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1/8
245.000,00 €
141
m2
32657 Lemgo
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Dieses Gastgewerbeobjekt, erbaut im Jahr 1900 und 1995 umfassend erneuert, bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Im Inneren überzeugt das Objekt durch seine großzügige Raumaufteilung. Die großen Fensterfronten sorgen
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für eine helle und einladende Atmosphäre im Innenbereich, was für ein angenehmes Ambiente sorgt.
Die Küche ist im Preis enthalten, sie ist funktional gestaltet und mit allem ausgestattet was benötigt wird um den Anforderungen eines professionellen Gastgewerbes gerecht zu werden. Ein zusätzlicher Kühlraum ergänzt die Küche ideal. Die Böden sind mit robusten Fliesen versehen, die pflegeleicht sind.
Zusätzlich sind sowohl ein Gäste-WC als auch ein Personal-Waschraum vorhanden, die den Komfort und die Funktionalität des Objekts weiter erhöhen.
Zu dem Objekt gehören zudem vier Stellplätze.
Die Netto Kaltmieteinnahmen liegen bei 787,61€ monatlich. Und belaufen sich somit auf 9.451,32 € im Jahr.
Für Kapitalanleger
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990.000,00 €
119
m2
33142 Büren
Immobilientyp: Halle, Industrie
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Gewerbeimmobilie mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 2.781 m² und einem ca. 7.725 m² großen Grundstück.
Die Immobilie ist in neun verschiedene Bauteile unterteilt, welche zu
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unterschiedlichen Baujahren errichtet wurden.
Bei dem Bauteil Nr. 1 handelt sich um einen ca. 122 m² Betriebsleiterwohnung, welcher im Jahr 1976 erbaut und im Jahr 2024 umfassend saniert wurde. Dieser unterteilt sich in ein helles Wohn- und Arbeitszimmer, ein Koch- und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Küche und das Schlafzimmer können bei Bedarf vom Käufer zu Büroräumen umgebaut werden.
Das Bauteil 2 umfasst ca. 257,43 m², wurden in den Jahren 1978-1987 erbaut und wird als Anlieferungs- und Produktionshalle genutzt. Hier befinden sich 2 Büroräume, ein Gemeinschaftsraum sowie eine Anlieferungs- und Produktionshalle. Zusätzlich befindet sich angrenzend zu Bauteil Nr. 2 eine Verladerampe mit Anlieferungsrolltor.
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