Top
Premium
1/3
2.799.000,00 €
70.000
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Großes Gewerbegrundstück mit Sanierungspotenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Objektübersicht
Gesamtfläche: ca. 71.000 m²
Gebäudefläche (stark sanierungsbedürftig): ca. 18.000 m²
Hallenfläche 1: Große Hallen im Rohbau
...
(Beton), Grundfläche ca. 16.500 m²
Hallenfläche 2: ca. 1.000 m²
Heizhaus: ca. 500 m² (aktuell vermietet für 12.000 € pro Jahr)
Schornstein mit Antennen: Vermietung für 7.000 € pro Jahr
Lage
Das Grundstück liegt in einer verkehrsgünstigen Lage mit guter Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Die Umgebung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe, Industrie oder Logistik.
Besonderheiten
Flexible Nutzungsmöglichkeiten:
Das gesamte Grundstück kann komplett neu verplant, bebaut und vermietet werden.
Sanierung: Die bestehenden Gebäude bieten großes Potenzial für Sanierung und Modernisierung.
Neubau: Das Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung neuer Gewerbe- oder Industriegebäude.
Gewerbe kaufen in Salzlandkreis (Kreis):
Top
Premium
1/30
Quelle:
www.immobilo.de
299.000,00 €
6.473
m2
04838 Laußig
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Die teilsanierten Bestandsgebäude (Wohnen, Büro, Einzelgaragen) weisen eine Gesamtfläche von ca. 1.922 m² auf. Die Gebäude verfügen über Flachdächer und insgesamt 60 Parkplätzen.
Die Räumlichkeiten der Immobilie umfassen großzügige
...
Büro- und Gewerbeflächen, die vielseitig nutzbar sind. Mit insgesamt ca. 1.922 m² Gesamtnutzfläche bieten die Bestandsgebäude genügend Platz für verschiedenste Konzepte.
Die 10 (ca. 60 m² groß) Einzelgaragen können neben Werkstatt- und PKW-Nutzung auch als Lagerflächen genutzt werden. Die Freiflächen können zur Freilagerung, Freizeit, Pool, Grillplatz etc. genutzt und umgestaltet werden.
Die 60 Parkplätze bieten ausreichend Stellfläche. Das Objekt bietet somit ebenfalls Potential für zukünftige Investitionen und eine attraktive Rendite.
IST-ZUSTAND:
Grundstück:
- ca. 6.473 m² Grundstück
- teilweise eingezäunt
- voll erschlossen
- Zufahrt mit Schranke und Rolltor
- ca. 60 Stellplätze vorhanden
- Erdgas liegt an
Gebäude
Top
Premium
1/24
Quelle:
www.immobilo.de
590.000,00 €
57.447
m2
04838 Laußig
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Dieses ca. 57.447 m² große Gewerbegrundstück befindet sich in einem ruhigen und grünen Gewerbegebiet von Laußig.
Drei Zufahrten auf das Grundstück wären möglich. Am Objekt liegt Erdgas an. Derzeit befinden sich Bestandsgebäude auf dem
...
Grundstück, die sich wie folgt aufteilen:
Lagerhalle:
- ca. 1.400 m² (ca. 72 Meter lang x 18 Meter breit x 10 Meter hoch)
- großes Rolltor von 5,50 Meter x 5,50 Meter
- TAKRAF-Decken-Kranbahn vorhanden (nicht aktiv)
- Pfeilerfreie Halle
- PV-Anlage auf dem Dach seit Januar 2012 (Fremdeigentum)
- Sanierungsstau
- Lichtkuppeldecke
- Dusch und Sanitärtrakt
Beton-Siloturm:
- unsanierter ehemaliger Kiesspeicher
- ca. 374 m² Etagen-Bruttofläche, ca. 26,20 Meter x 13,18 Meter + Treppenhaus
- ca. 18 Meter hoch
- Flachdach (ideal für PV-Anlage)
- Ziegel- und Betonbauweise
- Betondecken
- Treppenhaus
- im DG super Weitblick zur Mulde
- untere Ebene: Garage möglich
- obere Ebene: Ausbau als Büro oder gewerbliches Wohnen möglich
kl. Wohnhaus:
Top
Premium
1/25
Quelle:
www.immobilo.de
889.000,00 €
63.920
m2
04838 Laußig
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Dieses ca. 63.920 m² große Gewerbegrundstück befindet sich in einem ruhigen und grünen Gewerbegebiet von Laußig.
Am Objekt liegt Erdgas an.
Derzeit befinden sich Bestandsgebäude auf dem Grundstück, die sich wie folgt aufteilen:
Gebäude I:
...
- Pförtnerhäuschen
- ca. 210 m² BGF
- 2,50 m Raumhöhe
- Einzelgarage
- Büro / Wohnung
- Flachdach mit PV-Anlage (Fremdeigentum)
- Ziegelbauweise
- Station Mitnetz-Erdgas
Gebäude II:
- Garagenkomplex:
- ca. 712 m² BGF
- 8 Einzelgaragen, ca. 60 m² (Garagentor ca.4,74 m breit x ca. 2,30 m hoch)
- kleines Gewächshaus
- 2 aus ehemaligen Garagen umgebaute Büros
(Rückbau möglich)
- Ziegelbau
- Welldach- Pultdach (PV-Anlage denkbar)
Gebäude III:
- 2 Geschosse
- mit ca. 1.000 m² BGF auf 2 Etagen (ca. 500m² BGF pro Etage)
- ca. 1995 neue Doppelfenster und neue Heizung im EG eingebaut
- Wohnungen im EG ausgebaut
- 1.OG unsaniert
- teilunterkellert mit Gasanschluss
- gewerbliches Wohnen, Betriebswohnung, Monteurunterkünfte oder