Einmal neu in Szene setzen

32825 Blomberg

145.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32825 Blomberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
368 m2
Wohnfläche
120 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9564952
Anbieter-ID
11157
Stand vom
05.07.2024
Kauf­preis
145.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
297.30 kWhm2a
Gültig bis
01.06.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1957
Baujahr laut Energieausweis
1957
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus den 50er Jahren, die im Erdgeschoss durch einen Anbau erweitert wurde, bietet Ihnen Potential, Ihr gemütliches Eigenheim zu werden. Ursprünglich für zwei Wohneinheiten konzipiert, würde die Wohnfläche für heutige Ansprüche eher von einer Familie genutzt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und geräumiger Wohnbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten, wo Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Auf jeder Etage befindet sich ein kleines Badezimmer, das jeweils in den 80er Jahren renoviert wurde und im Vollkeller des Hauses ein weiteres kleines Duschbad. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, wovon eines sogar elektrisch betrieben werden kann. Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und der pflegeleichte Garten lädt dazu ein, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, in der Nähe zu Dingen des täglichen Bedarfs. Renovieren Sie nach eigenem Geschmack durch und Sie können hier zur Ruhe kommen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem ansprechenden Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- Anbau 1965, Garage 1960 - urspr. 2 abgeschlossene WE - voll unterkellert (incl. Anbau); teils geringe aufsteigende Feuchtigkeit - Holz-Isofenster von 1978 mit Rollläden - Ölheizung von 1999 - Bäder 80er Jahre, älteres Duschbad im Keller

Lage

Am Stadtrand in Richtung Schieder; nahe den Phoenix-Werken; Blomberg befindet sich im Lippischen Südosten, ca. 20 km östlich von Detmold und ca. 17 km südwestlich von Bad Pyrmont. Blomberg besitzt eine gut erhaltene schöne Altstadt. Kindergärten, Schulzentrum mit allen Schulformen sowie Discounter und andere Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Sportlich können Sie sich ebenfalls vielseitig betätigen; Hallen- und Freibad vorhanden. Die nächsten Bahnhöfe sind in Schieder, Detmold, Steinheim und Horn. Gute Verkehrsanbindung über die Ostwestfalenstraße und zur B1 mit Anbindung an die A 33

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Ihr Ansprechpartner

Herr Stephan Duray

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 11157 - vielen Dank!