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1/6
6.900.000,00 €
11.000
m2
33699 Bielefeld
Immobilientyp: Industrie
"SECRET SALE"
= VOLL VERMIETET=
= Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen=
Auf Wunsch des Eigentümers, erfolgt die Information wie folgt:
-Loi und eine schriftliche Anfrage, von dem Käufer direkt.
-Kapital oder Finanznachweis
-Treffen im Büro
...
oder bei Ihnen zwecks Unterschrift der Geheimhaltungsvereinbarung
-Dann fahren wir gemeinsam zu der Immobilie
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1/5
6.999.990,00 €
265
m2
33602 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
!!! SECRET SALE !!!
-WOHN&GESCHÄFTSHAUS-
-Fußgängerzone in der City "Einkaufsmeile""
-Vollvermietung an Ankermieter (Filialist)
Ablauf bei Interesse wie folgt erwünscht. Wir bitten hier um Verständnis:
-Anfrage mit komplett ausgefüllten
...
Informationen von den Interessenten, über unseren Portal.
-Persönliches treffen, für die Unterschrift für ein Loi mit einer Geheimhaltungkalusell
-Kapitalnachweis (Bankkontoauszug oder eine Finanzierungszusage einer Deutschen Bank.
-Gemeinsame Besichtigung der Immobilie und den Räumlichkeiten.
-Miete Aktuell ca. 330.000,-/Jahr mit optimierungsmögllichkeit.
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1.190.000,00 €
20 Zi.
3.000
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Pensionen, Gastgewerbe
Balkon / Terrasse
Herzlich Willkommen in diesem wunderschönen Festsaal und Gasthaus im Umkreis von Dresden!
Dieses glanzvolle Haus mit ca. 950 m² Nutzfläche bietet großzügige und elegante Räumlichkeiten für jeden exklusiven Anlass!
Es verfügt über eine
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2-Zimmer Wohnung, welche als Lager genutzt oder vermietet werden kann.
Das Grundstück ist ca. 3960 m² groß und kann so aufgeteilt werden, dass dort ein Baugrundstück entsteht.
Das Bauland kann zur Erweiterung der Gewerbeimmobilie mit bis zu 20 Zimmern oder für den Bau eines Ein- oder Mehrfamilienhauses genutzt werden.
Eine Hochzeit kann hier mit bis zu 180 rechtlich erlaubten Personen stattfinden.
Restaurant 250 Personen
+
Biergarten vom Restaurant 100 Personen
+
Hochzeitssaal 180 Personen
+
Hochzeitsterrasse 180 Personen
Das Objekt ist ein sehr gefragter laufender Betrieb, welcher vollständig renoviert und komplett ausgestattet ist, inkl. Küche, Restaurant, DJ-Ausrüstung, eingerichteten Pensionszimmern usw.
Die Adresse der
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1/36
196.000,00 €
7 Zi.
215
m2
34414 Warburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
unterkellert
Willkommen in Warburg! Hier präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage. Das renovierungsbedürftige und denkmalgeschützte Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren und
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Gewerbetreibende.
Das Haus verfügt über insgesamt 2 Gewerbeeinheiten bzw. Ladenlokale, die ehemals als Friseurgeschäft genutzt wurden. Die Ladenfläche der beiden Einheiten beträgt insgesamt 98 m², ideal für verschiedene Geschäftskonzepte. Zudem gibt es im 1. und 2. Obergeschoss jeweils eine vermietbare Wohneinheit mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 215 m².
Entspannen Sie und genießen die Sonne auf den beiden kleinen südlichen Balkonen. Die Lage in einem verkehrsberuhigten Bereich sorgt für angenehme Wohn- und Arbeitsbedingungen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um sich Ihren Traum von einem eigenen Wohn- und Geschäftshaus zu erfüllen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin
