Immobilien in Bielefeld-Dornberg kaufen

Top Premium Neu Riesen Villa mit über großem Grundstück - TRAUMLAGE NÄHE HOBERGE - Wald und Berglage
1/3
1.799.000,00 €
15 Zi.
500 m2
Kaufpreis
33619 Bielefeld
Immobilientyp: Haus
Fußbodenheizung
-Neuzugang- -SECRET SALE- -GENAUE DATEN UND INFO FOLGT NOCH -DIE ADRESSE DARF NICHT EINFACH HERUASGEGEBEN WERDEN. Ablauf für den Verkauf und die Besichtigung bitte beachten: -Anfrage per Mail -Termin bei uns im Büro oder bei Ihnen zu Hause
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-Geheimhaltungsklausel unterschreiben -Kapitalnachweis vorlegen Danach: -Gemeinsam fahren wir zu der Immobilie zwecks Besichtigung.
Top Premium Hoberge-Uerentrup: Schicke 3,5 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Kamin, EBK, Garage, Tiefgarage und Stellplatz
1/20
492.500,00 €
3,5 Zi.
140 m2
Kaufpreis
33619 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
https://www.jorewitz-immobilien.de/galerie/wohnung-eigentumswohnung-dachgeschosswohnung-in-bielefeld-kaufen-kji-7225/
Top Premium Elegantes Einfamilienhaus in exklusiver Best-Lage, Bielefeld-Hoberge
1/18
1.275.000,00 €
9 Zi.
225,44 m2
Kaufpreis
33619 Bielefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse unterkellert
Dieses einzigartige Haus mit einer Gesamtfläche von ca. 225 m² Wohnfläche befindet sich in exklusivem Wohnumfeld in Bielefeld, Ortsteil Hoberge. Das Objekt befindet sich in niveauvoller Nachbarschaft; das Grundstück grenzt an weitere
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großzügige Frei- und Gartenflächen, so dass ein Eindruck von absoluter Alleinlage besteht. Auf dem herrlichen, uneinsehbarem Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.223 m² genießen Sie die Ruhe, eine tolle Luftqualität aber auch die Zentralität zu der Bielefelder Innenstadt. Der beheizbare Außenpool (14m x 2,75m x 1,35m) ergänzt diese Oase in einmaliger Weise. Die Immobilie bietet mit hochwertiger Ausstattung, einer sehr hohen Bauqualität und einem intelligenten Raumkonzept ein exklusives Zuhause, das Behaglichkeit und Coolness, Individualität und Familienfreundlichkeit auf einen Nenner bringt. Bei der Totalsanierung des Hauses 2014/2015 wurde der hervorragend durchdachte Grundriss, annährend 2 flügelig umgesetzt. Wohnen, Essen und
Top Premium Riesen Villa mit über großem Grundstück - TRAUMLAGE NÄHE HOBERGE - Wald und Berglage
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1.799.000,00 €
15 Zi.
500 m2
Kaufpreis
33619 Bielefeld
Immobilientyp: Haus
Fußbodenheizung
-SECRET SALE- Genaue Daten werden auf Anfrage herausgegeben. Ablauf für den Verkauf und die Besichtigung bitte beachten: -Anfrage per Mail oder telefonisch -Termin bei uns im Büro oder bei Ihnen zu Hause -Geheimhaltungsklausel unterschreiben
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-Kapitalnachweis vorlegen -Anschließend kann eine Besichtigung durchgeführt werden
Top Premium Erstbezug - komfortable Eigentumswohnung in Hoberge
1/13
463.000,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
33619 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Bad mit Fenster Duschbad Fußbodenheizung Garten provisionsfrei unterkellert
In begehrter Lage von Hoberge-Uerentrup, direkt an der Mönkebergstraße, entsteht dieses hochwertige Mehrfamilienhaus. Die 5 großzügigen 3- und 4 Zimmer-Wohnungen verfügen jeweils über große Terrassen mit Garten und Loggien. Neben der modernen
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Architektur und der gehobenen Ausstattung mit Aufzug überzeugt diese Immobilie auch durch das nachhaltige Energiekonzept als Effizienzhaus KfW 40. Die Beheizung erfolgt mit einer komfortablen Fußbodenheizung über eine hocheffiziente Luft-Wärmepumpe. Jeder Wohnung wird ein Stellplatz und ein Kellerraum zugeordnet. Die Baugenehmigung liegt bereits vor. Der Bezug wird voraussichtlich ca. 12 Monate nach Baubeginn erfolgen. Dank der genannten Vorzüge in Verbindung mit der ausgezeichneten Lage ist dieses Haus eine solide Investition in bleibende Werte. Über die Details informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Top Premium Traumhafte Alleinlage vor den Toren des Bielefelder Westens - renovierungsbedürftig
