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Neu
1/20
1.275.000,00 €
18 Zi.
2.847
m2
33189 Schlangen
Immobilientyp: Industrie
Die 3 ineinander greifenden Hallen mit geräumiger überdachter Anlieferung, 6 Rolltoren und 2-etagigem Bürotrakt ist vielseitig nutzbar: als Produktions-, Lager- oder Groß-/Einzelhandelsfläche.
Der bei Bedarf teilbare Bürotrakt mit Haupt und
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Nebeneingang verfügt im EG über zwei Büroräume sowie einen Personalbereich mit Pausenraum, Umkleide und Sanitärräumen. Im Obergeschoss sind ein lichtdurchfluteter Konferenzraum, 6 Büroräume , ein siebtes Büro/Serverraum sowie Sanitärräume und eine Einbauküche vorhanden.
Neben einer sehr kostengünstigen Holzheizung (BJ 2023/24) steht eine leistungsfähige Solaranlage (BJ 2019) auf dem Dach zur Verfügung.
Nutzen Sie die Flexibilität, energetischen und Verkehrsanbindungsvorteile dieser modernen Halle, rufen Sie uns an!
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1/18
899.000,00 €
5 Zi.
1.100 - 2.250
m2
32760 Detmold / Spork-Eichenholz
Immobilientyp: Industrie
Die Doppelhalle nebst 2 Büros, Sanitärräumen mit Glasduschen, Lager-, Heizungs- und Hausanschlussraum wurde 2022 umfassend modernisiert (neues Sandwichdach mit Lichtkuppeln; neue geflieste Bäder mit Glasduschen, neue Fenster in den Büros +
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Nebenräumen, neue Rolltore, neue Brennwertgasheizung (>90 kW), ...) und mit einer LKW-tauglichen Hallenumfahrt versehen, über die man das Rolltor zur hinteren Halle (ca. 1.100 m², ca. 4,50 - 6 m Innenhöhe) erreichen kann.
Die vordere Halle (ca. 1.150 m², 2 Rolltore (3,00 x 3,20 m), ca. 2,80 bis 5,20 m Innenhöhe) ist mit der hinteren Halle über ein Brandschutzrolltor und eine LKW-taugliche Rampe (Höhenversatz > 1,5 m) verbunden. Sie beherbergt an der Südseite die Funktions-, Personal- und Büroräume, die auch über einen separaten Eingang erreichbar sind.
Vor der westlichen Hallenstirnseite gibt es ausreichend LKW-Rangierfläche plus ca. 10 PKW-Stellplätze. Der Erbpachtvertrag zum 3.968 m² großen Grundstück (Erbpacht ca. 5.555
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1/14
449.000,00 €
8 Zi.
1.023
m2
32676 Lügde
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Am Ortsausgang von Lügde zum 2 KM entfernten Bad Pyrmont liegt in etablierter Einzelhandel- und Gewerbelage diese ehemalige Tischlerei mit LKW-geeigneter Rangierfläche bzw. Parkplatz für ca. 15 PKW.
Die Halle mit ihren 2 Rolltoren lässt sich
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sowohl als Werkstatt-/Produktionshalle nutzen als auch für Einzelhandelszwecke. Büro- und Sanitärräume sowie Ausbaureserve im Dachgeschoss sind vorhanden.
Kostensparend kann zusätzlich zur Holzheizung auch eine Holzheizung nebst großen Heizwasserspeichern und eigenem Holzkäcksler zum Einsatz kommen.
Nutzen Sie die gute Geschäftslage und vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten dieser Halle, rufen Sie uns an!
