Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im beliebten Oerlinghausen!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde um 1900 auf einem ca. 727 m² großen Grundstück in beliebter Lage von Oerlinghausen erbaut. Das Haus wurde laufend saniert und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Echte Highlights der Immobilie sind die moderne Dachterrasse und der lichtdurchflutete Wintergarten. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 228 m² die sich wie folgt aufteilt: Über den Haupteingang erreichen Sie den Flur im Erdgeschoss von welchem Sie das Büro, die Waschküche mit WC sowie die 2013-2015 sanierte Einliegerwohnung betreten können. Die Wohnung verfügt über ein modernes und geräumiges Bad mit Dusche, eine stilvolle Küche mit einer Nolte-Einbauküche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, eine geräumige Küche mit Einbauküche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein weiteres modernes Bad mit Dusche. Ein absoluter Hingucker ist der einladende Wintergarten mit der angrenzenden, mondänen Dachterrasse. Über eine Treppe im Flur erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden, welcher zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide, einen Balkon sowie ein separates WC bietet. Der toll angelegte Garten bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz für gemeinsame Stunden. Zwei liebevoll eingerichtete Sitzecken runden das Angebot ab. Ferner bietet Ihnen das Haus eine Doppelgarage, einen separaten Abstellraum für die Mülltonnen, einen Heizungsraum sowie zahlreiche Stellplätze auf dem Grundstück. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungs- oder Beratungstermin mit uns!
Ausstattung
- Dachterrasse - Wintergarten - Doppelgarage - zahlreiche Stellplätze - Einliegerwohnung - zwei Einbauküchen - moderne Bäder (EG ca. 2015, DG ca. 2017) - Öl-Heizung Viessmann 2006 - Dacheindeckung und Dämmung erneuert ca. 2013-2014 - Wasserleitungen erneuert ca. 2014 - Elektrik erneuert ca. 2013-2015 - Wärmedämmung Fassade Straßenseite - Teilkeller (4 Kellerräume)
Lage
Die Stadt Oerlinghausen liegt südöstlich von Bielefeld, direkt am Hauptkamm des Teutoburger Waldes. Oerlinghausen ist größtenteils von Wohnbebauung, landwirtschaftlichen Nutzflächen, dem Naturschutz und den zur Naherholung dienenden Grün- und Waldflächen geprägt. Eine Vielzahl an Spazier- und Fahrradwegen im Teutoburger Wald sind aus allen Teilen Oerlinghausens schnell erreicht. Eine gute Nahversorgung mit verschiedenen Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und Ärztehäusern ist gewährleistet und auch Gastronomieangebot kann sich sehen lassen. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Verschiedene Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen lassen Oerlinghausen zu einem attraktiven Standort für Familien werden. Im Sommer ermöglichen verschiedene Sportplätze eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung für Groß und Klein. Durch die direkte Anbindung an die Autobahn A2 und die Bundesstraße B68 mit Anschlussstelle an die A33 ist Oerlinghausen als besonders verkehrsgünstig zu bezeichnen. Verschiedene Busverbindungen verbinden die Stadt in alle Himmelsrichtungen mit den Nachbarorten und mit dem Bielefelder Zentrum.
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Horst Flöttmann Immobilien Planen+Bauen GmbH
Frau Verena Albrecht
Horst Flöttmann Immobilien Planen+Bauen GmbH
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