1/6
599.000,00 €
5 Zi.
196 m2
Kaufpreis
33619 Bielefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
* Traumhafte Alleinlage mit Fernblick * Echtklinker * großer, parkähnlicher Garten mit eigenem Wald * große Terrasse * zwei große Garagen mit hoher Deckenhöhe * neues Dach mit zeitgemäßer Dämmung aus ca. 2012 * voll unterkellert *
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renovierungsbedürftig * Ausstattung: Aufsitzrasenmäher
Top Premium Modernisierte Eigentumswohnung in Niederdornberg-Deppendorf
1/18
185.000,00 €
3 Zi.
70 m2
Kaufpreis
33619 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Altbau Bad mit Fenster Duschbad Parkmöglichkeit unterkellert
Diese gemütliche Wohnung befindet sich in ländlicher Lage des Ortsteils Niederdornberg-Deppendorf und kombiniert dabei modernen Wohnkomfort mit der Nähe zur Natur. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Wohnhauses mit 4 Einheiten. Insgesamt
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stehen Ihnen ca. 70 qm Wohnfläche mit 3 Zimmern, einer geräumigen Küche, einem Bad sowie einem Abstellraum zur Verfügung. Dabei können Sie sich über umfangreiche Modernisierungen mit viel Liebe zum Detail freuen. So wurden die Elektroinstallation und die Fenster in der kompletten Wohnung erneuert, Heizkörpernischen gedämmt und entsprechend neue Heizkörper eingebaut. Für angenehme Temperaturen sorgt nun eine neue Gas-Brennwertheizung. Zur weiteren Ausstattung zählen neue Einbaustrahler im Bad und im Flur sowie ein schicker Vinyl-Fußboden. Das frisch sanierte Tageslichtbad überzeugt zudem mit einer bodentiefen Dusche. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage. Die Wohnung ist bereits bezugsfertig. (Exposé 9995)
Top Premium - Kapitalanlage - 2 Mehrfamilienhäuser in Bielefeld-Großdornberg!
1/12
1.450.000,00 €
20 Zi.
912 m2
Kaufpreis
33619 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese zwei gepflegten Mehrfamilienhäuser liegen in Bielefeld-Großdornberg mit sehr guter Anbindung an den Innenstadtbereich der Stadt Bielefeld. Die Stadt Bielefeld ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Detmold und hat ca. 340.000
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Einwohner. Die Universitätsstadt Bielefeld ist Oberzentrum der rund 2,1 Millionen Einwohner des Wirtschaftsraumes Ostwestfalen-Lippe. In der wirtschaftlich starken Region haben bedeutende Arbeitgeber wie Dr. Oetker, Schüco, DMG Mori, Böllhoff, Seidensticker sowie Goldbeck ihren Sitz. Darüber hinaus ist die Universität mit ihren gut 40.000 Studenten ein stadtprägender Faktor. Beste Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrs-anbindung werten den Standort für Kapitalanleger/Investoren strategisch auf. Der Ortsteil Bielefeld-Großdornberg bietet eine sehr gute Infrastruktur. Hier befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs wie ärztliche Versorgung, Bankdienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die überörtliche Verkehrsanbindung
Top Premium - Kapitalanlage - 2 Mehrfamilienhäuser in Bielefeld-Großdornberg!
