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Neu
1/10
622,00 €
6 Zi.
103,76
m2
32657 Lemgo
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese helle Büro-/Praxisfläche befindet sich in einem historischen Ärztehaus im Zentrum von Lemgo, in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs. Die Räumlichkeiten sind für verschiedene Nutzungsformen, z. B. als Büro oder Arztpraxis, geeignet. Eine
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Übernahme kann nach Absprache erfolgen!Die Einheit liegt im 2. Obergeschoss vom Brückenhaus Süd (ehem. Schlingmann Möbel Werke) und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden sind auf dem Grundstück vorhanden. Die Immobilie wird heute als Gewerbepark mit mehreren Mietern unterschiedlicher Branchen genutzt, sodass ein regelrechter Branchenmix in dieser Liegenschaft anzutreffen ist.Die Gewerbefläche teilt sich derzeit wie folgt auf: Flur, 3 Büroräume, Teeküche/Sozialraum, Technikraum, Abstellraum, WC.Die Fläche befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann ohne große Renovierungen schnell bezogen werden. Wand- und Deckenflächen sind mit Raufasertapete und weißen Anstrichen versehen.
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1/6
Preis auf Anfrage
1.571
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
Dieses attraktive Neubauprojekt wird auf einem ca. 1.198 m² großen Grundstück am Rande der Bad Salzufler Innenstadt realisiert. Aufgrund des bestehenden Bebauungsplans ist ein kurzfristiger Baubeginn gewährleistet.
Die Projektierung sieht ein
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barrierearmes Wohn- und Geschäftshaus in Form einer Pflegeimmobilie mit einer vermietbaren Fläche von insgesamt ca. 1.571 m² vor. Im Erdgeschoss ist eine Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 337 m² geplant. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und auch die Grundrisse können entsprechend des jeweiligen Bedarfs gestaltet und angepasst werden, sodass beispielsweise eine Tagespflege kombiniert mit Büroräumen gut vorstellbar ist.
Die Obergeschosse bieten eine Wohnfläche von insgesamt ca. 1.234 m², welche ebenfalls flexibel aufgeteilt werden kann. Denkbar ist eine Nutzung für Wohngruppen oder betreutes Wohnen. Alternativ könnten auch insgesamt ca. 21 seniorengerechte Wohnungen im geförderten Wohnungsbau (A- und B-Förderung)
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1/8
1.960,00 €
196
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Vorwort:
In Zusammenarbeit mit dem Altenzentrum Bethesda streben wir an einen Interessenten zu finden, der in das Bild des Ärztehauses passt und im Idealfall ein Dienstleister aus dem Gesundheitswesen ist. Falls im Rahmen des derzeit bestehenden
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Grundrisses Änderungswünsche in Form von Additionen, z B. durch Schaffung von weiteren Räumlichkeiten durch Leichtbau und sonstige Ertüchtigungen oder das Entfernen von Wänden bestehen, sind diese nach Absprache im Rahmen der Mietvertragsverhandlung durchaus möglich. Auch der Innenausbau und die Ausstattung der Räumlichkeiten dürfen vom Mietinteressenten mitgestaltet werden.
Über das Altenzentrum Bethesda:
Das als Quartierzentrum geltende Altenzentrum Bethesda im Zentrum von Bad Salzuflen fasst eine ambulante und stationäre Pflege, eine Tagespflege und bietet seinen Bewohnern barrierefreies Wohnen. Ein Wohncafé als Treffpunkt des Quartierszentrums befindet sich gegenüber der Arztpraxis und steht als Stadtteil- und
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1/17
3.300,00 €
538
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
unterkellert
Büroetagen mit zusätzlichen Erweiterungsmöglichkeiten:
Gut dosierbar, flexibel einsetzbar und optimal in der Nutzung. Ob Gesundheit, Life-Science oder moderne Büronutzung. Hier haben Sie alle Möglichkeiten.
Sie sehen das Engagement Ihres
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Business in diese Gewerbeeinheit als strategisches Investment und möchten endlich einen attraktiven Standort für Ihre Ideen?
Kein Problem - Sprechen Sie mich an.
