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1/50
1.230.000,00 €
30 Zi.
587,4
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Parkmöglichkeit
Das Gebäude aus der Jahrhundertwende und den später "20-ern" beinhaltet heute 6 Wohneinheiten und eine gewerblich genutzte Fläche im Erdgeschoss. Das Objekt ist voll vermietet.Die permanent durchgeführte Erhaltungs- und Renovierungsarbeiten
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zeigen sich im deutlich überdurchschnittlicher Zustand des Objekts und der sehr guten Wärmeeffizienzklasse des Gebäudes. Sie erwerben ein "Haus mit Geschichte". So wurde u.a. im Erdgeschoss über lange Jahre eine Gaststätte betrieben. Heute ist die Fläche an ein Unternehmen aus dem Dienstleistungssektor langfristig vermietet.Da sich die Nachfrage nach attraktivem, bezahlbaren (Miet-)Wohnraum in Zukunft eher verstärken wird, sichern sie sich langfristige Renditechancen durch den Erwerb dieses top erhaltenen Objektes.
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1/24
469.000,00 €
6 Zi.
195
m2
32049 Herford
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Am Ende einer Sackgasse, in zentrumsnähe von Herford, haben Sie mit dieser Immobilie die seltene Möglichkeit Arbeiten, Vermieten und Wohnen zu kombinieren. Freuen Sie sich auf ein geschmackvoll renoviertes 1-2 Famiilienhaus auf zwei Etagen zur
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Selbstnutzung. Es wurde in den letzten Jahren bereits in eine neue Heizung, neue Fenster, und zwei Bäder investiert. Ein neuer Anstrich, ein neues Flachdach mit Dachdämmung und die Dachterrassenüberdachung sind die jüngsten Neuerungen. Eine ca. 64 m² große Einliegerwohnung bietet sich für eine Vermietung oder zum Bewohnen eines weiteres Familienmitgliedes optimal an. Für Ihr Gewerbe, zum Basteln oder nur zum Unterstellen größerer Fahrzeuge ist die ca. 139 m² große Halle gut geeignet. Ein elektrisches Tor öffnet sich auf Knopfdruck und gewährt Einlaß auf dem Hof und zur Halle. Wie werden Sie dieses Kombinationstalent zukünftig nutzen? Erzählen Sie es uns gerne bei einer Besichtigung!
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1/3
95.000,00 €
642
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Grundstück, Sondernutzungsfläche
Dieses Grundstück bietet aufgrund seiner zentralen Lage vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. eingebettet in ein lebendiges Umfeld mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln. Besonders sind kurze Wege zum
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nahegelegenen Industriegebiet sowie zum Autobahnanschluss zu erwähnen. Das angebotene Grundstück umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 642 m² und ist derzeit mit einem Abrisshaus bebaut. Die Fläche eignet sich ideal für die Errichtung eines neuen Wohn- und Geschäftshauses, das sowohl den Bedürfnissen modernen Wohnens als auch professionellen Gewerbetreibens gerecht wird.
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1/19
259.000,00 €
4 Zi.
140
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Garten
Sie suchen eine Immobilie, in der Gewerbe und Wohnen nah beieinander sind? Dann lesen Sie weiter!Im Erdgeschoss wurde früher eine Fleischerei betrieben. Auf ca. 160m² Nutzfläche stehen Ihnen ein Verkaufsraum und Nebenräume zur Verfügung. Wenn
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Sie für die ursprünglich genutzten gewerblichen Räume keine Verwendung haben, steht einem wohnlichen Aus-/Umbau nichts im Wege.Die Wohnung im Obergeschoss liefert auf ca. 140 m² Wohnfläche ein Wohn-/Esszimmer, ein 2. Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, eine Küche und ein Bad. Die herrliche Dachterrasse verspricht wunderbare Sommerabende. Wenn Ihnen die Wohnfläche nicht reicht, existiert noch eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Der Keller sorgt für genügend Abstellfläche.