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1/9
1.200.000,00 €
12 Zi.
381
m2
33689 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
In zentraler Lage von Sennestadt entstand 1964 dieses voll unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus auf einem Grundstück von 1.872 m². Eine Vielfalt unterschiedlicher Einzelhandelsgeschäfte sowie Gastronomiebetriebe in einer sehr gepflegten Umgebung
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prägen diesen Standort. Die Wohnfläche von insgesamt 381 m² verteilt sich auf 4 Wohnungen zwischen 72 m² bis 117 m². Die zwei Gewerbeinheiten als Gaststätte sowie Café mit Verkaufsladen im Erdgeschoss verfügt über jeweils 220 m² m² Gewerbefläche. Das Objekt ist komplett vermietet und überzeugt sicherheitsbewußte Kapitalanleger mit einer jährlichen Nettomieteinnahme von 87.000 EUR. Zur allgemeinen Ausstattung zählen unterschiedliche Fenstertypen mit Isolierverglasung, 2 Garagen und 7 PKW-Stellplätze, jede Wohnung verfügt über einen Balkon sowie die Gaszentralheizung, welche die Immobilie mit der nötigen Wärme versorgt. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie im persönlichen Termin. (Exposé 9852)
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1/17
Quelle: www.immobilo.de
389.000,00 €
4.475
m2
04838 Laußig
Immobilientyp: Industrie
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine große Lager- und Produktionshalle mit ca. 4.475 m² Gewerbegrundstück.
Straßenzufahrt zum Grundstück vorhanden.
Am Objekt liegt Erdgas an.
Die Flächenangaben sind aktuell noch eine geschätzte
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Circa-Angabe und werden bei ernsthaftem Interesse neu vermessen!
Lagerhalle:
- ca. 1.350 m² (ca. 72 Meter lang x 18 Meter breit x 10 Meter hoch)
- großes Rolltor von 5,50 m x 5,50 m
- TAKRAF-Decken-Kranbahn vorhanden (nicht aktiv)
- Pfeilerfreie Halle
- PV-Anlage auf dem Dach seit Januar 2012 (Fremdeigentum)
- Sanierungsstau
- Lichtkuppeldecke
- Dusch und Sanitärtrakt
Ein Zukauf von zusätzlichen m² Grundstücksfläche (insgesamt max. 63.920 m²) sind mit aktuellem Bodenrichtwert möglich.
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1/29
Quelle: www.immobilo.de
499.500,00 €
08451 Crimmitschau
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Die Immobilie befindet sich im Westteil der Stadt Crimmitschau. Es ist eine freistehende Villa im Altbaucharme mit bester Lage im historischen Villenviertel, welche den umliegenden Villen architektonisch angepasst wurde.
Die hier angebotene
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Maisonette - Einheit befindet sich im EG + 1.OG und wird derzeitig als Büroeinheit genutzt.
Das Grundstück ist voll erschlossen und bebaut mit einem dreigeschossigen Wohn- und Geschäftshaus, dass 1997 in Massivbauweise errichtet wurde:
- an beiden Seiten befinden sich Gehsteige
- die reich gegliederten Außenfassaden wurden mit Kalksandsteinen bzw. Poroton-Hochlochziegeln gemauert
- es wurde ein wärmedämmender Außenputz aufgebracht
- die Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung
- die auf Stahlstützen ruhende Balkonanlage ist aus Holz
- die zu den Wohneinheiten 6 und 7 gehörenden Balkone sind mit Bangkirai-Holz belegt
- die Gauben auf der Balkonseite wurden 2022 mit verzinktem Blech verschlagen
- das Mansardedach, die Kehlen und Gauben
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Quelle: www.immobilo.de
475.000,00 €
140
m2
80809 München
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Entdecken Sie eine exklusive Investitionsmöglichkeit im pulsierenden Herzen von München Schwabing-West – eine erstklassige Gewerbefläche, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre Rendite überzeugt. Diese sorgfältig konzipierte
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Immobilie erstreckt sich über eine großzügige Verkaufsfläche von 112 Quadratmetern, ergänzt durch eine praktische Bürofläche von 28 Quadratmetern sowie zwei zweckmäßig gestaltete Toiletten. Gelegen im Erdgeschoss, verspricht diese Gewerbefläche eine hohe Sichtbarkeit und Zugänglichkeit, die für Geschäfte jeglicher Art von unschätzbarem Wert ist.
