch über ein hochwertig ausgebautes und vielseitig nutzbares Mobilheim.
Das ursprünglich 1820 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 970 m² großen Grundstück und wurde in den letzten Jahren ansprechend modernisiert. Somit verfügen beide Einheiten über moderne Bäder mit bodentiefen Duschen, schöne Einbauküchen sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Das modern ausgestattete Mobilheim bietet zusätzlichen Wohnraum für Gäste oder zur Vermietung und verfügt über einen geräumigen Wohn-/Schlafbereich, Pantryküche, Essplatz und ein schickes Bad.
Die Möblierung aller Einheiten kann nach Absprache übernommen werden.
Zu den weiteren Besonderheiten des Anwesens zählen
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399.000,00 €
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98,28
m2
24321 Behrensdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Reetdach, vereint historischen Charme und zeitgemäßen Wohnkomfort – eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und/oder Eigennutzer.
Das Angebot umfasst nicht nur
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die zwei separaten Wohneinheiten im Reetdachhaus, sondern zusätzlich auch über ein hochwertig ausgebautes und vielseitig nutzbares Mobilheim.
Das ursprünglich 1820 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 970 m² großen Grundstück und wurde in den letzten Jahren ansprechend modernisiert. Somit verfügen beide Einheiten über moderne Bäder mit bodentiefen Duschen, schöne Einbauküchen sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Das modern ausgestattete Mobilheim bietet zusätzlichen Wohnraum für Gäste oder zur Vermietung und verfügt über einen geräumigen Wohn-/Schlafbereich, Pantryküche, Essplatz und ein schickes Bad.
Die Möblierung aller Einheiten kann nach Absprache übernommen werden.
Zu den weiteren Besonderheiten des
Passende Immobilien in der Umgebung von Behrensdorf (Ostsee):
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445.000,00 €
268
m2
24321 Lütjenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Lütjenburg! Hier kommt Ihre Chance auf eine erstklassige Kapitalanlage.
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet fünf derzeit gut vermietete Wohneinheiten, die sich ideal für Investoren eignen. Verteilt auf insgesamt ca. 268 m²
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Wohnfläche, finden sich 1- bis 3-Zimmerwohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren von knapp 30 m² bis ca. 90 m² und bieten somit eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.
Das gesamte Gebäude ist technisch auf dem neuesten Stand: 2021 wurden neue isolierverglaste Fenster sowie eine moderne Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher installiert, um den Energieverbrauch zu minimieren und den Mietern maximalen Komfort zu bieten. Außerdem wurde die Fassade in 2024 gestrichen.
Ein besonderes Highlight ist die Ausbaureserve im Hinterhaus mit rund 90 m², die weiteres Potenzial für zusätzliche Einnahmen eröffnet.
Mit einer Nettokalt-Mieteinnahme von rund 22.829 € pro Jahr, ist diese Immobilie eine solide Investition.
Drei Garagen und drei
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477.525,00 €
6 Zi.
130
m2
24217 Schönberg (Holstein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr ideales Baugrundstück in der idyllischen Umgebung von Schönberg, nur einen Steinwurf von der Ostseeküste entfernt. Hier bieten wir Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu errichten – ein modernes Einfamilienhaus
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(Neubau/Erstbezug) mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² (153m² Nettogrundfläche), das speziell für Familien mit Kindern konzipiert ist. Das charmante Einfamilienhaus dient als Vorschlag, den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Ob Grundriss, Ausstattung oder Stil – Sie entscheiden, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll.
Das geplante Haus wird in hochwertiger Bauweise errichtet und ist mit zwei Etagen als KFW 55 Effizienzhaus geplant. Ein Kellergeschoss ist hier nicht vorgesehen.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luftwasserwärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung, unterstützt durch zusätzliche Handtuchwärmer in den Bädern für maximalen Komfort. Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
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550.115,00 €
6 Zi.
141
m2
24217 Schönberg (Holstein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Schönberg, einer der beliebtesten Urlaubsregionen an der Ostsee! Hier haben Sie die einzigartige Gelegenheit, auf einem großzügigen Grundstück von ca. 537 m² Ihr persönliches Eigenheim zu verwirklichen. Das charmante Friesenhaus
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ist noch nicht gebaut und dient als Vorschlag, den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Ob Grundriss, Ausstattung oder Stil – Sie entscheiden, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll.
Das Haus in Massivbauweise bietet eine Wohnfläche von ca. 141 m² (158 m² Nettogrundfläche). Es ist mit moderner Technik wie einer Luftwasserwärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über dreifach-verglaste Kunststofffenster. Für moderne Wohnlösungen ist ein Smart Home Ready Starterpaket enthalten.
Das durchdachte Raumkonzept verbindet Funktionalität mit Großzügigkeit. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele mit Platz für eine Garderobe. Ein Duschbad, ein vielseitig nutzbares Gäste- oder Arbeitszimmer sowie der