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1/3
749.000,00 €
300
m2
32791 Lage
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
SECRET SALE !!!
Daher bitte folgendes beachten:
Da die Immobilie direkt an einer Einkaufsstraße im Zentrum liegt, und die Mieter erstmal nicht informiert werden, können keine Daten oder auch die Adresse nicht auf Zuruf bekannt gegeben.
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Ablauf:
1)Sie senden uns eine offizielle Anfrage der Mail komplett ausgefüllt.
2) Wir telefonieren und besprechen die Eckdaten.
3) Wenn Sie Interesse haben, machen wir ein Termin im Büro in Bielefeld oder in der Nähe der Immobilie oder bei Ihnen.
4) Nachdem wir die Geheimhaltungsvereinbarung unterschrieben haben, können wir die Immobilie besichtigen.
Bitte nur melden, wenn Sie mit diesen Schritten einverstanden sind.
Diese Immobilie ist voll vermietet.
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1/15
3.195.000,00 €
746,88
m2
32756 Detmold
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
unterkellert
Zum Verkauf steht ein Ensemble aus Wohngeschäftshaus in frequentierter Fußgängerzonenlage mit dem rückwärtig anschließenden Mehrfamilienhaus, wo im Erdgeschoss die Anlieferung erfolgt.
Der hier seit Jahrzehnten ansässige, solvente
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Gewerbemieter (bundesweite Schuhhandelskette) nutzt fast das gesamte Erdgeschoss und einen Großteil der Kellerflächen. Er hat einen frisch verlängerten Mietvertrag bis Ende 2030 (mit mehreren Verlängerungsoptionen) und investiert im März/April 2025 einen deutlichen Betrag in die 7-wöchige Baumaßnahme zur Modernisierung und Aufwertung seiner Räumlichkeiten und Geschäftsausstattung.
In den Obergeschosse darüber befinden sich 6 Wohnungen mit schönem Blick über den Schlossteich, teilweise als WG-Zimmer vermietet. Das 1. Obergeschoss erfreut sich umfangreicher Terrassenflächen - auf dem Dach der Gewerbeüberbauung des ehemaligen Innenhofs.
Das rückwärtige Mehrfamilienhaus bietet Wohnungen im 1. und 2. OG sowie eine vermietete
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1/7
1.599.000,00 €
292,57
m2
32657 Lemgo
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau
Garten
Parkmöglichkeit
Die hier angebotene Gewerbeimmobilie wurde im Jahr 2017 errichtet und mit einem langfristigen Mietvertrag an die Fa. Burger King Deutschland GmbH vermietet. Der Ursprungsmietvertrag hat eine Laufzeit von 15 Jahren mit dreimal jeweils weiteren fünf
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Jahren Option. Die derzeitige Jahreskaltmiete beträgt ca. 114.000 Euro.
Gewerbe kaufen in Lippe:
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1/4
1.300.000,00 €
121,27
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Ertragreiches Anlegerpaket aus unterschiedlichen Wohn- u. Gewerbeeinheiten in absolut zentraler Innenstadtlage. Die insgesamt 9 Teileinheiten schlüsseln sich auf in Wohnfläche zur Größe von 121,27 m² und Gewerbefläche zur Größe von 651,48
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m². Zwei Facharztpraxen und eine Apotheke bilden die Ankermieter. Eine weitere Praxis steht derzeit zur Disposition. Insgesamt überaus gepflegtes Gesamtobjekt. Weitere Details gerne in einem persönlichen Gespräch. Baujahr 1962. Gashzg. aus 2024. Der Energiewert (Wohnen) beträgt lt. Energieverbrauchsausweis 100,5 kWh/(m²a). Energieeff.-Kl. D. Der Energiewert (Gewerbe) beträgt lt. Energieverbrauchsausweis 201,2 kWh/(m²a). Energieeff.-Kl. F. Die Werte beziehen sich noch auf die alte Heizung. Zwischenzeitlich wurde eine neue Heizung eingebaut.
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595.000,00 €
416
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Geschäftshaus in bester Lage
Herford - Gehrenberg