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1/6
430.000,00 €
1.507
m2
32049 Herford
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Heute investieren, morgen profitieren – Bauplatz in Top-Lage!
In absolut begehrter und zentraler Toplage befindet sich dieses großzügige Grundstück. Erschließen Sie dieses Grundstück mit ca. 1.507 m² als letztes verfügbares Baugrundstück
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in diesem exklusiven Wohnumfeld.
Der nahegelegene Wald bietet sich für sportliche Joggingrunden sowie entspannte Spaziergänge an. Die Stadt und die Schulen sind schnell erreicht, ebenso das Krankenhaus als auch die Autobahn. Auch gastronomisch können Sie sich hier fußläufig verwöhnen lassen.
Dieses bauträgerfreie Grundstück bietet verschiedene Möglichkeiten der Bebauung. Eine positive Bauvoranfrage für zwei Einfamilienhäusern ist gegeben, auch ein Mehrfamilienhaus ist vermutlich darstellbar oder ein exklusives Einfamilienhaus mit einen großzügigen Grundstück könnte ebenfalls entstehen. Das Grundstück kann noch geteilt werden.
Bebaubar ist dieses Grundstück nach § 34 BauGB gemäß Nachbarschaftsbebauung.
Für weitere
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1/8
480.000,00 €
15 Zi.
451,21
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Investieren Sie in ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und sicheren Mieterträgen in guter Wohnlage.
Die Immobilie wurde im Jahr 1930 in massiver Bauweise errichtet. Im Laufe der Jahrzehnte wurden mehrere An- und Umbauten durchgeführt. In den
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Jahren 2015 bis 2017 erfolgte eine Sanierung und anschließende Umnutzung des gesamten Gebäudes zu Wohnzwecken mit optimierten Grundrissen.
Vier Wohnungen wurden bereits überwiegend saniert. Hierbei wurden teilweise Elektrik, Wasserleitungen, Fenster sowie der gesamte Innenausbau erneuert, sodass die Wohneinheiten zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Eine Wohneinheit, welche von einem langjährigen Mieter bewohnt wird, bietet noch Potential zur Erneuerung und Modernisierung. Die Gasheizungen sind aus den Jahren 2007 und 2017.
Zur Immobilie gehören 7 Freiplätze, 3 Carportplätze sowie eine Garage, die ebenfalls noch vermietet werden können.
Die aktuelle Kaltmiete gesamt p.a. beträgt ca. 28.170,00 Euro (ohne Stellplatz- oder
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1/2
415.000,00 €
2.869
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Besonderes Filetgrundstück mit Weitblick – Perfekt für Ihr großes Bauvorhaben!
Zentral in der Innenstadt von Vlotho und dennoch idyllisch und ruhig gelegen, erwartet Sie eines der letzten verfügbaren Filetgrundstücke, das mit seinem
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beeindruckenden Weitblick überzeugt! Auf ca. 2.869 m² bietet dieses Grundstück zahlreiche Möglichkeiten für Investoren und Projektentwickler.
Das Grundstück ist nach §34 BauGB bebaubar und bietet hervorragende Voraussetzungen für eine individuelle Projektentwicklung und vielseitige Planung, welche den heutigen Wohnansprüchen jeder Altersklasse entsprechen könnte: ob luxuriöse Stadtvillen, Mehrfamilienhäuser mit Prestige oder Terrassenhäuser-/ Wohnungen. Aufgrund der Hanglage bietet sich zudem die Möglichkeit, exklusive Penthouse-Wohnungen oder Geschosswohnungen mit Tiefgarage zu realisieren.
Aktuell befinden sich auf dem großzügigen Grundstück noch zwei leerstehende Wohngebäude, welche durch einen Abriss neuen, innovativen
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1/16
385.000,00 €
7 Zi.
177
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit viel Raum und einem tollen Ausblick!
Dieses außergewöhnlich stattliche Wohnhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 350 m² eröffnet den neuen Eigentümern vielfältige Möglichkeiten. Es bietet eine perfekte
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Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Flexibilität. Geeignet ist es optimal für eine große Familie, Generationenwohnen oder aber Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Errichtet wurde dieses Anwesen im Jahr 1972 / 1973 in massiver und architektonisch geschickter Bauweise auf einem ca. 1.500 m² großen nicht einsehbarem Grundstück. Als letztes Haus in der Sackgasse einer Anliegerstraße spüren Sie schon bei der Einfahrt die Großzügigkeit. Die leichte Hanglage ermöglicht eine besondere Architektur der Immobilie.
Das Obergeschoss ermöglicht das Wohnen auf einer Ebene mit einer Wohnfläche von ca. 177 m². Empfangen werden Sie vom Entree mit Zugang zum Gäste-WC und gelangen weiter in den großen Dielenbereich. Von hier erreichen
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1/6
68.500,00 €
642
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In einer ruhigen Anliegerstraße im Außenbezirk von Bad Oeynhausen - Werste befindet sich dieses ca. 642 m² große Grundstück.
Es besticht durch seine Weitläufigkeit und der übersichtlichen Nachbarschaftsbebauung. Durch die Lage in einer
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ruhigen Anliegerstraße gibt es keinen Durchgangsverkehr vor Ihrem neuen Zuhause. Es ist besonders für Natur- und Gartenliebhaber oder auch für Tierfreunde geeignet. Genießen Sie den Blick in den unverbaubaren Garten.
Bebaubar ist dieses Grundstück nach § 34 BauGb gemäß Nachbarschaftsbebauung.
Eine positive Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus liegt vor. Denkbar ist auch eine Bebauung mit einem Doppelhaus.
Die aufstehenden Baulichkeiten (Gartenhaus und Holzhütte) müssen für den Neubau weichen und vom Käufer entfernt werden.