1. Obergeschoß: ca. 423m² Bürofläche
2. Obergeschoß: ca. 125m² Büro- und Ausstellungsfläche
Potential: Erdgeschoß mit ca. 470m²
Weitere Fotos und Informationen finden Sie auf unserer homepage unter https://www.immobilien-nagel.de/9287/
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1/11
825,00 €
2 Zi.
26,5 - 133
m2
32760 Detmold
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die im Erdgeschoss eines modernen Wohngeschäftshauses mit repräsentativem Foyer frei gewordene Bürofläche besteht aus einem 90m²-Großraumbüro, einem 29 m² -Besprechungsraum, einer eigenen Küchenzeile und gemeinschaftlich genutzten
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Sanitärräumen. Auf dem Grundstück gibt es umfangreiche PKW-Parkplätze, sodass auch gut eine Nutzung als Versammlungs- oder Schulungsfläche möglich wäre. Nach Bedarf könnten weitere Trennwände eingezogen werden. Die Elektro- und Netzwerkanbindung ist über Bodenanschlussvorrichtungen gegeben. In der abgehängten Decke ist die Beleuchtung integriert. Die Erneuerung des Bodenbelags nach Ihren Vorstellungen ist Verhandlungssache.Die Fläche kann auch zusätzlich mit einem Archiv von ca. 24 m² angemietet werden, wodurch sich die Gesamtmietfläche auf 159,5 m² (Nettokaltmiete 900 € mtl.) erhöhen würde. Oder es wäre auch die Anmietung ohne den Besprechungsraum möglich (dann ca. 100 m² Mietfläche, Nettokaltmiete 567 €) .Profitieren
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1/10
660,00 €
120
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büroeinheit von 120m² Nutzfl. mit werbewirksamer Sichtlage in einem Gewerbegebiet am Messezentrum in Bad Salzuflen!
3 Parkplätze für Sie direkt vor der Tür. Eine weitere Freifläche von ca. 150 qm als Parkraum kann optional angemietet werden.
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Die Büroeinheit:
- Aufgeteilt auf 4 moderne und für eine Medienagentur ausgerichtete Büroräume; Aufteilung nach Absprache veränderbar
- Erst 2018 renoviert
- teilweise klimatisierte Räume
- Moderner Laminatboden
- Küche
- Herren WC
- Damen WC
- Serverraum
- Netzwerkschrank vorhanden
- Netzwerkverkabelung vorhanden
Die Nebenkosten von 315,-EUR netto mtl. ergeben sich wie folgt:
85 € netto Nebenkostenpauschale (ohne Strom)
30 € netto Sanitärwasserpauschale
200 € netto Wärmekostenvorauszahlung
Es besteht die Möglichkeit zur Anmietung eines zusätzlichen Parkplatzes von ca. 150 m² zu 150,-EUR netto mtl..
Eine Beschilderung des Werbepylons an der Straße sowie die Nutzung einer vorhandenen Leuchtreklame auf dem Dach ist für
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1/8
886,55 €
4 Zi.
104,3
m2
33813 Oerlinghausen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Willkommen im Zentrum!
Diese Gewerberäume bieten mit ihrer zentralen Lage, großzügigen Fläche und flexiblen Raumaufteilung ideale Voraussetzungen für erfolgreiche Geschäftsaktivitäten. Die großen Fensterfronten schaffen eine helle und
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freundliche Arbeitsatmosphäre. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einem attraktiven Umfeld zu etablieren und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort. Es können optional bis zu zwei Stellplätze gemietet werden.
