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1/20
329.000,00 €
8 Zi.
206
m2
32049 Herford
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses Zweifamilienhaus am Zentrumsrand von Herford, nahe dem Klinikum, kann demnächst das Zuhause von 2 Familien werden, die unter einem Dach leben möchten. Vielleicht ist es auch das Mehrgenerationenhaus, dass Sie schon so lange
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suchen?Ursprünglich wurde das Haus ca. 1957 erbaut und 1986 mit einem Anbau erweitert. Beide Wohnungen bieten seit dem viel Platz mit jeweils 4 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse oder Balkon. Die Dachgeschosswohnung hat bereits vor einigen Jahren eine Badezimmersanierung erhalten. Das Bad im Erdgeschoss kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Im Spitzboden steht ein weiterer Raum für die Kinder oder Ihrem Hobby zur Verfügung. Da die beiden Wohneinheiten bereits in einzelne Eigentumswohnungen aufgeteilt wurden, ist eine getrennte Finanzierung und ein irgendwann wieder anstehender Verkauf oder eine Vererbung von nur einer Wohnung möglich. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin melden Sie sich gerne bei uns!
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1/9
985.000,00 €
12 Zi.
451,2
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Haus, Villa
Parkmöglichkeit
Das hier vorgestellte Grundstück befindet sich in idealer Süd-West-Ausrichtung. Der liebevoll angelegte, weitläufige Garten bietet Erholung pur und bildet eine eigene Oase direkt vor der Tür. Drei Fischteiche sind nicht bloß mit Wasserpflanzen
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und Seerosen bewachsen, sondern von Büschen und Sträuchern dezent umrahmt. Ein alter Baumbestand, mehrere Terrassen- und auch Rasenflächen bieten zu jeder Tageszeit einen idealen Platz zum Verweilen.
Bebaut wurde das Grundstück im Jahr 1860 mit einem Bauernhaus in massiver Bauweise. Aktuell wird das Erdgeschoss überwiegend als Garage und Lager genutzt. Im Obergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, die über einen Lift barrierefrei zu erreichen und aktuell vermietet ist. Die zweite Einliegerwohnung hingegen erstreckt über zwei Etagen, ist renovierungsbedürftig und derzeit unvermietet. Die Villa wurde im Jahr 1935 an den Altbau angebaut. In massiver Bauweise verfügt diese über zwei Vollgeschosse, ein nicht ausgebautes
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1/4
1.300.000,00 €
121,27
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Ertragreiches Anlegerpaket aus unterschiedlichen Wohn- u. Gewerbeeinheiten in absolut zentraler Innenstadtlage. Die insgesamt 9 Teileinheiten schlüsseln sich auf in Wohnfläche zur Größe von 121,27 m² und Gewerbefläche zur Größe von 651,48
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m². Zwei Facharztpraxen und eine Apotheke bilden die Ankermieter. Eine weitere Praxis steht derzeit zur Disposition. Insgesamt überaus gepflegtes Gesamtobjekt. Weitere Details gerne in einem persönlichen Gespräch. Baujahr 1962. Gashzg. aus 2024. Der Energiewert (Wohnen) beträgt lt. Energieverbrauchsausweis 100,5 kWh/(m²a). Energieeff.-Kl. D. Der Energiewert (Gewerbe) beträgt lt. Energieverbrauchsausweis 201,2 kWh/(m²a). Energieeff.-Kl. F. Die Werte beziehen sich noch auf die alte Heizung. Zwischenzeitlich wurde eine neue Heizung eingebaut.
Passende Immobilien in der Umgebung von Herford:
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1/24
325.000,00 €
6 Zi.
130
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Wannenbad
Sie lieben das Stadtleben und möchten mitten im Herforder Zentrum wohnen? Sie lieben historische Häuser aber haben keine Lust auf große Renovierungen? Dann ist diese Immobilie bestimmt die Richtige für Sie. Das Fachwerkhaus aus dem 19.
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Jahrhundert, nahe dem Neuen Markt, kann schon bald Ihre neues Zuhause werden. In den letzten Jahren wurde es umfassend saniert und bietet komfortables Wohnen auf mehreren Ebenen. 2017 wurde das Dach inkl. Dämmung, die Haustür und die Fenster erneuert. Von innen wurden 2022 sämtliche Leitungen, die Innentüren, die Fußböden und die Heizkörper ausgetauscht. Auch die beiden Badezimmer wurden neu gestaltet. Diverse Abstellräume ersetzen den Keller. Der pflegeleichte Garten mit überdachter Terrasse und einem Gerätehaus rundet das Angebot ab. Sprechen Sie uns gerne auf einen Besichtigungstermin an, um diese besondere Immobilie "in live" erleben zu können.