1/3
1.450.000,00 €
20 Zi.
912 m2
Kaufpreis
33619 Bielefeld
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Diese zwei gepflegten Mehrfamilienhäuser liegen in Bielefeld-Großdornberg mit sehr guter Anbindung an den Innenstadtbereich der Stadt Bielefeld. Die Stadt Bielefeld ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Detmold und hat ca. 340.000
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Einwohner. Die Universitätsstadt Bielefeld ist Oberzentrum der rund 2,1 Millionen Einwohner des Wirtschaftsraumes Ostwestfalen-Lippe. In der wirtschaftlich starken Region haben bedeutende Arbeitgeber wie Dr. Oetker, Schüco, DMG Mori, Böllhoff, Seidensticker sowie Goldbeck ihren Sitz. Darüber hinaus ist die Universität mit ihren gut 40.000 Studenten ein stadtprägender Faktor. Beste Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrs-anbindung werten den Standort für Kapitalanleger/Investoren strategisch auf. Der Ortsteil Bielefeld-Großdornberg bietet eine sehr gute Infrastruktur. Hier befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs wie ärztliche Versorgung, Bankdienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die überörtliche Verkehrsanbindung
Top Premium Stadthaus mit Kaufgrundstück im Fürfeld
1/5
879.000,00 €
5 Zi.
144,5 m2
Kaufpreis
Blankenburger Weg 7, 33619 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Haustiere erlaubt Parkmöglichkeit unterkellert
Die hier angebotenen Stadthäuser entstehen auf dem Neubaugebiet "Fürfeld" in Bielefeld-Dornberg. Die Haushälften werden massiv und nach aktuellen Maßgaben geplant und errichtet. Sie eignen sich ideal für Familien mit 1-3 Kindern und bieten einen
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gehobenen Wohnkomfort in einer der gefragtesten Lagen der Stadt. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-/Essbereich, welcher mit hellen Fenster-Elementen für ein hochwertiges Wohnen sorgt. Des Weiteren befinden sich im EG die Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind 4 Schlafzimmer und zwei helle Tageslichtbäder geplant. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in den Außenbereich, welcher individuell von Ihnen geplant werden kann (die Erstellung ist nicht im o.g. Kaufpreis enthalten). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf ein persönliches Kennenlernen.
Top Premium Vermietete 3-Zimmer Eigentumswohnung in Gellershagen, nahe der Universität
1/9
219.000,00 €
3 Zi.
95,5 m2
Kaufpreis
33615 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Duschbad Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
In beliebter Lage von Gellershagen bieten wir Ihnen diese gut vermietete Eigentumswohnung in der Nähe der Universität an. Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1991 auf einem
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Erbpachtgrundstück erbaut wurde (monatl. Erbpachtzins: 40,50 Euro/Restlaufzeit: 54 Jahre). Dem neuen Eigentümer bietet die Immobilie ca. 96 m² Wohnfläche, welche sich auf ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Loggia, das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, die Küche, den Flur, ein weiß gefliestes Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC verteilt. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Gaszentralheizung und ein Kellerraum für die nicht alltäglichen Dinge. Ihren Pkw parken Sie bequem auf dem eigenen Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung wird frei nach Vereinbarung. Als Kapitalanleger erwerben Sie eine tolle Wohnung in sehr begehrter Lage. Hier profitieren Sie von einer guten Infrastruktur. (Exposé 9972)
Top Premium Schöne 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in Bielefeld-Hoberge
1/8
225.000,00 €
3 Zi.
72 m2
Kaufpreis
33619 Bielefeld / Hoberge
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten Parkmöglichkeit unterkellert
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 72 m² und direkten Zugang zum Garten mit Süd-West Ausrichtung. Das Mehrparteienhaus in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1985 erbaut. Die Wohnung und das gesamte
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Haus befindet sich in einem überaus gepflegten Zustand. Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz zum Entspannen und Verweilen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Küche und eine großzügige Diele. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Top Premium Ruhig & grün - charmantes Reihenmittelhaus in Hoberge-Uerentrup
1/9
298.000,00 €
4 Zi.
129 m2
Kaufpreis
33619 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse Duschbad Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Dieses schöne Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1969 präsentiert sich auf einem 262 m² großen Grundstück in beliebter Lage von Hoberge-Uerentrup. Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 129 m² im Erd- und Obergeschoss zur Verfügung. Das
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Erdgeschoss überzeugt durch ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum herrlichen Garten sowie der einladenden Terrasse. Außerdem verfügen Sie auf dieser Ebene über eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Weiter geht es im Obergeschoss mit drei geräumigen Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein gemütlicher Balkon ergänzt diese Etage. Im Haus sind sowohl Holz- als auch Kunststoffisolierglasfenster verbaut. Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet neben dem Heizungsraum zwei weitere große Kellerräume. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihren Besichtigungswunsch! (Exposé