EVA Gewerbe | 1991 | 11 kWh/(m²*a) Strom & Heizung | A+
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1/17
2.999,00 €
374
m2
32756 Detmold
Immobilientyp: Büro/Praxis
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Präsentieren Sie Ihr Unternehmen in diesem 2005/06 sehr geschmackvoll kernsanierten Büro- und Geschäftshaus mit Historie! Aufgrund der hoch frequentierten, top-zentralen Kreuzungslage, wo direkt angrenzend viele renommierte juristische, Finanz-
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und Gesundheitsdienstleister angesiedelt sind, wird Ihr Geschäft optimal wahrgenommen.Außerdem besticht das Gebäude durch seine offene Architektur mit einer gekonnten Mischung von Altbaucharme mit Stuckdecken sowie moderner, gehobener Ausstattung.Baulich profitieren Sie von der Kernsanierung aus 2005/06, wo Fassade, Dach, Alufenster, Haustechnik, hochwertige unempfindliche Echttropenholzböden, moderne IT-Verkabelung/-Klimatisierung, moderne Schließ-, Alarm- und Videoanlagen u.v.m. erneuert wurden. Somit befindet sich das Objekt für weitere Generationen auf einem zeitgemäßem, gehobenem Standard. Dank der Fernwärmeanbindung besteht für Sie kein Handlungsdruck in energetischen Fragen. Auch der Keller wurde umfassend modernisiert und
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1/5
650,00 €
2 Zi.
117
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
In einem Bungalow befindet sich diese geräumige Bürofläche mit 2 Räumen. Eine Übernahme kann nach Absprache erfolgen.In zentraler Lage von Bad Salzuflen, Ortsteil Schötmar, gelegen. Der Bahnhof sowie der Stietencronpark befinden sich in
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unmittelbarer Nähe. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie die Innenstadt von Bad Salzuflen sind bequem zu erreichen. Es besteht eine gute Anbindung an die Nachbarstädte Herford, Bielefeld und Lemgo. Die Bürofläche teilt sich wie folgt auf: Diele, 2 Arbeitszimmer, Abstellraum, Badezimmer, 2 WC, Küche mit Einbauküche.Bad und WC modern ausgestattet und weiß gefliest. Die Büroräume verfügen über Laminatboden. Die Küche sowie der Flur sind mit einer hellen Verfliesung versehen.Die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.Wir weisen darauf hin, dass die Pottharst GmbH & Co. KG Verwalterin dieser Liegenschaft ist. Fläche 1: Bürofläche 117 m²
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1/6
525,00 €
3 Zi.
70
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Diese Büro-/Praxisfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit Fahrstuhl in zentraler Lage von Bad Salzuflen. Eine Übernahme kann nach Absprache erfolgen. Drei Büroräume, sanitäre Anlagen und Loggia.
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Um Ihnen ein angenehmes Arbeiten zu ermöglichen, ist die Bürofläche zur Straßenseite mit Schallschutzfenstern ausgestattet. Die gesamte Fläche ist mit Teppichboden ausgelegt. PKW-Stellplätze können im nahe gelegenen Parkhaus angemietet werden. Bei Bedarf kann eine weitere Büro-/Praxisfläche auf der gleichen Etage mit 2 Räumen und insgesamt 63 m² für 470,00 Euro monatlich + NK + MwSt. angemietet werden. Wir weisen darauf hin, dass die Pottharst GmbH & Co. KG Verwalterin dieser Liegenschaft ist.
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1/4
1.075,00 €
12 Zi.
215
m2
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Das Bürogebäude liegt in der Nähe der Autobahn A2 zwischen den Auf- und Abfahrten Ostwestfalen Lippe und Herford-Bad Salzuflen in Nähe der Ostwestfalenstraße. Die Innenstädte von Herford und Bad Salzuflen liegen beide ca. 4 km entfernt. Eine
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optimale Verkehrsanbindung ist durch die Bundesautobahn A2 und die gut erreichbaren Bundesstraßen B61 und B239 mit ihren zahlreichen Querverbindungen gegeben. Bei der hier angebotenen Gewerbeimmobilie handelt es sich um ein separates Bürogebäude, welches in den 70er Jahren erbaut wurde. Die Büroflächen im 1. und 2. Obergeschoss umfassen jeweils ca. 215 m² Nutzfläche. Die Anmietung eines kompletten Geschosses wäre möglich. Auf Wunsch kann auch eine Etage ab 100 m² aufwärts teilweise angemietet werden. Eine Veränderung der Aufteilung durch Leichtbauwände wäre möglich. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Ausreichend PKW-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden und im Mietpreis inbegriffen. Diese
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1/2
1.794,00 €
18 Zi.
230
m2
32657 Lemgo
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese moderne Praxisfläche befindet sich in einem historischen Ärztehaus im Zentrum von Lemgo, in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs. Die