Die Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre durchdachte Aufteilung und moderne Ausstattung aus, sondern ist zudem attraktiv vermietet, was Ihnen eine solide und attraktive Rendite von über 6,10-% sichert. Diese Investition bietet somit nicht nur eine sofortige Einkommensquelle, sondern auch ein langfristiges Wertsteigerungspotenzial in einer der gefragtesten Lagen Münchens.
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1/28
949.000,00 €
3.140
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Halle, Industrie
ERFOLGREICH VERKAUFT:
Gut dosierbar, flexibel einsetzbar und optimal in der Nutzung: Mit diesem grundsoliden Gewerbeobjekt mit Lager- und Montagebereichen und modernen Verwaltungsbereichen stehen Ihnen hier mit insgesamt 3.140m² Nutzfläche alle
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Möglichkeiten zur Verfügung, die Sie für Ihren Erfolg benötigen. Aufgeteilt in mehrere Nutz- und Gebäudeeinheiten, flexible für Fertigung, Montage und Lager. Die Montage- und Lagerflächen befinden sich jeweils im Erdgeschoss und 1. Obergeschoß, die Verwaltungsbereiche befinden sich vornehmlich im OG, modern und gut erreichbar für Mitarbeiter und Kunden.
Die U-förmig angeordneten Gebäude bieten flexible Möglichkeiten zur Nutzung des geräumiges Geländes (7.355m²) und schaffen Potentiale zur Entwicklung und Erweiterung. Sehr wertvoll!
Freistellung nach Absprache!
Sie sehen das Engagement Ihres Business in diese Gewerbeeinheit als strategisches Investment und möchten endlich einen attraktiven Standort für Ihre
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1/7
1.550.000,00 €
3.570
m2
48336 Sassenberg
Immobilientyp: Industrie
provisionsfrei
Gewerbeobjekt in Sassenberg
Dieses Gewerbeobjekt befindet sich im Gewerbegebiet von Sassenberg und wurde ursprünglich für den Betrieb einer Spedition errichtet. Später wurde es für die Produktion von Landmaschinen genutzt.
Es umfasst etwa 420
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m² Bürofläche, 1.636 m² in den Hallen 1 und 2, ca. 1.157 m² in Halle 3 sowie eine Werkhalle mit etwa 353 m² Fläche.
Das Hauptgebäude stammt aus dem Jahr 1988, mit Erweiterungen von 1984 bis 1992.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbarenm wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
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1/10
3.800.000,00 €
12.747,21
m2
32609 Hüllhorst
Immobilientyp: Industrie
Industrie- und Gewerbeareal in Hüllhorst
Dieses Gewerbeareal im ostwestfälischen Hüllhorst bietet Ihnen auf ca. 35.997 m² Grundstücksfläche Raum für Ihren Produktionsstandort. Aufgeteilt auf mehrere Hallen ergibt sich insgesamt eine
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Produktionsfläche von ca. 7.319 m², daneben befinden sich ca. 4.611 m² Lagerfläche. Die Verwaltung mit Empfang, Büros, Besprechungsraum und Sozialräumen ist direkt an die Produktions- und Lagerflächen angeschlossen. Insgesamt beläuft sich die Nutzfläche auf ca. 12.747 m². Die Liegenschaft wurde erst vor wenigen Jahren für die heutige Nutzung ertüchtigt und ist somit in einem guten Zustand. Die Dächer sind zum Betrieb einer Photovoltaikanlage vermietet und bieten daher sehr günstigen Strom. Gerne stellen wir Ihnen diese Liegenschaft bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
Energieausweis noch nicht vorhanden.
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Quelle: www.immobilo.de
40.000,00 €
8.356
m2
89171 Illerkirchberg / Oberkirchberg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Zum Verkauf steht eine gut gelegene Ackerfläche in der Gemeinde Illerkirchberg. Das Angebot umfasst zwei zusammenliegende Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 8.356 qm. Durch die Zusammenlegung der beiden Grundstücke entsteht eine großzügige
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Fläche, die vielseitig nutzbar ist und eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.
