Kleines Haus mit Potential im Herzen von Heidenoldendorf!

32758 Detmold

235.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32758 Detmold
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
523 m2
Wohnfläche
100 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
9658499
Anbieter-ID
10723
Stand vom
20.08.2024
Kauf­preis
235.000,00 €
Provision für Käufer
3,570 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
unterkellert
ja
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
367.10 kWhm2a
Gültig bis
21.02.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1939
Baujahr laut Energieausweis
1939
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses grundsolide Siedlungshaus aus dem Jahr 1939 bietet einem jungen Paar oder einer kleinen Familie die Einstiegsmöglichkeit ins Wohneigentum. Bringen Sie Ihre eigenen Ideen ein und verwandeln dieses hübsche Häuschen in ein Schmuckstück. Einige Modernisierungen wie z.B. die Neueindeckung des Daches inkl. Dämmung oder der Einbau eines modernen Bads im Anbau wurden bereits vorgenommen, allerdings sind noch weitere u. a. auch energetische Maßnahmen notwendig. Im Sommer nutzen Sie den kleinen Garten und genießen die lauen Sommerabende. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Gerne erhalten Sie weitere Informationen, sprechen Sie uns an!

Ausstattung

- Öl-Zentralheizung aus 2004, Viessmann - Dacherneuerung inkl. Dämmung ca. 90er Jahre - Kunststoff-Isofenster ca. 80er Jahre - Bad im Anbau aus ca.1990 - weiteres Bad im Anbau ca. 60er Jahre - teilweise neue Wasserleitungen - eigener Garten - 1 Garage - 1 Pkw-Stellplatz - Wegerecht zugunsten des hinteren Grundstücks

Lage

Diese Immobilie liegt in der Waldheidestraße, einer ruhigen Anliegerstraße im Zentrum von Heidenoldendorf, einem stadtnahen Ortsteil von Detmold. Heidenoldendorf verfügt über mehrere Supermärkte, Apotheke, Ärzte Banken sowie Grundschule und Kita. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Detmold. Bis in die Innenstadt von Detmold sind es ca. 6 km. Eine Buslinie verkehrt im Viertelstundentakt Richtung Detmold, die Autobahn 2 ist ca.15 km entfernt

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Ihr Ansprechpartner

Frau Petra Kotzian

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 10723 - vielen Dank!