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1/3
2.500.000,00 €
10 Zi.
330
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese eindrucksvolle, unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus verbindet historischen Flair mit modernem Wohnkomfort und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für Wohnen und Gewerbe.
Das Anwesen liegt auf einem ca. 1.500 m² großen
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Wassergrundstück mit rund 550 m² Wohn- und Nutzfläche. Im Jahr 2016 umfassend saniert, wurden historische Elemente stilvoll bewahrt und modernisiert. Zwei separate Eingänge ermöglichen eine flexible Nutzung.
Der Eingangsbereich mit kunstvollen Jugendstilfliesen führt in die elegante Halle mit Jade-Marmorboden. Ein Kamin aus dem 17. Jahrhundert verleiht dem Raum besonderen Charme. Der offene, ca. 53 m² große Koch- und Essbereich bildet das Herz des Hauses. Die moderne Küche mit imposanter Kochinsel grenzt an ein Esszimmer mit begehbarem Geschirrschrank.
Im Wohnbereich lädt ein maßgefertigtes Daybed im Erker zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer mit Bad en suite besticht durch hohe Einbauschränke mit LED-Beleuchtung. Das restaurierte Parkett
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1/3
2.500.000,00 €
10 Zi.
330
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese eindrucksvolle, unter Denkmalschutz stehende Gründerzeitvilla verbindet historischen Flair mit modernem Wohnkomfort und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für Wohnen und Gewerbe.
Das Anwesen liegt auf einem ca. 1.500 m² großen
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Wassergrundstück mit rund 550 m² Wohn- und Nutzfläche. Im Jahr 2016 umfassend saniert, wurden historische Elemente stilvoll bewahrt und modernisiert. Zwei separate Eingänge ermöglichen eine flexible Nutzung.
Der Eingangsbereich mit kunstvollen Jugendstilfliesen führt in die elegante Halle mit Jade-Marmorboden. Ein Kamin aus dem 17. Jahrhundert verleiht dem Raum besonderen Charme. Der offene, ca. 53 m² große Koch- und Essbereich bildet das Herz des Hauses. Die moderne Küche mit imposanter Kochinsel grenzt an ein Esszimmer mit begehbarem Geschirrschrank.
Im Wohnbereich lädt ein maßgefertigtes Daybed im Erker zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer mit Bad en suite besticht durch hohe Einbauschränke mit LED-Beleuchtung. Das restaurierte Parkett
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1/18
332.000,00 €
5 Zi.
186
m2
32049 Herford
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Erwecken Sie diese Immobilie aus ihrem Dornröschenschlaf Das Wohnhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, hier haben Sie die Optionen.
Das
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Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Dielenbereich, Gäste-WC, Küche mit angrenzender Speisekammer, Esszimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer, Wohnzimmer und Wintergarten mit Zugang in den wunderschönen, gewachsenen Garten.
Im Obergeschoss befindet sich ein Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse, Badezimmer, Gäste-WC, Küche und das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.
Zusätzliche Nutzfläche, aufgeteilt in zwei Zimmer, Flur und Badezimmer, steht Ihnen im Dachgeschoss zur Verfügung.
Das Wohnhaus ist unterkellert und verfügt über drei Räume, Waschraum mit Zugang in den Garten, Heizungskeller, Flur und Garage.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung der Marke Bosch (Baujahr 2024). Der
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1/24
389.000,00 €
6 Zi.
175
m2
32049 Herford
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Nicht nur die zentrumsnahe, ruhige und kinderfreundliche Lage wird Ihnen bei dieser Immobilie gefallen. Auch das Haus hat so einiges zu bieten. Ursprünglich wurde es für eine Offiziersfamilie der britischen Streitmacht gebaut und kann demnächst
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Ihr neues Zuhause werden. Die bisherigen Verkäufer haben es in den letzten Jahren liebevoll renoviert. Die Bäder wurden neu gestaltet und in dem Zuge alle Wasserleitungen ersetzt,. Auch die Innentüren, die Fußbodenbeläge, Kellerfenster und die Heizungsanlage wurden erneuert. Freuen Sie sich auch über den familienfreundlichen Grundriss mit einem geräumigen Wohn-Esszimmer, einer Küche mit angrenzender Anrichte, die als Familienessecke genutzt wird und einem weiteren Zimmer im Erdgeschoss, dass sowohl Büro, Kinder- oder Gästezimmertauglich ist. Im Obergeschoss ist der große Vorflur die ideale Spiel- oder Leseecke für die Kids. Von hier ist auch der Zugang zum Kinderbad mit "Walkin-Dusche". 4 Zimmer und ein weiteres Bad machen das
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