Charmante DHH mit großem Garten
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Zimmer
Fläche
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Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte sucht neue Bewohner. Ruhig und dennoch zentral gelegen in einer kleinen Anliegerstraße mit zunehmend junger Bebauung ist diese DHH ideal für ein Paar mit Homeoffice oder eine kleine Familie. Insgesamt stehen Ihnen ca. 100 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen zur Verfügung. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer hellen Eingangsdiele. Ein Duschbad, die Küche mit integrierter Einbauküche und zwei Wohnräume vervollständigen diese Ebene. Ein großer leistungsstarker Kamin im Wohnzimmer sorgt an kalten Tagen für die wohlige Wärme der gesamten Ebene und spart so die Gaskosten. Ein zusätzlicher ca. 9 m² großer Laden-/Büroraum mit Zugang von der Straße und vom Hausflur ermöglicht Ihnen noch eine freiberufliche Tätigkeit. Auch andere Nutzungsformen sind denkbar. Das Obergeschoss verfügt über 3 Räume sowie ein weiteres kleines Badezimmer. Die DHH ist vollständig unterkellert und bietet damit noch ausreichend Nutz- und Lagerfläche. Vom Keller haben Sie einen Ausgang in den Garten. Auf dem knapp 900 m² großen Grundstück werden Gartenliebhaber, Kinder und Tiere den äußerst großzügigen Garten gleichermaßen wertschätzen. Schöne Stunden und Grillabende können Sie hier auch vor oder in dem Gartenhaus verbringen. Für Ihr Fahrzeug steht neben den Freiplätzen noch eine Garage zur Verfügung. Ursprünglich im Jahr 1905 errichtet wurde die DHH 1949 durch einen Anbau (Laden) erweitert. Im Zeitablauf von 1985 bis 2000 wurden weitere wertvolle Entwicklungen und Sanierungen vorgenommen. Dämmungen fanden im Jahr 2010 und 2011 statt und die Gasheizung wurde im Jahr 2016 erneuert. Insgesamt wurde diese Immobilie von den Eigentümern stets gut instand gehalten und liebevoll gepflegt. Aufgrund der durchgeführten Sanierungen müssen Sie aktuell keine weiteren energetischen Maßnahmen - außer individuelle geschmackliche Erneuerungen, vornehmen. Nutzen Sie die Chance, diese kleine und feine DHH zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort zu entwickeln. Für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage.
Lage
Die Stadt Löhne mit ca. 40.000 Einwohnern liegt im ostwestfälischen Kreis Herford in NRW. Die nächsten Großstädte sind das ca. 25 km südwestlich gelegene Bielefeld und das ca. 50 km westlich gelegene Osnabrück. Die Nachbarstädte sind Bad Oeynhausen, Vlotho, Herford, Hiddenhausen und Kirchlengern. Löhne liegt idyllisch in der Hügellandschaft der Ravensberger Mulde im unteren Weserbergland an der Werre. Besser geht es nicht: Diese Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft im Ortsteil Löhne-Gohfeld, direkt angrenzend an die Innenstadt und den Kurpark von Bad Oeynhausen, welche Sie fußläufig in wenigen Schritten erreichen. Genießen Sie die schöne Oeynhausener Innenstadt und die zahlreichen Restaurants in unmittelbarer Umgebung. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Kliniken, Rehaeinrichtungen, die Bali- Therme sowie der Bahnhof sind ebenfalls im unmittelbaren Umfeld.
Sonstiges
Alle Informationen und Angaben erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer) können wir leider nicht bearbeiten. Selbstverständlich behandeln wir Ihre Daten vertraulich. Sie haben noch keine Finanzierungszusage? Profitieren Sie von unserem schnellen und unkomplizierten Service! Gerne unterstützen wir Sie bei der individuellen Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie und finden für Sie die optimale Finanzierung aus vielfältigen Finanzierungsmöglichkeiten.
Schnölzer Immobilien
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