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Preis auf Anfrage
750
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei
Dieses moderne Gewerbeobjekt aus 2010 mit seinen flexiblen Mieteinheiten, erstklassiger Ausstattung und langfristigen Mietverträgen bietet ideale Bedingungen für Investoren.
Das gesamte Gewerbeobjekt befindet sich in einem sehr guten Erhaltungs-
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und Pflegezustand.
Im Jahr 2010 wurde das Gebäude in massiver Bauweise mit moderner Pfosten-Riegel-Fassade und hochwertigen Schüco Elementen errichtet.
Jede der 4 Mieteinheiten verfügt über einen eigenen Eingang, was die Allgemeinflächen nahezu auf null reduziert. Das Gebäude besitzt keinen Keller. Die Technik it auf dem neusten Stand und gut in einem kleinen separaten Gebäude untergebraucht.
Langfristige Mietverträge:
Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 100.500 € pro Jahr.
Um den langfristigen Erfolg Ihrer Immobilie zu sicher, bietet dieses Geschäftshaus langfristigen Mietverträge mit sicheren Ankermietern. Diese schaffen langfristige Sicherheit sowohl für Mieter als auch Vermieter.
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