Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

37688 Beverungen

168.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
37688 Beverungen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
7
Grundstück
656 m2
Wohnfläche
180 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9881735
Anbieter-ID
11471
Stand vom
04.12.2024
Kauf­preis
168.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
318.90 kWhm2a
Gültig bis
01.11.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1910
Baujahr laut Energieausweis
1910
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese Immobilie besticht durch ihren charmanten Vorgarten, der nicht nur einladend wirkt, sondern auch den perfekten Rahmen für Ihre persönliche Wohlfühloase bietet. Die großzügige Raumaufteilung sorgt dafür, dass sich sowohl Familien als auch Großeltern hier rundum wohlfühlen können. Die abgeschlossenen Wohneinheiten bieten Ihnen die Möglichkeit, gemeinsam zu leben und dennoch die nötige Privatsphäre zu genießen. Ein besonderes Highlight ist das ausbaufähige Dachgeschoss, das Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet – sei es für zusätzlichen Wohnraum. Praktisch und funktional präsentiert sich der angebaute Schuppen mit Stromanschluss direkt am Haus, ideal für Fahrräder oder Gartengeräte. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz auf dem Hof runden das Angebot ab und sorgen dafür, dass Sie stets genügend Platz für Ihr Fahrzeug haben. Genießen Sie entspannte Stunden auf der wunderschönen überdachten Terrasse mit Bankirai-Fußboden – der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der liebevoll angelegte Garten mit einem großen Rosenbogen, verschiedenen Bäumen und Stauden lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen eine grüne Oase zum Entspannen. Ein neues Gartenhäuschen ergänzt das Gesamtbild und bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und eine ansprechende Gestaltung – ideal für Familien oder als Kapitalanlage. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Das eigenmächtige Betreten des Grundstücks ist ohne Makler oder Eigentümer nicht erwünscht.

Ausstattung

Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, Wohn- u. Essbereich, Küche, Bad, Abstellraum, Waschmaschinenraum 1. Etage: Schlafzimmer, Wohn- u. Essbereich, Küche, Abstellraum, Bad 2. Etage: Schlafzimmer, Gästezimmer Ausbaureserve im Dachgeschoss Garage weitere Stellplatz auf dem Hof Grundwasser-Pumpe schön angelegter Garten Gartenhäuschen zentrale Lage in guter Wohngegend

Lage

Beverungen ist eine Stadt im Kreis Höxter im Osten von Nordrhein-Westfalen und liegt am Dreiländereck NRW, Niedersachsen-Hessen und an der B83 mit sehr guter Infrastruktur und in unmittelbarer Wesernähe mit dem Weserradweg. In Beverungen, das sich auf etwa 98 km² Fläche erstreckt, leben rund 13.000 Einwohner. Freibad, Sportanlagen, Stadthalle mit zahlreichen Kulturangeboten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Kirchen und Gemeindehäuser sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig schnell erreichbar.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Hubertus Scheid

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 11471 - vielen Dank!