Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne

37671 Höxter

148.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
37671 Höxter
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
704 m2
Wohnfläche
140 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9989271
Anbieter-ID
11638
Stand vom
07.02.2025
Kauf­preis
148.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
255.80 kWhm2a
Gültig bis
08.09.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
H
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einem durchdachten Grundriss und einer Vielzahl an Annehmlichkeiten ist diese Immobilie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Die Doppelhaushälfte ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen somit ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Blick ins Grüne zu genießen. Hier können Sie die Ruhe der Umgebung in vollen Zügen auskosten. Der Garten bietet Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten und ist der perfekte Ort für gesellige Grillabende oder zum Spielen mit den Kindern. Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch ihre ruhige Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Sportplatz, der sowohl für sportliche Aktivitäten als auch für gesellige Zusammenkünfte genutzt werden kann. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Wohnlage und profitieren Sie von der guten Anbindung an die umliegenden Städte. Zögern Sie nicht länger! Diese charmante Doppelhaushälfte könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie!

Ausstattung

gepflegt unterkellert Garage Garten Balkon Ölzentralheizung Baujahr 1998 ruhige Lage Sportplatz in der Nähe

Lage

Ottbergen ist ein Ortsteil von der Stadt Höxter in Nordrhein-Westfalen und ein Eisenbahnknotenpunkt. Durch das Tal von Ottbergen fließt die Nethe, die in etwa fünf Kilometern Entfernung nahe der Ortschaft Boffzen-Fürstenberg (Weser) in die Weser mündet. Die 1710 erbaute Nethebrücke auf der Straße nach Amelunxen zeugt von der damaligen Bedeutung dieser Verbindung. Ottbergen liegt am Schnittpunkt mehrerer Radfernwege. Nachbarorte sind im Süden und direkt verbunden Bruchhausen, im Osten Amelunxen (Stadt Beverungen) und Godelheim sowie westlich Hembsen und Bosseborn im Norden.

Ihr Ansprechpartner

Herr Hubertus Scheid

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 11638 - vielen Dank!

Anfrage senden

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar