Ein wahres Platzwunder … – Ihr neues Zuhause für die ganze Familie!

32825 Blomberg

198.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32825 Blomberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
466 m2
Wohnfläche
170 m2
Nutzfläche
50 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
9946097
Anbieter-ID
11548
Stand vom
09.01.2025
Kauf­preis
198.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Badezimmer
4
unterkellert
ja
Wohneinheiten
2
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
320.90 kWhm2a
Gültig bis
05.12.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1936
Baujahr laut Energieausweis
1936
Primärer Energieträger
GAS
Kfz-Stellplatz
3
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Freuen Sie sich auf dieses großzügige Stadthaus im Herzen von Blomberg, das mit seinem besonderen Charme und großzügigen Raumangebot ideal für große Familien, mehrere Generationen oder als lukrative Vermietungsimmobilie geeignet ist. Dieses Stadthaus verfügt über zwei ausgewiesene Wohneinheiten und weitere Räume im Anbau und im Dachgeschoss, die zusätzlichen Wohnraum oder sonstige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich zusätzlich über eine halbe Ebene im Anbau. Hier finden Sie ein großes, jedoch etwas in die Jahre gekommenes Bad, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen in einen Ort der Entspannung verwandeln können. Genießen Sie im Sommer den kleinen, pflegeleichten Garten – ein perfekter Ort für lauschige Sommerabende. Der Garagenhof mit Doppelgarage rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass Ihre Fahrzeuge stets sicher untergebracht sind. Die Lage dieser Immobilie ist ebenso überzeugend wie das Haus selbst: Im Stadtbereich Blombergs wohnen Sie zentrumsnah und gleichzeitig in ruhiger Umgebung. Alle wichtigen Versorger, Schulen, Kindergärten und Sportstätten sind gut erreichbar und machen diese Lage besonders attraktiv für Familien. Nutzen Sie die Chance auf dieses außergewöhnliche Stadthaus und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen!

Ausstattung

- Gewölbekeller, niedrig - weiße Iso-Kunststofffenster , 80er Jahre - Gaszentralheizung von 2012 - Bäder alt - die Immobilie wird im geräumten Zustand übergeben - derzeit aufgeteilt in 4 Wohneinheiten, davon 2 als Nutzfläche - OG mit Balkon - 3 Stellplätze. 1 Doppelgarage - schöner Innenhof

Lage

Blomberg ist eine Kleinstadt mit historischem Stadtkern und Burg., ca. 20 km östlich von Detmold und ca. 17 km südwestlich von Bad Pyrmont. Kindergärten, Schulzentrum mit allen Schulformen sowie Discounter und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Sportlich können Sie sich ebenfalls vielseitig betätigen, z. B. auf den Tennisplätzen, im Hallen- oder Freibad. Die nächsten Bahnhöfe sind in Detmold, Steinheim, Schieder und Horn. Gute Verkehrsanbindung über die Ostwestfalenstraße und zur B1 in Richtung Paderborn mit Anbindung an die A 33.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Stephan Duray

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 11548 - vielen Dank!