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1/26
995.000,00 €
24 Zi.
360,61
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses im Jahr 1961 erbaute Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Melbergen. Die gesamte Fläche des Objekts umfasst ca. 765 m², davon ca. 313 m² Gewerbe - und ca. 360 m² Wohnfläche. Diese sind aufgeteilt in 2 Gewerbe- und 4 Wohneinheiten. Jede
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Wohnung verfügt über einen Balkon und einen zugeordneten Kellerraum. Derzeit sind alle Wohnungen und eine Gewerbeeinheit vermietet. Der bisher als Filiale genutzte Gewerbeteil wurde 2003 angebaut und in diesem Zusammenhang umfassend saniert. Das Gebäude ist voll unterkellert. Das Objekt verfügt für die Gewerbeeinheiten und die Wohnungen über separate Gas-Zentralheizungen unterschiedlichen Baujahrs. Die Fenster mit Rollläden sind aus Kunststoff und verfügen über eine Isolierverglasung. Im Erdgeschoss befinden sich vermietete Praxisräume und ein freies Ladenlokal (ehemalige Sparkasse). Das freie Ladenlokal verfügt über eine Alarmanlage, einen Tresorraum und einer Lüftungsanlage inklusive Klimatisierung. Zum Objekt gehören 5
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1/33
940.000,00 €
1.150
m2
32051 Herford
Immobilientyp: Büro/Praxis
unterkellert
Dieses im Gewerbegebiet "Oststraße" in Herford gelegene Objekt wurde in 1977 errichtet und in 1992 bzw. 1998 erweitert. Derzeit wird die Immobilie als Praxis, Büro- und Lagerfläche genutzt. Das Objekt ist teilvermietet; die komplette Eigennutzung
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wäre kurz- bis mittelfristig möglich. Die modulare Bauweise erlaubt eine Umgestaltung des Objektes ihren Wünschen entsprechend; eine Aufstockung des Gebäudes ist möglich. Auch eine perspektivische Umwandlung zu einer wohnwirtschaftlichen Nutzung ist denkbar. Parkflächen sind im vorderen und rückwärtigen Bereich des Gebäudes vorhanden.
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1/22
590.000,00 €
5 Zi.
94
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses im Jahr 1972 erbaute Gebäude mit seiner guten Lage in Obernbeck ist ein attraktives Angebot. Nach umfassenden Modernisierungen 2009 (Fenster, Elektrik, Böden) erhielt das Objekt 2010 ein Green-Building-Zertifikat. Im Erdgeschoss befindet
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sich eine derzeit freie Gewerbeeinheit mit ca. 249 m² Nutzfläche. Der größte Teil des Erdgeschosses ist mit einem Steinboden ausgestattet, dieser weist vor allem eine hohe Strapazierfähigkeit bei langlebiger Optik auf. Zu dieser Einheit gehört auch ein Tresorraum und eine Alarmanlage . Die großen Fassadenfenster verfügen über eine Beschattung. Die vermietete Wohnung mit 4 Zimmern, Küche, Bad, Abstellraum, Gäste-WC und Balkon umfasst ca. 94 m². Zusätzlich steht dem Mieter im Vollkeller ein Raum zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung.Ein Parkplatz mit 11 Stellplätzen rundet das Angebot ab.Energieausweis Wohnen: Bedarfsausw.: 240,2 kWh/(m²·a), EEK: G
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1/26
790.000,00 €
534,83
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Büro/Praxis
Einbauküche
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses im Jahr 1999 erbaute Gebäude mit seiner sehr guten Lage im Bünder Stadteil Ahle/Holsen könnte der neue, optimale Standort für ihr Unternehmen sein. Das Objekt wird derzeit noch als Filialstandort der Sparkasse genutzt. Sie erwerben eine
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Immobilie mit guter Ausstattungsqualität auf zeitgemäßem technischen Stand. Aufgrund der innenarchitektonischen Gestaltung eignet sich die Immobilie besonders für Tätigkeiten aus dem Dienstleistungs- und medizinischen Sektor. Im Erdgeschoss befinden sich Beratungsmöglichkeiten auf insgesamt ca. 249 m² Fläche. Das Erdgeschoss ist mit einem für technische Installationen leicht zugänglichen Doppelboden ausgestattet, so dass Elektro- und DV-Installationen problemlos integriert werden können. Zu dieser Einheit gehört im Untergeschoss (Souterain) ein Tresorraum und ein großzügiger Sozialraum mit eingebauter Küchenzeile. Alarmanlage, eine Klimaanlage sowie Videoüberwachung ergänzen die Ausstattung. Die großen
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1/33
495.000,00 €
80
m2
32278 Kirchlengern
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Einbauküche
Garten
unterkellert
Der über die Grenzen gut bekannte und alt eingesessene Gastronomiebetrieb befindet sich in landschaftlich ansprechender Lage mit guter Erreichbarkeit in Kirchlengern - Häver. Erbaut wurde das Gebäude im Jahr 1883 und in den Jahren 1989 - 1996 um
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Anbauten erweitert. Neben dem modern gestalteten Restaurant mit 200 Plätzen bietet ein Saal ausreichend Platz für größere Veranstaltungen wie Familienfeiern oder Hochzeiten. Auf der geschützt hinter dem Haus liegenden Außenterrasse, direkt angrenzend an den eigenen Garten, befinden sich weitere 200 Gästeplätze. Eine voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten und kurzen Wegen, einem Pizzaofen sowie Kühl- und Lagerflächen sind vorhanden. Zusätzlich zur Gastronomie liegt im Obergeschoss mit separatem Eingang eine Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Gäste WC auf einer Fläche von ca. 80 m². Das stets gepflegte Gebäude ist ausgestattet mit Holzfenstern mit Isolierverglasung. Die Beheizung erfolgt über zwei separate