Zweifamilienhaus

32545 Bad Oeynhausen

245.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
239,77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32545 Bad Oeynhausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
9
Gesamtfläche
239,77 m2
Grundstück
2.012 m2
Wohnfläche
239,77 m2
Online-ID
9437481
Anbieter-ID
0-4588
Stand vom
08.07.2024
Kauf­preis
245.000,00 €
Preis pro m²
1.021,81 €
Provision für Käufer
3,570 %
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
169.2 kWhm2a
Gültig bis
12.08.2028
Aus­stell­datum
13.08.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1993
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Entfliehen Sie, abseits von all dem Trubel, trotz alledem mitten drin, dem Stress des Alltags. Dabei genießen Sie in diesem großflächigen Zweifamilien-/ möglicherweise gar Dreifamilienanwesen die absolut ruhige Wohnlage von Wulferdingsen, am südlichen Ausläufer des Wiehengebirges, das schnelle Erreichen der in der Nähe befindlichen Einrichtungen für die Erledigung des täglichen Bedarfs, ebenso der Schulen und des Kindergartens, die sich allesamt in unmittelbarer Nachbarschaft befinden. Auch zu den Gemeinden Hüllhorst, Löhne, Lübbecke und Minden sowie das Zentrum von Bad Oeynhausen gelangen Sie in nur wenigen Fahrminuten schnell und problemlos. Das ursprünglich wohl um 1900 errichtete Wohngebäude wurde in den Jahren 1992/1993 durch eine Aufstockung erweitert. Diese Einheit ist über einen separaten Außenzugang bequem zu betreten. Weiterhin stehen Ihnen drei Garagen sowie Parkplätze zur Verfügung und das großflächige, zum Süd-Westen ausgerichtete parkgleiche Gartengrundstück erlaubt verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, möglicherweise gar eine Kleintierhaltung. Insgesamt stehen Ihnen rd. 240 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf die Parterre mit rd. 117 m² und die erste Etage mit rd. 123 m² verteilen. Aufteilung Kellergeschoss, als Teilkeller Heizungsraum und zwei weitere Kellerräumlichkeiten. Separater Außenzugang. Erdgeschoss Wohnzimmer, mit direktem Zugang zur vorgelagerten Süd-West-Terrasse. Küche, sowie ein zusätzlicher Kochbereich. Schlafzimmer. Zwei Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Bad, als Duschbad mit Handwaschbecken und WC. Obergeschoss Über eine sep. Außentreppe erreichen Sie über eine großflächige Süd-West-Terrasse das Obergeschoss mit großflächigem Wohn-/Esszimmer mit integrierten Küchenbereich. Schlafzimmer. Drei Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, eines davon mit direktem Zugang zum vorgelagerten Süd-West-Balkon. Bad, als Wannen- und Duschbad. Gäste-WC sep. Abstellraum. Flur. 3 Garagen. Stellplätze.

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