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1/25
1.690.000,00 €
1.131,42
m2
32791 Lage
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Einbauküche
Neuwertiges Gewerbeobjekt in Lage
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1/29
1.750.000,00 €
1.585
m2
32756 Detmold
Immobilientyp: Halle, Industrie
klimatisiert
aktiv
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1/14
3.700.000,00 €
6.840
m2
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Parkmöglichkeit
Dieses Gewerbeobjekt mit Produktions-, Lager- und Büroflächen befindet sich in zentraler Lage von Bad Salzuflen Biemsen-Ahmsen. Die Verkehrsanbindung zur A 2 sowie zur Umgehungsstraße ist hervorragend. Die gesamte Nutzfläche des Gewerbes beläuft
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sich auf 6.840 m² . Diese beinhaltet Büro- und Verwaltngsflächen mit einer Nfl. von 1.583 m² sowie Produktions- und Lagerflächen von 3.858 m² bzw. 1.399 m². Das Objekt ist ursprünglich im Jahr 1957 errichtet und in den Jahren von 1977 bis 1990 laufend erweitert und modernisiert worden. Zur Ausstattung gehören isol. Fenster und Rolltore, geheizt wird mit einem Gas Blockheizkraftwerk. Das gesamte Grundstück verfügt über eine Größe von 11.000 m² mit diversen Stellplätzen sowie 3 Garagen. Diese Gewerbeimmobilie wird kurzfristig frei. (Exposé 10117)
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2.950.000,00 €
4.104,55
m2
32832 Augustdorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Diese voll vermietete Gewerbeliegenschaft besteht aus 2 modernen und neuwertigen Gewerbehallen mit jeweils 2-geschossigen Büroflächen und befindet sich in einem sehr begehrten Industriegebiet von Augustdorf. Die gesamte Grundstücksgröße beläuft
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sich auf 9.922 m². Das Gebäude 1 (Baujahr 1993) weist eine Nutzfläche von 1.136,12 m² auf, auch hier gehören Büroflächen von 393,70 m² dazu. Die dazugehörige Grundstücksgröße beläuft sich auf 3.188 m² (kein Erbpachtgrundstück). Das 2. Hallengebäude (Baujahr 1995) verfügt über eine Halle mit einer Nutzfläche von 2.028,34 m² zzgl. Büroflächen von 546,39 m². Das dazugehörige Erbpachtgrundstück weist eine Fläche von 6.734 m² auf. (Untererbpachtzins 8.357,17 Euro .p.a., Restlaufzeit 59 Jahre). Die Gewerbehallen sind bereits langfristig gut vermietet. Sprechen Sie uns an, gerne erläutern wir Ihnen weitere Details, insbesondere die Mieteinnahmen teilen wir Ihnen auf Anfrage mit. (Exposé 9700)
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1/29
1.750.000,00 €
1.585
m2
32756 Detmold
Immobilientyp: Halle, Industrie
Diese sehr gepflegte und moderne Gewerbeimmobilie wurde 2016 auf einem ca. 4.572 m² großen Grundstück errichtet. Die Immobilie besticht durch Ihre moderne Ausstattung und bietet reichlich Platz durch die großzügige Grundrissgestaltung. Die ca.
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300 m² großen Büroräumlichkeiten wurden massiv errichtet und bieten die Möglichkeit einer Erweiterung sowie Aufstockung. Die Lager- bzw. Produktionsflächen bieten eine Größe von ca. 1.285 m². Zudem bietet das Objekt 22 Außenstellplätze.
Des Weiteren besticht die Immobilie durch eine breite und geteerte Zufahrt. Die Laderampe bietet dem zukünftigen Nutzer die Vorrichtung auch im Winter eine Beheizung zu aktivieren. Die Produktionsflächen sind klimatisiert und die moderne Wärmerückgewinnungsanlage bietet eine adequate Beheizung der Räumlichkeiten.
Die Produktions- sowie Lagerflächen sind durch die in Leichtbauweise errichteten Wände individuell gestaltbar.
Insgesamt ist die Immobilie sehr gepflegt und in einem
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1/53
Preis auf Anfrage
692
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Diese gepflegte Gewerbeimmobilie mit etablierter Werkstatt befindet sich auf einem ca. 3.315 m² großen Grundstück im Leopoldshöher Industriegebiet Westring und somit in unmittelbarer Nähe zu der A2 sowie der B66.
Die gute Lage und die Größe
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der Halle schaffen ideale Voraussetzungen für einen Lager- oder einen Produktionsbetrieb. Das Gebäude ist durch die großen Fenster und die lichtdurchlässigen Tore sehr hell und verfügt insgesamt über fünf befahrbare Eingänge, davon befinden sich drei Rolltore in der Vorderseite und zwei Rolltore im hinteren Bereich.
Zudem ist die Halle mit einem Prüfstand inklusive einer Grube und mit mehreren Werkstattplätzen ausgestattet. Die Büroräumlichkeiten sind über einen Verbindungsflur zur Halle sowie über einen separaten Eingang erreichbar. Auf einer Fläche von ca. 146 m² befinden sich hier Büro- und Sozialräume, ein Umkleideraum sowie Sanitäranlagen für Ihre Mitarbeiter und Kunden.
Die Flächen vor, neben und hinter der