Gepflegtes mit "Stadtgeschichte"

32825 Blomberg

90.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32825 Blomberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
154 m2
Wohnfläche
140 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9629323
Anbieter-ID
9870
Stand vom
06.08.2024
Kauf­preis
90.000,00 €
Provision für Käufer
3,570 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
unterkellert
Abstellraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
234.40 kWhm2a
Gültig bis
25.02.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1600
Baujahr laut Energieausweis
1600
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Mitten in der schönen Altstadt von Blomberg, in einer ruhigen Gasse, befindet sich dieses gepflegte, ehemals in Fachwerk errichtete Einfamilienhaus mit historischen Wurzeln. Dank der laufend vorgenommenen Instandhaltungen können Sie mit Ihrer Familie ohne großen Aufwand einziehen! Ihr neues Zuhause weist Deckenhöhen von ca. 1,80 bis 2,50 m auf. Hübsche Bodenbelege wie Parkett, Laminat und Holzdielen zieren die großzügigen Räumlichkeiten. Mittelpunkt des Hauses ist der geräumige Wohn-/ Ess-/ Kochbereich im Erdgeschoss. In der oberen Etage, die Platz für Eltern und zwei Kinder bietet, sind außerdem ein Ankleideraum und zwei schön gestaltete Bäder vorhanden. Mit handwerklichem Geschick bauen Sie zusätzlich den Dachboden aus! Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein; die kleinen Innenhöfe bieten sich zum Spielen oder Wäschetrocknen an! Wenn Sie mehr zu diesem Stadthaus wissen möchten, rufen Sie uns an!

Ausstattung

- ehemals in Fachwerk gebaut - Giebelseite in ca. 2010 erneuert - Ausbaureserve - Teildämmung - Decken z. T. bei ca. 1,80 m - 2,50 m - Brennwertheizung von 2001 - Dacheindeckung von 1995 - Kunststoff- und (Holz-/Isofenster von 1985) - 2 Bäder; Dusche/Eckwanne - Gäste-WC - ein Durchgangszimmer - Ankleide - Elektroinstallation 80er J. und jünger - niedrige Kellerdecke

Lage

Blomberg ist eine Kleinstadt mit historischem Stadtkern und Burg., ca. 20 km östlich von Detmold und ca. 17 km südwestlich von Bad Pyrmont. Kindergärten, Schulzentrum mit allen Schulformen sowie Discounter und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Sportlich können Sie sich ebenfalls vielseitig betätigen, z. B. auf den Tennisplätzen, im Hallen- oder Freibad. Die nächsten Bahnhöfe sind in Detmold, Steinheim, Schieder und Horn. Gute Verkehrsanbindung über die Ostwestfalenstraße und zur B1 in Richtung Paderborn mit Anbindung an die A 33.

Sonstiges

- ehemals in Fachwerk gebaut; jetzt außen massiv - Giebelseite in ca. 2010 erneuert - Ausbaureserve im Dachboden, Teildämmung - Deckenhöhe z. T. bei ca. 1,80 m bis 2,50 m - Brennwertheizung von 2001 - Dacheindeckung von 1995 - Kunststoff- und (Holz-/Isofenster von 1985) - teils elektrische Rollläden - 2 Bäder; Dusche/Eckwanne, guter Zustand - Gäste-WC mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss - neue Innentüren - Deckenvertäfelungen - ein Durchgangszimmer - Ankleide - überdachte Terrasse - Innenhöfe - Elektroinstallation aus den 80er Jahren und jünger - niedrige Kellerdecke - Keller teils gefliest - HWR im EG

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Herr Stephan Duray

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