Diese Grundstücke eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten und bietet sowohl landwirtschaftlichen Betrieben als auch Investoren eine wertvolle Option in einer attraktiven Lage. Profitieren Sie von dieser seltenen Gelegenheit in der Region Illerkirchberg!
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1/25
1.690.000,00 €
1.131,42
m2
32791 Lage
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Einbauküche
Neuwertiges Gewerbeobjekt in Lage
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1/8
265.000,00 €
1.502
m2
33609 Bielefeld
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Altbau
In zentraler Lage der östlichen Innenstadt bietet dieses Grundstück eine schöne Gelegenheit, in zentrumnähe Fuß zu fassen. Zur Bebauung stehen großzügige 1502 m² Fläche bereit. Zur Zeit ist das Grundstück noch mit einer Abrissimmobilie
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bebaut. Es handelt sich hierbei um ein stark sanierungsbedürftiges Haus mit Hausschwammbefall. Für das derzeitig wohnwirtschaftlich genutzte Gebäude besteht Bestandsschutz, nach dem Abriss ist das Grundstück nur noch gewerblich nutzbar. Dieses Grundstück bietet dem Erwerber nicht nur eine gute Lage, sondern auch eine individuelle Bebaubarkeit im Rahmen des bestehenden Bebauungsplanes, welcher sich nach Aussage des Bauamtes Bielefeld derzeit in Überarbeitung befindet. Lassen Sie Ihren Ideen für eine zukünftige Nutzung freien Lauf und sprechen Sie uns gerne an. (Exposé 10174)
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1.100.000,00 €
16 Zi.
273
m2
32756 Detmold
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
In bester zentraler Stadtlage von Detmold entstand ursprünglich 1881 dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus auf einem Grundstück von 402 m². Umfangreiche Modernisierungen in 2012 brachte die Immobilie in sehr gutem Gesamtzustand. Eine Vielfalt
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unterschiedlicher Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomiebetriebe sowie ein reichhaltiges Kulturangebot in einer sehr gepflegten Umgebung prägen diesen Standort. Die Wohnfläche von insgesamt 273 m² verteilt sich auf 2-3 Wohnungen unterschiedlicher Größe. Die Gewerbefläche von insgesamt 244 m² behinhaltet 2 Ladenlokale sowie ein Büro, die allesamt am Standort etabliert sind. Das Objekt ist vermietet und überzeugt sicherheitsbewußte Kapitalanleger mit einer jährlichen Nettomieteinnahme von 58.138 EUR. Auf dem Areal sind weiter 4 PKW-Stellplätze vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns an! Gerne erläutern wir Ihnen die Einzelheiten in einem persönlichen Gespräch. (Exposé 10037)
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1/14
3.700.000,00 €
6.840
m2
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Parkmöglichkeit
Dieses Gewerbeobjekt mit Produktions-, Lager- und Büroflächen befindet sich in zentraler Lage von Bad Salzuflen Biemsen-Ahmsen. Die Verkehrsanbindung zur A 2 sowie zur Umgehungsstraße ist hervorragend. Die gesamte Nutzfläche des Gewerbes beläuft
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sich auf 6.840 m² . Diese beinhaltet Büro- und Verwaltngsflächen mit einer Nfl. von 1.583 m² sowie Produktions- und Lagerflächen von 3.858 m² bzw. 1.399 m². Das Objekt ist ursprünglich im Jahr 1957 errichtet und in den Jahren von 1977 bis 1990 laufend erweitert und modernisiert worden. Zur Ausstattung gehören isol. Fenster und Rolltore, geheizt wird mit einem Gas Blockheizkraftwerk. Das gesamte Grundstück verfügt über eine Größe von 11.000 m² mit diversen Stellplätzen sowie 3 Garagen. Diese Gewerbeimmobilie wird kurzfristig frei. (Exposé 10117)
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1/7
Preis auf Anfrage
1.875
m2
33602 Bielefeld
