Produktions-/ Lagerhalle A33 Abfahrt Dissen-Süd
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese modere Industriehalle mit vorgelagertem zweistöckigem Bürogebäude befindet sich in direkter Nähe zur A 33-Abfahrt Dissen/Süd. Die Gewerbeeinheit wurde im Jahr 2022 neu erstellt.Die Halle mit ca. 952 m² verfügt über zwei Sektionaltore, einen Industrieboden und eine Kranbahn (5 t) mit einer Hakenhöhe 5,40 m. Die Hallenhöhe liegt bei ca. 7 m. Zwei große Lichtbänder in der Dachfläche, sowie weitere Fensterelemente in den Seitenwänden erlauben einen sehr guten Tageslichteinfall. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine moderne LED-Beleuchtung. Beheizt wird das Gebäude durch eine Gasheizung. In der Halle sind Dunkelstrahler der neusten Generation verbaut. Das Bürogebäude hat einen direkten Zugang zur Halle und punktet mit einer CAT 7 Datenverkabelung, LED-Beleuchtung, Fußbodenheizung (eigenständige Gasbrennwertheizung) und elektrischen Rollläden. Stellplätze sind ausreichend vorhanden. Auf Wunsch kann an einem Stellplatz eine Ladesäule errichtet werden. Ausreichende Rangierflächen zur Be- und Entladung sind vorhanden. Eine installierte Photovoltaikanlage für den Eigenbedarf unterstützt Sie bei der Senkung Ihrer Nebenkosten. Alle verbrauchsabhängigen Kosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgern abgerechnet. Das Objekt befindet sich in einem neuen Gewerbegebiet mit hervorragender Anbindung an das Autobahnnetz.
Ausstattung
- Kranbahn (5 to) - Fußbodenheizung - Außenverschattung - CAT 7-Verkabelung - LED-Beleuchtung
Lage
Dissen am Teutoburger Wald ist eine Kleinstadt im Süden des niedersächsischen Landkreise Osnabrück. Dissen liegt am Südhang des Teutoburger Waldes am Übergang zu Ostwestfalen. Durch den Lückenschluss der A 33 ist der Ort zu einem interessanten Standort für Logistiker und Gewerbetreibende geworden. Osnabrück ist eine Großstadt in Niedersachsen und Sitz des Landkreises Osnabrück. Die kreisfreie Stadt ist ein Oberzentrum Niedersachsens und Mittelpunkt des Osnabrücker Landes. Mit rund 165.000 Einwohnern zählt sie neben dem ähnlich großen Oldenburg und den größeren Städten Hannover und Braunschweig zu den vier größten Städten Niedersachsens.
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Lohmeier & Partner GmbH
Herr Mirko Petring
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