Top Premium Freistehendes Zweifamilienhaus in Hoberge
1/5
775.000,00 €
6 Zi.
159 m2
Kaufpreis
33619 Bielefeld
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Wir freuen uns Ihnen dieses individuelle Zweifamilienhaus im wunderschönen Hoberge anbieten zu können. Besonders hervorzuheben ist das beeindruckende Grundstück, das nicht einsehbar angelegt ist und eine beachtliche Größe von 993 Quadratmetern
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aufweist. Der Pool wurde zu einem großzügigen Koiteich umfunktioniert und das Gartenhaus mit Kaminanschluss wartet nur darauf, dass Sie dort wieder eine Sauna installieren. Im Jahre 1936 wurde in Massivbauweise das klassische Siedlungshaus errichtet und 1977 umfassend an- und umgebaut. Es kann sowohl als großzügiges Ein- als auch Zweifamilienhaus genutzt werden. Auf dem Dach wurde eine Solaranlage mit 7,59 kWp installiert. Der zentrale Mittelpunkt im Erdgeschoss ist der Wohn/Essbereich mit dem direkten Zugang zum Wintergarten. Der Kamin sorgt für behagliche Wärme und die bodentief verglaste Fensterfront zum Wintergarten lässt viel Tageslicht in den Raum. Die Küche befindet sich gleich nebenan und lädt mit Ihrer gemütlichen
Top Premium Erstbezug - komfortable Eigentumswohnung in Hoberge
1/12
836.000,00 €
4 Zi.
122 m2
Kaufpreis
33619 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Bad mit Fenster Duschbad Fußbodenheizung Garten provisionsfrei unterkellert
In begehrter Lage von Hoberge-Uerentrup, direkt an der Mönkebergstraße, entsteht dieses hochwertige Mehrfamilienhaus. Die 5 großzügigen 3- und 4 Zimmer-Wohnungen verfügen jeweils über große Terrassen mit Garten und Loggien. Neben der modernen
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Architektur und der gehobenen Ausstattung mit Aufzug überzeugt diese Immobilie auch durch das nachhaltige Energiekonzept als Effizienzhaus KfW 40. Die Beheizung erfolgt mit einer komfortablen Fußbodenheizung über eine hocheffiziente Luft-Wärmepumpe. Jeder Wohnung wird ein Stellplatz und ein Kellerraum zugeordnet. Die Baugenehmigung liegt bereits vor. Der Bezug wird voraussichtlich ca. 12 Monate nach Baubeginn erfolgen. Dank der genannten Vorzüge in Verbindung mit der ausgezeichneten Lage ist dieses Haus eine solide Investition in bleibende Werte. Über die Details informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Top Premium Erstbezug - komfortable Eigentumswohnung in Hoberge
1/12
478.000,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
33619 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Bad mit Fenster Duschbad Fußbodenheizung Garten provisionsfrei unterkellert
In begehrter Lage von Hoberge-Uerentrup, direkt an der Mönkebergstraße, entsteht dieses hochwertige Mehrfamilienhaus. Die 5 großzügigen 3- und 4 Zimmer-Wohnungen verfügen jeweils über große Terrassen mit Garten und Loggien. Neben der modernen
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Architektur und der gehobenen Ausstattung mit Aufzug überzeugt diese Immobilie auch durch das nachhaltige Energiekonzept als Effizienzhaus KfW 40. Die Beheizung erfolgt mit einer komfortablen Fußbodenheizung über eine hocheffiziente Luft-Wärmepumpe. Jeder Wohnung wird ein Stellplatz und ein Kellerraum zugeordnet. Die Baugenehmigung liegt bereits vor. Der Bezug wird voraussichtlich ca. 12 Monate nach Baubeginn erfolgen. Dank der genannten Vorzüge in Verbindung mit der ausgezeichneten Lage ist dieses Haus eine solide Investition in bleibende Werte. Über die Details informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Top Premium Erstbezug - komfortable Eigentumswohnung in Hoberge