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Dieses attraktive Erbpacht-Gewerbegrundstück befindet sich im direkten Zentrum von Bielefeld und verfügt über eine gute Anbindung an die A2 sowie in alle Regionen von Bielefeld. Das Grundstück verfügt über ca. 1.875 m² und bietet Ihnen genug
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Platz für Ihre Pläne. Die monatliche Erbpacht beläuft sich auf 4.687,50 € bei einer Restlaufzeit von 99 Jahren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns an, gerne erläutern wir Ihnen detaillierte Informationen in einem persönlichen Gespräch. (Exposé 8527)
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1/11
9.500.000,00 €
12.441
m2
32051 Herford
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Dieses repräsentative Gewerbeobjekt befindet sich im Zentrum von Herford in exponierter Lage und bietet viel Potential. Es besteht Anschluß an die B 239 in 900 m, die Autobahnauffahrt A 2 befindet sich in 6,5 km Entfernung. Die gesamte Nutzfläche
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beläuft sich auf 12.441 m². Diese verteilt sich einerseits auf das moderne, 3-stöckige Bürogebäude mit 3.153 m², andererseits auf Produktionsflächen von 5.723 m² sowie ein Hochregallager mit seiner Nutzfläche von 3.565 m². Erbaut wurde der unterkellerte Bürokomplex im Jahr 1989, das Hochregallager entstand 1996. Die gesamte Liegenschaft befindet sich auf einem dazugehörigen Grundstück mit einer Fläche von 24.008 m². Diverse Parkplätze sind hier ebenfalls vorhanden. Das gesamte Objekt ist bereits frei und bietet Gewerbetreibenden neue Zukunftsperspektiven. Es besteht ein Bebauungsplan Nr. 8.75 "Hochstraße/Eupener Straße" für gewerbliche Nutzung. (Exposé 10114)
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2.950.000,00 €
4.104,55
m2
32832 Augustdorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Diese voll vermietete Gewerbeliegenschaft besteht aus 2 modernen und neuwertigen Gewerbehallen mit jeweils 2-geschossigen Büroflächen und befindet sich in einem sehr begehrten Industriegebiet von Augustdorf. Die gesamte Grundstücksgröße beläuft
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sich auf 9.922 m². Das Gebäude 1 (Baujahr 1993) weist eine Nutzfläche von 1.136,12 m² auf, auch hier gehören Büroflächen von 393,70 m² dazu. Die dazugehörige Grundstücksgröße beläuft sich auf 3.188 m² (kein Erbpachtgrundstück). Das 2. Hallengebäude (Baujahr 1995) verfügt über eine Halle mit einer Nutzfläche von 2.028,34 m² zzgl. Büroflächen von 546,39 m². Das dazugehörige Erbpachtgrundstück weist eine Fläche von 6.734 m² auf. (Untererbpachtzins 8.357,17 Euro .p.a., Restlaufzeit 59 Jahre). Die Gewerbehallen sind bereits langfristig gut vermietet. Sprechen Sie uns an, gerne erläutern wir Ihnen weitere Details, insbesondere die Mieteinnahmen teilen wir Ihnen auf Anfrage mit. (Exposé 9700)
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865.000,00 €
20 Zi.
97
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
klimatisiert
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Kapitalanlage aus dem Jahr 1906 anbieten zu dürfen. Die aus dieser Zeit vorhandene Fassade macht dieses Objekt zu einem nostaglischen Hingucker, durch Instandhaltungsmaßnahmen bringt es diese Immobilie auf
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einen sehr guten Gesamtzustand. Das Wohn- und Geschäftshaus mit derzeit 3 Gewerbeeinheiten verfügt über eine Gewerbefläche von 378 m² . Neben einer Apotheke im Erdgeschoss sind hier weiter eine Arztpraxis sowie eine Anwaltskanzlei auf jeweils einer Etage untergebracht. Jede Einheit verfügt über eine Nutzfläche von 126 m². Im Dachgeschoss besteht weiter eine Ausbaureserve zu Wohnzwecken mit einer Wohnfläche von 97 m². Die direkte Nähe am Marktplatz von Bad-Salzuflen-Schötmar sowie die lang laufenden Mietverhältnisse mit sehr guten Mietern machen dieses Angebot besonders attraktiv. Gerne erläutern wir Ihnen weitere Details. Die Netto-Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 54.396 € pro Jahr. (Exposé 9078)