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1/8
1.650.000,00 €
2.400
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Industrie
Drehkreuz A 30 -Standort Löhne-
Diese sehr ansprechende und strategisch günstig gelegene Liegenschaft hat Potenzial. Nur wenige Fahrminuten von der A30 entfernt, stehen Ihnen Büro-, Lager- und Produktionsflächen von ca. 2.400 m² zur Verfügung.
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Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Kaufgrundstück mit einer Größe von 5.263 m². Das Ursprungsbaujahr der ersten Halle mit Büroflächen und Sanitäranlagen ist 1969, danach wurde das Objekt stetig erweitert. Ein großer Teil der Hallenflächen werden mit modernen "Schwarzstahlern" beheizt. Die Anlieferung erfolgt ebenerdig über drei Rolltore. Des weiteren steht Ihnen eine überdachte Lagerfläche im hinteren Teil des Grundstücks zur Verfügung. Überzeugen Sie sich von den Standortvorteilen dieser Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Energieausweis in Bearbeitung!
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1.050.000,00 €
1.262
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zum Verkauf steht diese Gewerbehalle mit Büroräumlichkeiten in Löhne/Hüllhorst (Gewerbepark Am Wiehen). Sie befindet sich in guter Erreichbarkeit zur A30 und A2, die eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz
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gewährleisten. Diese Lage bietet sowohl für Unternehmen als auch für Logistikdienste ideale Voraussetzungen. Die Gewerbehalle und die großzügigen Büroflächen wurden hochwertig gebaut und sind in einem hervorragenden Zustand, was eine langfristige Nutzung ermöglicht. Es wurde eine 2. Ebene in der Gewerbehalle in Holzständerbauweise errichtet, die im Eigentum des Mieters ist. Durch das bestehende Mietverhältnis und die installierte Photovoltaikanlage bietet die Immobilie eine langfristige Einnahmequelle, was sie besonders für Kapitalanleger interessant macht. Mieteinnahmen p. a. EUR 48.000,00 Kaltmiete zzgl. EUR 6.500,00 p. a. Einnahmen aus der PV-Anlage. Die Erstellung eines Energieausweises wurde bereits beauftragt. Gasheizung.
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1/2
98.000,00 €
2 Zi.
70
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Parkmöglichkeit
Beauftragen Sie bereits ein Umzugsunternehmen und ziehen in Kürze in dieses Laden-/Büro- bzw. Praxisobjekt in Löhne, im Ortsteil Gohfeld, direkt auf der Stadtgrenze von Bad Oeynhausen ein.
Dabei steht Ihnen eine ebenerdige Nutzfläche von rd. 70
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m² und der gewünschte PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Aufteilung
Parterre/ebenerdig
Hier befinden sich zwei Büroräumlichkeiten, eine kleine Küche und eine sanitäre Anlage.
Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Achtung:
Eine Anmietung des Objektes ist ebenfalls möglich. Bitte nehmen Sie Rücksprache mit uns.
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1/22
590.000,00 €
5 Zi.
94
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses im Jahr 1972 erbaute Gebäude mit seiner guten Lage in Obernbeck ist ein attraktives Angebot. Nach umfassenden Modernisierungen 2009 (Fenster, Elektrik, Böden) erhielt das Objekt 2010 ein Green-Building-Zertifikat. Im Erdgeschoss befindet
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sich eine derzeit freie Gewerbeeinheit mit ca. 249 m² Nutzfläche. Der größte Teil des Erdgeschosses ist mit einem Steinboden ausgestattet, dieser weist vor allem eine hohe Strapazierfähigkeit bei langlebiger Optik auf. Zu dieser Einheit gehört auch ein Tresorraum und eine Alarmanlage . Die großen Fassadenfenster verfügen über eine Beschattung. Die vermietete Wohnung mit 4 Zimmern, Küche, Bad, Abstellraum, Gäste-WC und Balkon umfasst ca. 94 m². Zusätzlich steht dem Mieter im Vollkeller ein Raum zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung.Ein Parkplatz mit 11 Stellplätzen rundet das Angebot ab.Energieausweis Wohnen: Bedarfsausw.: 240,2 kWh/(m²·a), EEK: G
Gewerbe kaufen in Löhne:
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1/2
575.000,00 €
352,67
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Ihre perfekte Kapitalanlage im Herzen von Bad Oeynhausen, nur wenige Schritte vom Colon-Sültemeyer-Brunnen entfernt gelegen, bestehend aus zwei Ladenlokalen sowie zwei Wohnungen und ausreichenden Kfz-Stellplätzen.
Das Anwesen wurde ca. in den
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20er-Jahren des vorherigen Jahrhunderts errichtet und im Jahr 1995 kernsaniert. Es besteht aus zwei Ladenlokalen in der Parterre, einer großflächigen Büroetage im Obergeschoss sowie zwei Wohnungen.
Auf der hinter dem Anwesen liegenden Fläche sind ausreichend Stellplätze vorhanden.
Aufteilung
Ladenlokal 1 Erd- und Obergeschoss (ca. 177,51 m²)
Großflächiger Geschäftsraum, mit großzügiger Fensterfront sowie zusätzliche Büroflächen und Nebengelass zu ebener Erde.
Über der gesamten Ladenfläche des Geschäftshauses liegt im 1. Obergeschoss eine großzügige Büroetage, die zurzeit mit dem Geschäftsbereich in der Parterre verbunden ist. Hier befinden sich zurzeit fünf Büroräumlichkeiten, eine Küchenzeile sowie sanitäre