1/12
583.000,00 €
4 Zi.
93 m2
Kaufpreis
33619 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Bad mit Fenster Duschbad Fußbodenheizung Garten provisionsfrei unterkellert
In begehrter Lage von Hoberge-Uerentrup, direkt an der Mönkebergstraße, entsteht dieses hochwertige Mehrfamilienhaus. Die 5 großzügigen 3- und 4 Zimmer-Wohnungen verfügen jeweils über große Terrassen mit Garten und Loggien. Neben der modernen
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Architektur und der gehobenen Ausstattung mit Aufzug überzeugt diese Immobilie auch durch das nachhaltige Energiekonzept als Effizienzhaus KfW 40. Die Beheizung erfolgt mit einer komfortablen Fußbodenheizung über eine hocheffiziente Luft-Wärmepumpe. Jeder Wohnung wird ein Stellplatz und ein Kellerraum zugeordnet. Die Baugenehmigung liegt bereits vor. Der Bezug wird voraussichtlich ca. 12 Monate nach Baubeginn erfolgen. Dank der genannten Vorzüge in Verbindung mit der ausgezeichneten Lage ist dieses Haus eine solide Investition in bleibende Werte. Über die Details informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Top Premium Erstbezug - komfortable Eigentumswohnung in Hoberge
1/12
598.000,00 €
4 Zi.
93 m2
Kaufpreis
33619 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Bad mit Fenster Duschbad Fußbodenheizung Garten provisionsfrei unterkellert
In begehrter Lage von Hoberge-Uerentrup, direkt an der Mönkebergstraße, entsteht dieses hochwertige Mehrfamilienhaus. Die 5 großzügigen 3- und 4 Zimmer-Wohnungen verfügen jeweils über große Terrassen mit Garten und Loggien. Neben der modernen
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Architektur und der gehobenen Ausstattung mit Aufzug überzeugt diese Immobilie auch durch das nachhaltige Energiekonzept als Effizienzhaus KfW 40. Die Beheizung erfolgt mit einer komfortablen Fußbodenheizung über eine hocheffiziente Luft-Wärmepumpe. Jeder Wohnung wird ein Stellplatz und ein Kellerraum zugeordnet. Die Baugenehmigung liegt bereits vor. Der Bezug wird voraussichtlich ca. 12 Monate nach Baubeginn erfolgen. Dank der genannten Vorzüge in Verbindung mit der ausgezeichneten Lage ist dieses Haus eine solide Investition in bleibende Werte. Über die Details informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Top Premium Erstbezug - komfortable Eigentumswohnung in Hoberge
1/13
463.000,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
33619 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Bad mit Fenster Duschbad Fußbodenheizung Garten provisionsfrei unterkellert
In begehrter Lage von Hoberge-Uerentrup, direkt an der Mönkebergstraße, entsteht dieses hochwertige Mehrfamilienhaus. Die 5 großzügigen 3- und 4 Zimmer-Wohnungen verfügen jeweils über große Terrassen mit Garten und Loggien. Neben der modernen
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Architektur und der gehobenen Ausstattung mit Aufzug überzeugt diese Immobilie auch durch das nachhaltige Energiekonzept als Effizienzhaus KfW 40. Die Beheizung erfolgt mit einer komfortablen Fußbodenheizung über eine hocheffiziente Luft-Wärmepumpe. Jeder Wohnung wird ein Stellplatz und ein Kellerraum zugeordnet. Die Baugenehmigung liegt bereits vor. Der Bezug wird voraussichtlich ca. 12 Monate nach Baubeginn erfolgen. Dank der genannten Vorzüge in Verbindung mit der ausgezeichneten Lage ist dieses Haus eine solide Investition in bleibende Werte. Über die Details informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Top Premium Traumgrundstück in Hoberge
1/5
348.000,00 €
963 m2
Kaufpreis
33619 Bielefeld
Immobilientyp: Grundstück
Ein besonderes Baugrundstück in Bielefeld Hoberge. Möglich ist eine Wohnbebauung mit einem Einfamilienhaus. In einer der begehrtesten Wohnlagen von Bielefeld in direkter Waldrandlage an einem Bachlauf befindet sich dieses Traumgrundstück. Die
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City, die Universität sowie der Golfclub sind in wenigen Minuten per PKW zu erreichen. Eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus liegt vor! WR/WA GRZ 0,3 GFZ 0,4 Das Grundstück eignet sich für Paare, Familie oder Kapitalanleger, die diese stadtnahe und grüne Lage in exklusiver Umgebung besonders zu schätzen wissen.