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1/10
311.750,00 €
4 Zi.
114,1
m2
32139 Spenge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
VIEL WOHNRAUM AUF KLEINER FLÄCHE
Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer
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verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie!
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 231.750€. Als Grundstückspreis wurden 80.000€, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
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1.840.000,00 €
15 Zi.
449,21
m2
32139 Spenge / Lenzinghausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Hier präsentieren wir Ihnen ein geplantes Neubauprojekt mit 5 exklusiven Wohneinheiten in den Größen von 80-121m². Die Immobilie wird teilunterkellert, sodass jeder Partei ein eigener Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume zu Verfügung stehen. Das
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Gebäude entspricht den neuesten Energiestandards. Tragen Sie so zu einer grüneren Zukunft bei und profitieren Sie gleichzeitig von zusätzlichen Abschreibungsmöglichkeiten. Wählen Sie zwischen der linearen Afa i.H.v. 3% oder der degressiven Afa (§7 Abs. 5a EStG-E) mit 5% Abschreibung auf die Herstellungs- der Anschaffungskosten Ihrer Immobilie. Zusätzlich besteht die Option für die ersten 4 Jahre nach §7 EStG - ein sofortiger Gewinn für Ihre Bilanz. Aufgrund der exklusiven Ausstattung und der hohen Energieeffizienz sollte die Miete / qm bei Euro 10,00 - 11,50 liegen, was einer monatlichen Mieteinnahme von ca. Euro 5.175,00 zzgl. Pkw-Stellplätze entsprechen würde.
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1/4
419.000,00 €
4 Zi.
106
m2
32139 Spenge / Lenzinghausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Haustiere erlaubt
provisionsfrei
unterkellert
Dieses Doppelhaus entsteht in moderner Architektur, bewährter Massivbauweise, Stein auf Stein und mit hochwertiger Ausstattung. Moderne Gradlinigkeit bestimmt das Erscheinungsbild. Die Fassadengestaltung mit Holzoptikelementen schafft
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Wohlfühlatmosphäre. Zusammen mit einem großzügigen Garten entsteht ein exklusives Wohnerlebnis mit 106 m² Wohnfläche je Haushälfte inklusive Vollkeller. Die Wohnfläche teilt sich in ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, einer Terrasse, einer Diele und Gäste-WC im Erdgeschoss sowie drei Schlafräume, ein modernes Bad und ein Flur im Obergeschoss. Bodentiefe 3-fach verglaste Fenster bringen viel Licht und die Fußbodenheizung an kalten Tagen eine wohlige Wärme in ihr Haus. Individuelle Wünsche und zusätzliche Ausbaupakete können noch berücksichtigt und von ihnen gebucht werden.
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1/4
465.500,00 €
4 Zi.
106
m2
32139 Spenge
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Haustiere erlaubt
provisionsfrei
unterkellert
Dieses Doppelhaus entsteht in moderner Architektur, bewährter Massivbauweise, Stein auf Stein und mit hochwertiger Ausstattung. Moderne Gradlinigkeit bestimmt das Erscheinungsbild. Die Fassadengestaltung mit Holzoptikelementen schafft
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Wohlfühlatmosphäre. Zusammen mit einem großzügigen Garten entsteht ein exklusives Wohnerlebnis mit 106 m² Wohnfläche je Haushälfte inklusive Vollkeller. Die Wohnfläche teilt sich in ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, einer Terrasse, einer Diele und Gäste-WC im Erdgeschoss sowie drei Schlafräume, ein modernes Bad und ein Flur im Obergeschoss. Bodentiefe 3-fach verglaste Fenster bringen viel Licht und die Fußbodenheizung an kalten Tagen eine wohlige Wärme in ihr Haus. Individuelle Wünsche und zusätzliche Ausbaupakete können noch berücksichtigt und von ihnen gebucht werden.
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1/5
428.000,00 €
3 Zi.
102
m2
32139 Spenge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Modern, funktional und flexibel - Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen.
Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und
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entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 308.000 €. Als Grundstückspreis wurden 120.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
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1/9
295.000,00 €
11 Zi.
316
m2
32139 Spenge
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Preiswerte aber dennoch lukrative Kapitalanlage im Spengeraner Randgebiet. Der Stadtbereich sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind gut zu erreichen. Das Vierfamilienhaus wurde im Jahr 1994 kernsaniert. In diesem Zuge wurden die
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Stromversorgung, die Frisch- bzw. Abwasserleitungen erneuert und das Dach gedämmt. Der Dachspitz bietet eine umfangreiche Ausbaureserve, so dass weiterer Wohnraum geschaffen werden kann. Alle Wohnungen sind vermietet. Die Mietverhältnisse laufen überwiegend seit vielen Jahren. Die funktionierende Mieterstruktur macht das Vermieten einfach. Bj. 1914, Elektroheizung aus 1994, Energieträger Strom, V: 100 kWh/(m²a). Energieeff.-Kl. D.
Passende Immobilien in der Umgebung von Spenge:
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1/5
418.000,00 €
3 Zi.
108
m2
32139 Spenge
Immobilientyp: Bungalow, Haus
provisionsfrei
Wohnglück ohne Hindernisse - Dieser Bungalow fällt nicht nur durch sein charmantes Design auf. Die markante Winkelform ermöglicht auch einen variablen Grundriss. Die besondere Raumanordnung des Winkelbungalows 108 sowie die vielen kleinen Details
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machen das Wohnen für Sie zum Genuss.
Sie verfügen über ein schönes, weitläufiges Wohnzimmer. Die abgeschlossene Küche hat einen direkten Zugang zum gemütlichen Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Bad runden das Raumangebot im Winkelbungalow 108 ab.
Besonders schön, Sie sind stets mit wenigen Schritten in Ihrem Garten. Genießen Sie Ihr stufenloses Wohnglück, treten Sie hinaus auf Ihre Terrasse und atmen Sie durch.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 298.000€. Als Grundstückspreis wurden 120.000€, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
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1/22
398.000,00 €
6 Zi.
140
m2
32139 Spenge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses ansprechende Haus 1997 gebaut und seitdem gehegt und gepflegt. Renovierung ist hier ein Fremdwort! Ob Sie 2 kleine Wohnungen oder das Haus für die ganze Familie nutzen bleibt Ihnen überlassen. Hier nur ein
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paar Ausstattungsdetails: Gas-Zentrahlheizung von 2017, Fußbodenheizung im Wohnzimmer u. Bad im Erdgeschoss. Wasserenthärtungsanlage von 2020, Klimaanlage im Wohn-und Schlafzimmer im Obergeschoss, Videoüberwachung im Außenbereich. Neugierig? Gern stellen wir Ihnen weitere nützliche und bequeme Ausstattungsmerkmale vor. Rufen Sie einfach an.
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1/11
421.200,00 €
5 Zi.
142
m2
32139 Spenge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem
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Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich!
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 301.200€. Als Grundstückspreis wurden 120.000€, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
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1/10
387.150,00 €
5 Zi.
142
m2
32139 Spenge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem
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Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich!
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 267.150€. Als Grundstückspreis wurden 120.000€, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
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