Hier können Sie Ihren persönlichen Wohn-(t)raum realisieren.
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
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1/13
185.000,00 €
6 Zi.
106
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses charmante Wohnhaus wurde im Jahr 1960 auf einem 1.172 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Erweitert wurde das Einfamilienhaus durch den Anbau einer Doppelhaushälfte im Jahr 1983/84. Diese wird seitdem von sehr netten
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Nachbarn bewohnt.
Insgesamt stehen Ihnen auf zwei Ebenen ca. 106 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Erdgeschoss verfügt über drei Räume, von denen ein Zimmer mit einer kleinen Küchennische verbunden ist. Es bietet sich an, diese Küchennische zu öffnen, um eine moderne große Wohnküche zu gestalten. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.
Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über drei (Schlaf-)Räume sowie ein Badezimmer. Im Jahr 1993 wurde das Obergeschoss durch eine Gaube zur Straße erweitert. Eine 2024 genehmigte Gaubenerweiterung zum Garten liegt ebenfalls vor.
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet mit ca. 53 m² und vier Kellerräumen viel Platz.
Diese DHH wurde durch den Eigentümer vorbildlich energetisch
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1/17
445.000,00 €
4 Zi.
118
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
Dieses wunderschöne und äußerst gepflegte Einfamilienhaus lädt Sie ein, sich rundum wohlzufühlen. In einer absoluten Bestwohnlage gelegen, überzeugt es nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch seine einzigartige
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Atmosphäre und charmanten Details.
Bereits beim Betreten des Wohnhauses, welches im Jahr 1952/1953 als Doppelhaus massiv errichtet wurde, spüren Sie die einladende Wärme und Großzügigkeit. Vom offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die Sonnenterrasse und in den wunderschön gestalteten Garten. Die stilvoll integrierte Küche verbindet moderne Eleganz mit Gemütlichkeit. Die Küche ist optisch geschickt vom Wohnbereich getrennt, sodass sowohl Kochspaß als auch entspannte Stunden in harmonischem Einklang stehen. Der Schwedenofen sorgt an kalten Tagen für eine wohlige Wärme. Das Gäste-WC, hochwertig ausgestattet mit Philipp Stark Objekten, rundet auf dieser Ebene den Wohnkomfort ab.
Über eine
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1/32
590.000,00 €
10 Zi.
233
m2
32547 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Hier hat jedes Familienmitglied sein eigenes Wohnglück. Dem Wunsch folgend, gemeinsam vereint in einem Haus und dennoch getrennt in eigenen Wohnungen, wurde dieses besondere Wohnhaus von den Eigentümern für die Familie liebevoll und aufwendig
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modernisiert und hochwertig gestaltet. Das Ergebnis ist ein außergewöhnliches Dreiparteienhaus mit einer ganz individuellen Note auf ca. 233 m² Wohnfläche. Auf einem weitläufigen Grundstück von rund 16.888 m² in Alleinlage und direkt am Landschaftsschutzgebiet bei gleichwohl zentraler Anbindung finden Sie ein Objekt mit höchsten Ansprüchen an Komfort und Lebensqualität.
Die erste Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von etwa 79 m² und umfasst ein Schlafzimmer, ein top modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne sowie eine großzügige und gut ausgestattete Küche mit Kochinsel, die fließend in das offene Wohnzimmer mit Kamin übergeht. Von hier aus haben Sie Zugang zur sonnigen Terrasse und zum
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1/25
385.000,00 €
6 Zi.
142,75
m2
32547 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
In landschaftlich reizvoller Lage wartet dieses Wohnhaus auf Ihre weitere persönliche Entwicklung zum Ein- oder Zweifamilienhaus. Geben Sie dieser bereits umfangreich sanierten Immobilie den letzten Feinschliff.
Dieses charmante Wohnhaus wurde im
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Jahr 1956 auf einem 1.608 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Im Zeitablauf sind weitere An- und Umbauten entstanden. Im Jahr 1970 wurde eine Doppelgarage errichtet und schon zwei Jahre später wurde ein ca. 33 m² großes Wohnzimmer durch einen Anbau zum Garten geschaffen. Im Jahr 1988 wurde dieser Anbau noch zusätzlich mit einem Bodenraum aufgestockt.
Insgesamt stehen Ihnen nunmehr durch die Erweiterungen eine wohnlich genutzte Gesamtfläche von ca. 180 m² zur Verfügung, welche ab 2022 durch die jetzige Eigentümerin größtenteils zeitgemäß saniert und modernisiert wurde.
Im Erdgeschoß finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit moderner integrierter Einbauküche. Dieser Bereich ist der zentrale
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1/3
258.000,00 €
1.190
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Viel Platz für Ihren Neubau(t)raum finden Sie genau hier!
Das ca. 1.190 m² große Grundstück befindet sich in einer begehrten und ruhigen Anliegerstraße, ideal für den Bau Ihres individuellen Traumhauses.
Das Grundstück ist unbebaut und
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steht sofort zur Bebauung bereit. Es bietet eine großzügige Fläche in einer aufgelockerten Nachbarschaft mit viel Grün. Die ruhige Anliegerstraße sorgt für ein privates und störungsfreies Wohnen ohne Durchgangsverkehr. Eingebettet in eine gepflegte Umgebung bietet das Grundstück viel Privatsphäre. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Wiesental macht dieses Grundstück besonders attraktiv und wertvoll.
Das Grundstück fällt unter den Bebauungsplan B29 der Stadt Bad Oeynhausen. Dieser Bebauungsplan erlaubt eine Bebauung mit bis zu zwei Vollgeschossen. Da haben Sie die Freiheit, Ihr Neubauprojekt großzügig zu gestalten. Gerne senden wir Ihnen bei Interesse den Bebauungsplan zu.
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